公产房出售协议

公产房出售协议合同编号：__________甲方（出售方）：单位名称：________________________单位地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________乙方（购买方）：单位名称：________________________单位地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________一、房屋基本信息1.1房屋坐落：_______________________1.2房屋结构：_______________________1.3房屋面积：_______________________1.4房屋所有权证号：________________1.5房屋现状：_______________________二、购买价格及支付方式2.1双方确认，房屋的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：________元。2.2乙方应按照下列方式支付购房款：（1）在本协议签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币____元整作为购房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）自本协议签订之日起____个月内，乙方分____次支付剩余购房款，每次支付金额为人民币____元整。具体支付时间及金额如下：第一次支付：在本协议签订之日起____个工作日内，支付人民币____元整；第二次支付：在____年____月____日前，支付人民币____元整；第三次支付：在____年____月____日前，支付人民币____元整。2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款的____%。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应向乙方提供合法、有效的房屋所有权证明及相关手续，以便乙方办理房屋过户手续。3.3乙方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。四、其他约定4.1本协议签订后，双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。4.2除本协议另有约定外，双方对本协议的内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________签订日期：_______________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋现状照片4.付款凭证5.房屋过户手续相关文件6.房屋买卖合同副本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。2.乙方未按约定完成房屋过户手续，视为违约。3.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方，视为违约。4.甲方提供的房屋所有权证明不合法、不真实，乙方有权解除合同。5.任何一方违反本协议的其他约定，均视为违约。三、法律名词及解释：1.公产房：指国家或集体所有的住房，用于出售或出租给符合条件的家庭。2.购房款：指乙方按照本协议约定支付给甲方的房屋购买价格。3.定金：指乙方在本协议签订之日起一定工作日内支付给甲方的款项，作为购房的诚意保证。4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付购房款：甲方可以催告乙方履行付款义务，逾期仍未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.甲方延迟交付房屋：甲方应承担延迟交付的责任，向乙方支付违约金，并按照约定时间履行交付义务。3.房屋过户手续办理缓慢：甲方应积极协助乙方办理过户手续，提供必要文件，如因甲方原因导致过户延迟的，甲方应承担相应责任。4.房屋现状与约定不符：甲方应承担违约责任，根据实际情况向乙方支付违约金或者赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方为公产房所有权人，愿意出售房屋。2.乙方为符合条件的购买方，愿意购买甲方持有的公产房。3.