娱乐场所租赁合同范本

娱乐场所租赁合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有上述地址的娱乐场所，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的娱乐场所，并按照约定的条款进行使用。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意将位于__________（地址）的娱乐场所租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的娱乐场所包括：____________________________（具体内容）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如乙方需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。4.2甲方有权提前解除本合同，但应提前一个月书面通知乙方。4.3甲方解除合同的，应退还乙方已支付的未使用期间的租金。第五条维修责任5.1租赁期内，甲方向乙方提供正常使用的娱乐场所。如因房屋结构、设备设施等原因导致不能正常使用的，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。5.2乙方应合理使用租赁物，并妥善保管。如因乙方使用不当或保管不善导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保营业场所责任保险，保险金额不得低于人民币__万元。6.2乙方不得以任何理由中断或撤销保险，如发生保险事故，乙方应承担因此造成的一切损失。第七条税费7.1租赁期内，乙方应承担租赁物的税费，包括但不限于房产税、增值税、营业税等。7.2乙方应按照法律规定的时间和方式缴纳相关税费。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方应支付给对方因此造成的一切损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。第九条争议解决9.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签订日期：_________________________一、附件列表：1.租赁物清单2.乙方经营许可证3.保险单据4.税务登记证5.合同履行所需的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未能按照约定支付租金，或未能合理使用和保管租赁物，视为乙方违约。3.双方未能按照约定履行合同其他条款，视为违约。三、法律名词及解释：1.娱乐场所：指提供娱乐服务的场所，包括但不限于酒吧、夜总会、KTV等。2.租赁物：指甲方出租给乙方的娱乐场所及配套设施。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指违约方应支付给对方因此造成的一切损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应负责修复或提供替代方案，必要时乙方可要求减免租金或终止合同。2.租金支付纠纷：双方应按照合同约定的支付方式和时间履行，必要时可寻求法律途径解决。3.合同变更或解除：双方应书面协商一致，并按照约定办理相关手续。4.维修责任纠纷：甲方应在约定时间内修复租赁物，乙方应合理使用和保管租赁物。5.保险问题