2024年关于农村自建房屋承包合同范文

2024年关于农村自建房屋承包合同范文甲方（发包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规的规定，为明确双方在建筑工程施工过程中的权利、义务和责任，经双方协商自愿，达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：农村自建房屋

工程地点：__________________

工程内容：新建房屋一栋，包括但不限于地基、墙体、屋顶等土建工程。

工程范围和内容以甲方书面通知为准。

二、承包方式及承包范围

乙方采用包工包料的方式，承包工程范围内的所有施工内容。

乙方按照甲方的要求，负责提供合格的建筑材料，确保工程质量。

三、合同工期

工程开工日期：________年______月______日，竣工日期：________年______月______日。

如遇不可抗力等因素，经双方协商后，可相应顺延工期。

四、工程造价及付款方式

总造价为人民币______元（大写：__________________元整）。该价格包括但不限于土地整理、地基处理、墙体砌筑、屋顶铺设等所有内容。

开工前，甲方应支付乙方总造价的______%作为开工预付款。

工程竣工验收合格后，甲方应全额支付剩余工程款。

五、双方责任

甲方责任：

1.提供施工所需的场地和土地，并清除场地内的障碍物。

2.提供施工所需的水电设施，并保证乙方施工的正常使用。

3.监督乙方的施工质量和安全情况。

4.甲方有权要求乙方按照约定的时间和质量完成工程任务。

乙方责任：

1.确保施工人员的专业素质和技术能力，保证工程质量符合国家相关标准和要求。

2.按照约定的时间完成工程任务，并保证工程的进度和质量。

3.施工过程中产生的垃圾和废弃物必须按照甲方的要求进行清理和处置。

4.乙方应遵守甲方的规章制度，尊重甲方员工，保证施工现场整洁有序。

5.乙方应妥善处理与周边单位和居民的关系，避免产生纠纷，否则造成的损失由乙方承担。

6.乙方应按照甲方要求对施工方案和图纸进行修改和完善。

7.乙方应按照合同约定时间和金额支付工程款。

六、工程质量及验收标准

工程质量必须符合国家相关标准和规定，验收合格。具体包括但不限于地基、墙体、屋顶、排水系统、采光通风等设施的土建工程。

施工过程中，乙方应按照甲方的要求进行整改和改进，直至甲方满意为止。

工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料和验收申请。甲方在收到申请后______天内组织验收，逾期不验收则视为验收合格。验收不合格的，乙方应在期限内整改完毕，并重新组织验收。

七、违约责任及处理

1.甲方如未按照约定支付工程款，乙方有权停止施工，直至甲方支付完工程款为止。

2.乙方如施工质量不符合要求或造成损失的，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失。因此造成工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力因素导致任何一方不能履行合同的，可依法免除相应的违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争等社会因素。

4.如双方发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订书面补充协议。本合同条款的修改、补充、解除均须经双方协商一致签订书面补充协议。本合同及补充协议均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：（盖章）_____________乙方（承包方）：（盖章）_____________

地址：__________________地址：__________________

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

委托代理人：_____________委托代理人：____