2024年店铺合作租赁协议

2024年店铺合作租赁协议甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议：

一、店铺基本情况

店铺地址：___________________________

店铺面积：___________________________

店铺装修情况：_____________________

店铺设备：___________________________

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，乙方应将店铺交还甲方，除非双方另有约定。

三、租金及支付方式

1.租金总额为：人民币（大写）____元整，小写：____元。

2.租金支付方式：乙方每月定期向甲方支付租金，支付时间为每月____日。

3.租金支付方式包括但不限于现金、银行转账、支付宝或微信支付等。

四、押金及退还方式

1.押金数额为人民币（大写）____元整，小写：____元。乙方在签订本协议时缴纳押金，押金仅作为店铺内设备、财产等安全保障的担保。

2.乙方在租赁期满或合同终止后，应将店铺交还甲方，经甲方确认无误后，应在租赁期满或合同终止后的____日内退还乙方所缴纳的押金。

3.若乙方在租赁期间违反本协议约定，甲方有权在扣除相应数额后，将剩余押金退还乙方。

五、店铺使用及维护

1.乙方应合理使用店铺及其设备，妥善维护和保养店铺内财产，确保店铺的正常使用。

2.乙方应当尊重并合理使用店铺内的公共区域及设施，不得擅自改变店铺的结构和功能。

3.乙方应当与甲方共同确定店铺内的安全措施和消防设施，确保店铺的正常运营和安全。

4.乙方应当与甲方共同确定店铺内的环保措施和卫生设施，确保店铺的环境符合相关法律法规的规定和标准。

5.乙方应当按照甲方的要求，对店铺进行必要的装修和改造，但不得损害房屋的安全和结构。

6.乙方应当按照甲方的规定和要求，合理安排经营项目和时间，不得扰民。

7.乙方应当遵守甲方的管理制度和管理规定，服从甲方的统一管理。

8.乙方应当按照约定的用途使用店铺，不得擅自改变用途或将店铺转租给他人。

9.乙方应当与甲方共同制定店铺的运营方案和营销方案，共同实现店铺的经济效益和社会效益。

10.甲方有权对乙方的经营行为进行监督和管理，但不得干涉乙方的自主经营权。

11.乙方应当按照约定的期限足额支付租金及其他费用，如水电费、物业费等。

12.乙方应当妥善处理与顾客之间的纠纷和其他问题，不得影响店铺的正常运营。

13.乙方应当遵守国家法律法规和甲方的安全管理制度和管理规定，不得从事违法犯罪活动。

六、违约责任及解决争议的方式

1.如一方违反本协议约定，另一方有权要求其承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿对方因此受到的损失、支付违约金等。

2.若因一方原因导致本协议无法履行或提前终止的，过错方应向对方支付违约金人民币（大写）____元整，小写：____元。若违约金不足以弥补对方因此受到的损失，违约方还应承担赔偿责任。

3.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商方式解决；协商解决不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。

4.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

6.本协议中的所有条款均为双方约定的权利和义务，不存在其他未提及的条款或附件。双方应当认真履行本协议中的各项条款，以确保合作的顺利进行。

7.本协议的解释权归甲方所有。任何对本协议的修改或补充均应书面形