商铺预约租赁意向书

商铺预约租赁意向书合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________一、商铺基本信息1.商铺位置：________________2.商铺面积：________________平方米3.商铺业态：________________4.商铺租赁期限：自________年____月____日起至____年____月____日止。5.租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。二、租金支付及其他费用1.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.乙方承担水、电、物业管理费等与租赁商铺相关的费用。3.乙方如逾期支付租金，应按照逾期金额的____%支付滞纳金。三、商铺使用及维修1.乙方按照约定的业态使用商铺，不得擅自改变商铺用途。2.乙方应合理使用商铺设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。3.商铺的维修责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定执行。四、合同的变更、解除与终止1.任何一方提出变更或解除本意向书的，应提前____天书面通知对方。2.双方同意，提前解除或终止本意向书的，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为租金总额的____%。五、违约责任1.任何一方违反本意向书的规定，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本意向书。六、争议解决1.本意向书签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本意向书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本意向书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.商铺所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁合同草案4.商铺现状照片5.商铺装修方案6.租金支付证明7.违约金计算公式8.商铺维修记录9.物业费用明细10.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用商铺，擅自改变用途3.乙方未合理使用商铺设施，造成损坏4.甲方未按约定提供商铺，延迟交付5.甲方未按约定提供商铺设施，影响乙方经营6.甲方未按约定维修商铺，导致乙方损失7.法律法规规定的其他违约行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺所有权并愿意将其出租的当事人。2.承租方：指租赁商铺并支付租金的当事人。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的商铺使用费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.商铺业态：指商铺的经营范围和类别。6.租赁期限：指承租方租赁商铺的期限。7.法律法规：指中华人民共和国相关法律、法规和政策。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期仍不支付的，甲方有权解除合同。2.乙方擅自改变商铺用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。3.商铺设施损坏：甲方负责维修，如有争议，可协商解决或依法解决。4.甲方延迟交付商铺：甲方应承担迟延交付的违约责任，向乙方支付违约金。5.法律法规变化：双方应遵循新的法律法规，如有争议，可协商解决或依法解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有商铺并希望出租获取租金。2.乙方需要