2024版标准馆舍租赁合同

合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：【预留空白填写位置】乙方（承租方）：【预留空白填写位置】其他相关方：【预留空白填写位置】二、合同前言鉴于甲方拥有位于【预留空白填写位置】的馆舍物业，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方馆舍物业，用于【预留空白填写位置】的活动和业务；双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同。三、定义与解释1.本合同中所称的“馆舍物业”是指位于【预留空白填写位置】的物业，包括主建筑物、附属设施及场地。2.“租赁期”是指本合同规定的租赁起始日至终止日的时间段。3.“租金”是指乙方为使用馆舍物业而支付给甲方的费用。4.“维修责任”是指租赁期内，馆舍物业的维护和修缮责任。四、权利与义务1.甲方权利与义务甲方保证对馆舍物业拥有合法出租权。甲方负责提供租赁期内馆舍物业的正常使用条件。甲方有权在租赁期满后，按照合同约定收回馆舍物业。甲方应确保馆舍物业符合相关安全、卫生标准。2.乙方权利与义务乙方有权在租赁期内使用馆舍物业进行【预留空白填写位置】的活动。乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用。乙方负责租赁期间馆舍物业的日常维护和保养。乙方应合理使用馆舍物业，不得转租或用于合同约定以外的用途。五、履行条件1.时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期为【预留空白填写位置】年，自【预留空白填写位置】年【预留空白填写位置】月【预留空白填写位置】日起至【预留空白填写位置】年【预留空白填写位置】月【预留空白填写位置】日止。2.地点：甲方出租的馆舍物业位于【预留空白填写位置】。3.方式：乙方应按照甲方提供的馆舍物业现状进行使用，并负责租赁期间的使用维护。六、合同的生效和终止1.生效条件：本合同经双方代表签字盖章后生效。2.终止条件：合同到期或双方协商一致同意终止。3.终止程序：任何一方要求终止合同时，应提前【预留空白填写位置】日书面通知对方。4.终止后果：合同终止后，乙方应按照甲方要求将馆舍物业恢复至出租时的状态，并将所有乙方物品移出。七、费用与支付1.租金支付乙方应按照合同约定的金额和方式支付租金。租金支付时间为每月的【预留空白填写位置】日前。乙方支付租金时，应将租金直接汇入甲方指定的银行账户。2.费用调整如遇国家政策调整或市场价格变动，甲方可根据实际情况调整租金，但需提前【预留空白填写位置】日通知乙方。乙方在租赁期间产生的水电费、物业管理费等费用，由乙方自行承担并按时支付。八、违约责任1.甲方违约如甲方未能按合同约定提供馆舍物业或违反其他合同义务，应向乙方支付违约金，违约金为【预留空白填写位置】。甲方还应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约如乙方未按时支付租金或违反其他合同义务，应向甲方支付违约金，违约金为【预留空白填写位置】。乙方还应赔偿甲方因此造成的损失。九、保密条款1.双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。2.保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。3.如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。十、不可抗力1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政策调整等。2.责任和义务：如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。3.实例：包括但不限于地震、洪水、火灾、疫情等。十一、争议解决1.双方应通过友好协商解决合同执行过程中的争议。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交【预留空白填写位置】仲裁委员会进行仲裁。3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十二、合同的转让1.在特定条件下，经甲方同意，乙方可将合同转让给第三方。2.转让条件包括但不限于：转让方需提前【预留空白填写位置】日书面通知甲方，并支付转让费【预留空白填写位置】。十三、权利的保留1.本合同未明确授予的权利，包括但不限于馆舍物业的所有权、商标权、专利权等，仍归各方所有。2.甲方保留对馆舍物业进行必要检查、维修的权利，但应尽量避免干扰乙方的正常使用。3.乙方保留对租赁馆舍物业进行内部装修、布局调整的权利，但不得改变馆舍物业的结构和外观。十四、合同的修改和补充1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的部分与本合同具有同等法律效力。3.任何一方不得单方面对合同进行修改和补充。十五、协助与配合1.甲方应协助乙方办理与馆舍物业使用相关的各类手续。2.乙方应配合甲方进行馆舍物业的维修、检查等工作。3.双方应相互支持，确保合同的顺利履行。十六、其他条款1.本合同适用中华人民共和国法律。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。3.本合同一式两份