2024版标准简易的租房合同

合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：【预留空白填写位置】乙方（承租方）：【预留空白填写位置】其他相关方：【预留空白填写位置】二、合同前言鉴于甲方拥有位于【预留空白填写位置】的房屋，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，双方本着平等自愿、公平合理的原则，就房屋租赁事宜，达成如下协议：三、定义与解释1.1房屋：指甲方出租给乙方的位于【预留空白填写位置】的房产。1.2租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方的期限，自【预留空白填写位置】起至【预留空白填写位置】止。1.3租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋使用费用。1.4押金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的保证金。1.5维修责任：指甲方或乙方根据本合同约定承担的房屋维修义务。1.6违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证房屋符合居住要求，具备相应的设施设备，并保证房屋安全、卫生、环保。（2）甲方应按约定时间将房屋交付乙方使用，并保证乙方在租赁期限内享有房屋的使用权。（3）甲方负责房屋的维修、保养，确保房屋设施设备正常使用。（4）甲方有权要求乙方支付租金、押金及合理费用。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋，并享受甲方提供的相应服务。（2）乙方应按约定时间支付租金、押金及合理费用。（3）乙方应合理使用房屋及设施设备，不得损坏房屋结构，不得擅自改变房屋用途。（4）乙方应遵守物业管理规定，维护居住环境，不得扰民。五、履行条件5.1时间：本合同租赁期限自【预留空白填写位置】起至【预留空白填写位置】止。5.2地点：甲方将房屋交付乙方使用的地点为【预留空白填写位置】。5.3方式：乙方支付租金、押金及合理费用，甲方将房屋交付乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议。（2）双方协商一致解除本合同。6.3终止程序和后果：（1）合同终止时，乙方应将房屋及设施设备交还给甲方。（2）甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。（3）合同终止后，双方仍应遵守本合同约定的保密、知识产权等条款。合同编号_________七、费用与支付7.1租金支付：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每月【预留空白填写位置】日前支付当月租金。7.2押金支付：乙方在签订本合同时，应支付甲方相当于【预留空白填写位置】个月租金的押金。7.3费用支付方式：乙方支付租金、押金及合理费用，应以【预留空白填写位置】方式支付。7.4费用支付条件：乙方支付租金、押金及合理费用的条件为甲方按照本合同约定将房屋交付乙方使用。八、违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为【预留空白填写位置】元。（2）甲方未按约定维修房屋，导致乙方无法正常使用房屋，应向乙方支付违约金，违约金为【预留空白填写位置】元。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付租金、押金及合理费用，应向甲方支付违约金，违约金为【预留空白填写位置】元。（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途，应向甲方支付违约金，违约金为【预留空白填写位置】元。九、保密条款9.1保密内容：双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等，应予以保密。9.2保密期限：本合同保密条款自签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。9.3保密义务：双方不得向任何第三方披露或泄露保密内容，除非法律法规另有规定或经对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力责任：在不可抗力事件发生时，双方应积极采取措施，减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。十一、争议解决11.1争议解决方式：双方因本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交【预留空白填写位置】仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序：争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的其他条款。十二、合同的转让（1）经对方书面同意。（2）转让方保证第三方接受本合同全部条款。（1）合同期限届满前【预留空白填写位置】个月。（2）乙方违反本合同约定，尚未承担违约责任。十三、权利的保留13.1本合同未明确授予的权利，包括但不限于房屋所有权、知识产权等，仍归各方所有。13.2未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让或用于任何非法用途。十四、合同的修改和补充14.1本合同的修改和补充，应以书面形式进行，经双方协商一致后生效。14.2修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1在合同执行过程中，双方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2甲方应协助乙方处理与房屋相关的事务，如物业、维修等。15.3乙方应配合甲方进行房屋的检查、维修等工作。十六、其他条款16.1本合同适用【预留空白填写位置】法律。16.2本合同是双方真实意思表示，具有完整性、独立性。16.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方