2024年版沿街商铺租赁合同模板

2024年版沿街商铺租赁合同模板甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方租赁商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

本合同租赁商铺位于____________________，面积为______平方米。商铺用途为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将商铺归还甲方。

三、租金

租金为人民币______元/月，共计______元/年，乙方应于租赁期开始前一次性支付全年租金给甲方。租金支付方式为______（银行转账/现金支付）。

四、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元的保证金。合同期满，乙方按照约定履行了合同的，甲方应将保证金无息退还乙方。

五、水电费及其他费用

水电费、物业管理费等由乙方承担，具体费用标准及支付方式由甲方提前告知乙方。乙方应按时缴纳相关费用。

六、甲方权利与义务

1.甲方应保证商铺的合法性，能提供有效的产权证明。

2.在租赁期间，甲方不得无故干涉乙方的经营自主权，但有权监督乙方是否合法经营。

3.甲方应负责与出租方进行产权纠纷，保证商铺无债权、债务、抵押等情况。

4.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应提前一个月与甲方协商。

七、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺进行合法经营。

2.乙方应按时缴纳租金及相关费用，如未按时缴纳的，甲方有权解除合同并收回商铺。

3.乙方应爱护商铺及其内部设施、设备，如有损坏的应负责修复或赔偿。

4.租赁期满，乙方应将商铺归还甲方，不得向甲方请求任何费用。

5.乙方应遵守国家法律法规，不得利用商铺进行非法活动。

6.乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，不得擅自转租给他人。

7.乙方应承担因使用商铺而产生的相关法律责任和费用。

8.乙方在租赁期间发生的一切安全事故由乙方承担全部责任。

9.乙方在合同期内如有违约行为，违约责任及经济损失全部由乙方承担。

八、合同的变更和解除

本合同一经签订，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或者解除。确需变更时，双方协商一致并达成书面协议。

九、违约责任及处理方式

1.甲乙双方应当履行本合同所规定的义务和责任，任何一方未能履行本合同条款或者违反国家法律法规的，应当承担违约责任。

2.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应当向另一方支付违约金人民币______元。造成对方损失的，还应当承担赔偿责任。

3.对于乙方的违约行为，甲方有权解除合同并收回商铺。对于甲方的违约行为，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

4.对于因违约而造成的争议，双方应当首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的任何争议均应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同条款中的空白处双方自行补充约定。

4.其他需要约定的事项：____________________（双方签字或者盖章确认）

甲方（签字或盖章）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：____________________日期：______年______月______日

以上就是一份