电力设备生产厂房分割租赁协议

电力设备生产厂房分割租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的电力设备生产厂房，乙方愿意租赁该厂房进行生产，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条厂房及设备1.1甲方同意将位于__________的电力设备生产厂房分割后租赁给乙方使用。厂房具体面积、布局、设施等详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，按实际租赁面积计算。租金每__________支付一次，具体支付日期为租赁期限内的每月__________日。3.2乙方应在租金支付日前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条厂房使用及管理4.1乙方应按约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和设施。如乙方需进行改造或增设设备，应事先征得甲方的书面同意。4.2乙方应遵守国家的安全生产法规，确保生产过程中的安全。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并承担相应的责任和损失。4.3乙方应负责厂房内的卫生和绿化工作，保持厂房环境整洁。第五条维修及保养5.1甲方负责厂房及设备的维修和保养，确保厂房及设备的正常运行。如因甲方原因导致厂房及设备损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方应按操作规程使用设备，并负责设备的日常维护和保养。如因乙方原因导致设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条保险6.1乙方应办理厂房及设备的一切必要的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。如乙方未办理保险手续，甲方有权代为办理，费用由乙方承担。6.2乙方应保证保险期间内厂房及设备的安全，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方并协助处理。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。7.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为租金总额的__________%。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：电力设备生产厂房分割租赁协议详细平面图2.附件二：电力设备生产厂房分割租赁协议设备清单3.附件三：租赁厂房的结构和设施说明4.附件四：乙方生产设备清单5.附件五：厂房及设备维修保养合同6.附件六：保险单副本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用厂房，擅自改变厂房的结构和设施。2.乙方未遵守国家的安全生产法规，导致安全事故发生。3.乙方未按操作规程使用设备，导致设备损坏。4.乙方未办理厂房及设备保险手续。5.乙方提前解除合同，未支付违约金。6.甲方提前解除合同，未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房及设备的当事人。2.承租方：指租赁厂房及设备的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁厂房的时间段。4.租金：指乙方按照约定用途使用厂房及设备，应支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房及设备维修保养问题：联系甲方或甲方指定的维修保养公司进行维修保养。2.安全事故处理：立即报告甲方，并按照安全生产法规进行处理。3.设备损坏赔偿：根据设备损坏原因，由责任方承担相应赔偿责任。4.保险办理：乙方应按照甲方要求办理厂房及设备保险手续。5.提前解除合同：双方协商解决，并根据合同约定支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有电力设备生产厂房，需要出租给乙方使用。2.乙方