房屋翻新施工合同模板

房屋翻新施工合同模板合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（承包方）：一、工程内容（1）墙面翻新；（2）地面翻新；（3）天花板翻新；（4）水电线路改造；（5）卫生间改造；（6）厨房改造；（7）门窗更换；（8）其他装修改造事项。1.2乙方应按照甲方的要求，提供施工图纸、施工方案及施工进度计划，并严格按照图纸和方案进行施工。1.3乙方应保证施工过程中不损害甲方财产，如有损害，乙方应承担相应赔偿责任。二、工程质量2.1乙方应保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。2.2工程验收不合格的，乙方应无偿返工，直至甲方满意为止。2.3工程验收合格后，乙方应提供一年的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方应负责维修或更换。三、工程进度3.1乙方应按照双方约定的施工进度计划进行施工，如有延期，乙方应承担相应违约责任。3.2乙方应确保工程在约定的工期内完成，如需延长工期，乙方应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。四、工程费用4.1本工程的施工费用为人民币____元（大写：_________________________元整），乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付。4.2甲方支付工程款的方式为：（1）施工进度款；（2）验收合格款；（3）质保金。具体支付比例和时间双方约定如下：（1）施工进度款：工程进度达到50%时，甲方支付工程款的50%；（2）验收合格款：工程验收合格后，甲方支付工程款的40%；（3）质保金：工程验收合格并进入质保期后，甲方支付工程款的10%。4.3乙方应提供正规发票，甲方有权对乙方提供的发票进行查验。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为工程总款的10%。5.2甲方未按照约定支付工程款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为已支付工程款的10%。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：施工图纸、施工方案及施工进度计划一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.施工进度计划4.工程质量标准5.工程验收标准6.付款凭证7.工程变更记录8.工程维修记录9.质量保修书10.施工许可证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，视为违约。2.乙方未按照约定的工程质量标准完成工程，视为违约。3.乙方未按照约定的工期完成工程，视为违约。4.甲方未按照约定支付工程款，视为违约。5.甲方未按照约定的时间支付工程款，视为违约。6.甲方未按照约定的付款比例支付工程款，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动当事人之间权利义务关系的法律规范总称。3.施工图纸：是施工过程中具体的施工指导文件，包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等。4.施工方案：是施工过程中具体的施工方法和技术措施的指导文件。5.施工进度计划：是施工过程中施工进度的安排和控制的指导文件。6.工程质量：是指工程满足规定要求的能力，包括结构安全、使用功能、外观美观等方面。7.工程验收：是指工程完成后，由验收方对工程的质量、安全、功能等方面进行检查，确认工程是否符合设计和规范要求的活动。8.质保金：是指在工程验收合格后，保留一定比例的工程款作为乙方在质保期内对工程进行维修、更换的保障。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意。如乙方未按约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应负责无偿返工，直至甲方满意为止。如工程验收不合格，乙方应负责维修或更换。3.工程变更：如甲方要求变更工程内容，双方应签订变更协议，并明确变更后的工程价款和工期。4.付款问题：甲方未按约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.质保问题：质保期内出现的质量问题，乙方应负责维修或更换。五、所有应用场景：1.适用于甲方委托乙方进行房屋翻新施工的情况。2.适用于乙方承包甲方房屋翻新施