2024年工厂房屋租赁合同范文

2024年工厂房屋租赁合同范文甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

公司名称：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方工厂房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的房屋位于____________________（具体地址），用于满足乙方在工厂生产、办公、仓储等需求。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，乙方有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计____元/年。乙方应在每月的____日前将当月租金汇至甲方指定的银行账户。

2.租金支付方式为□现金支付□银行转账。如选择银行转账，请提供银行账号信息给甲方，甲方收到款项后应及时确认。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为押金（大写：_________________________元整）。合同到期，乙方按照约定将房屋及其设施返还并结清相关费用后，甲方应退还全额押金。

2.如乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，甲方同意在乙方结清相关费用后将押金全额退还。如乙方未能按照约定使用房屋或者违反本合同的规定，甲方有权扣除部分或全部押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用和保护房屋及设施，如因乙方过错造成房屋及其设施损坏的，乙方应承担维修和赔偿责任。

2.乙方应当遵守国家和地方有关房屋使用和物业管理的规定，不得将房屋用于非法用途。如因乙方的行为造成房屋损坏或者引发消防、安全等事故的，乙方应承担全部法律责任。

3.乙方应当妥善保管房屋及其设施，如有损坏或丢失，应当及时通知甲方并按照甲方要求进行维修或赔偿。

4.乙方在使用房屋过程中，如需进行装修、改建等，应当事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋的结构和设施。装修后的设施在租赁期满后应当恢复原状。

六、费用及承担

1.租赁期间产生的的水、电、气、物业管理费、卫生费等费用由乙方承担，乙方应当按时向有关部门支付。

2.乙方可以使用甲方提供的设施设备，如需要额外的用水、用电等，应当事先得到甲方的书面同意，费用由乙方承担。

3.乙方应当妥善保管房屋内的设备设施，如有损坏或丢失，应当及时通知甲方并按照甲方要求进行维修或赔偿。

七、违约责任

1.甲乙双方应当遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金或者押金，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

3.如乙方违反本合同的约定使用房屋或者未能妥善保管房屋及其设施，导致房屋损坏或者引发安全事故的，乙方应承担全部法律责任。

4.任何一方如有其他违约行为，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.双方在签署本合同时明确知晓各自的权利和义务，并已经认真阅读本合同的内容，充分理解本合同的各项条款。本合同的解释和执行应以中华人民共和国的法律为准。

4.本合同项下的所有通知和通讯应以书面形式进行，除非双方另有约定，否则应采用挂号邮件、特快专递或其他可确认送达的方式送达。

5.本合同中甲乙双方的地址和联系方式均为真实有效的，一方发送通知