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文档简介
和解协议房屋租赁合同纠纷合同编号:__________和解协议房屋租赁合同纠纷甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:一、解除原合同1.甲乙双方同意自本和解协议签订之日起,解除原合同的效力。2.甲乙双方互不追究对方在原合同履行过程中的违约责任。3.甲乙双方同意将原合同约定的租金支付义务终止,乙方不再支付租金。二、关于房屋返还及损毁赔偿1.乙方应在本和解协议签订之日起【返还期限】内,将该房屋及附属设施返还给甲方。返还时,房屋及附属设施应保持原状,如有损毁,乙方应按原合同约定的价格赔偿。2.乙方应在返还房屋时,将甲方向乙方提供的钥匙、门禁卡等物品归还给甲方。三、关于押金处理1.甲乙双方同意,乙方已支付的押金【押金金额】元,在本和解协议签订之日起【退还期限】内,由甲方无息退还给乙方。2.如乙方在返还房屋时,有违反原合同约定或本和解协议约定的行为,甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额。四、关于违约金1.甲乙双方同意,自本和解协议签订之日起,双方互不追究对方的违约责任。2.如乙方未按照本和解协议约定返还房屋,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金标准为【违约金标准】元。五、其他约定1.本和解协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。2.本和解协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。3.本和解协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商解决。甲方(出租方):签字/盖章日期:____年____月____日乙方(承租方):签字/盖章日期:____年____月____日一、附件列表:1.《房屋租赁合同》(原合同)2.押金支付凭证3.租金支付凭证4.房屋及附属设施清单5.钥匙、门禁卡等物品交付凭证6.违约金支付凭证二、违约行为及认定:1.乙方未按照原合同约定或本和解协议约定返还房屋,包括但不限于延迟返还、不完全返还或未返还。2.乙方在租赁期间损毁房屋及附属设施,未按原合同约定的价格赔偿。3.乙方未按照原合同约定支付租金。4.乙方未按照本和解协议约定返还押金。三、法律名词及解释:1.出租方:指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方:指租赁房屋并支付租金的一方。3.房屋租赁合同:指甲乙双方签订的,约定租赁房屋及附属设施的合同。4.押金:指乙方为确保履行合同义务,向甲方支付的一定金额的金钱。5.违约金:指一方未履行合同约定义务,应向另一方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方延迟返还房屋:甲方可以要求乙方支付违约金,并要求按时返还房屋。2.乙方损毁房屋及附属设施:甲方可以要求乙方按原合同约定的价格赔偿。3.乙方未支付租金:甲方可以要求乙方支付租金及违约金。4.乙方未返还押金:甲方可以要求乙方支付违约金,并退还押金。五、所有应用场景:1.甲乙双方发生房屋租赁合同纠纷。2.甲乙双方希望通过和解方式解决纠
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