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文档简介
建筑工程合同样本度假村开发合同编号:__________1.名称:__________2.地址:__________3.法定代表人:__________1.名称:__________2.地址:__________3.法定代表人:__________第一条工程内容1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程结构类型:__________1.5工程质量标准:__________第二条合同价格2.1工程合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2合同价格包含乙方施工范围内的所有工程费用,包括人工费、材料费、设备费、施工机具费、临时设施费、保险费、税费等。2.3合同价格不再调整。第三条工期3.1工程预计开工日期为:__________年__________月__________日。3.2工程预计竣工日期为:__________年__________月__________日。3.3工程实际开工日期以甲方书面通知为准。3.4工程实际竣工日期以验收合格为准。第四条质量保修4.1乙方对施工的工程质量负责,保修期自工程竣工验收合格之日起计算。4.2保修期内,工程出现质量问题,乙方应在接到甲方通知后的__________小时内到达现场进行处理。4.3保修费用按照乙方承诺的保修条款执行。第五条付款方式5.1甲方按照本合同约定支付工程进度款和竣工结算款。5.2工程进度款支付比例为:__________%。5.3工程进度款支付时间:每完成一个付款节点,甲方应在验收合格后的__________日内支付相应工程进度款。5.4竣工结算款支付时间:工程竣工验收合格后,甲方应在__________日内支付竣工结算款。5.5付款方式:__________。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成工程,甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:__________。6.2甲方未按照约定支付工程款,乙方有权按逾期天数向甲方追讨违约金,违约金计算方式为:__________。6.3双方因不可抗力导致合同无法履行,应立即通知对方,并按照不可抗力的影响程度减轻或免除相应的责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格且甲方支付完毕竣工结算款后失效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________法定代表人(签名):__________法定代表人(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.工程设计图纸2.工程预算书3.施工方案4.材料合格证5.施工合同专用条款6.施工合同通用条款7.甲方付款凭证8.乙方施工进度报告9.工程验收报告10.质量保修书二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定完成工程,认定违约。2.甲方未按照约定支付工程款,认定违约。3.乙方施工质量不符合约定,认定违约。4.乙方未按照施工方案施工,认定违约。5.甲方提供的设计图纸、材料等不符合约定,认定违约。6.不可抗力因素导致合同无法履行,不认定违约。三、法律名词及解释:1.建筑工程合同:一方(甲方)提供土地及工程设计,另一方(乙方)承担施工任务的合同。2.合同违约:当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担违约责任。3.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.竣工验收:工程完成后,由甲方组织有关部门进行的质量、安全、功能等方面的检查。5.保修期:工程竣工验收合格之日起,乙方对工程质量承担保修责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应采取措施加快进度,并向甲方支付违约金。2.工程质量问题:乙方应及时修复,并承担修复费用。3.付款延误:甲方应及时支付工程款,逾期支付的,应支付违约金。4.设计变更:双方协商一致后,签订设计变更协议。5.不可抗力事件:双方按约定减轻或免除相应责任。五、所有应用场景:1.甲方拥有土地使用权,欲开发建设度假村。2.乙方具备相应施工能力和经验
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