加油站物业承包协议模板

加油站物业承包协议模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系方式：__________一、物业描述1.1甲方出租的物业位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2物业包括：加油站建筑物、加油设备、附属设施等。1.3乙方承包的物业范围包括但不限于：加油站经营权、设施使用权、物业管理权等。二、承包期限2.1本协议的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。三、承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户。3.3承包费用支付方式：__________（现金、转账、支票等）。四、经营范围4.1乙方在承包期间，应按照相关法律法规和行业规定，合法经营，确保加油站安全运营。4.2乙方经营范围包括但不限于：汽油、柴油、润滑油等成品油的零售业务。4.3乙方不得在物业内从事与加油站业务无关的其他经营活动。五、经营管理5.1乙方应确保加油站设施的正常运行，维护物业的安全、卫生和整洁。5.2乙方应按照甲方提供的操作规程和安全管理要求，对员工进行培训和管理。5.3乙方应在经营过程中，严格遵守国家法律法规，确保产品质量，不得出现违法违规行为。六、维修养护6.1承包期间，物业的维修养护责任由乙方承担。6.2乙方应定期对加油站设施进行检修、维护，确保设施安全运行。6.3因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用。七、合同的变更和终止7.1在合同有效期内，甲乙双方如因特殊情况需要变更合同内容，应提前__________个月协商一致，并签订书面变更协议。7.2有下列情形之一，双方协商一致可终止合同：（1）承包期限届满，乙方未续约；（2）乙方提前解除合同；（3）甲方提前解除合同；（4）法律、法规规定的其他情形。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2乙方未按照约定时间支付承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.加油站物业所有权证明2.乙方经营资格证明3.加油站设施验收报告4.合同变更协议5.违约金计算公式6.法律法规相关文件7.加油站安全运营指南8.员工培训记录9.物业维修养护记录10.加油站业务报表二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付承包费用，视为违约。2.乙方在物业内从事与加油站业务无关的经营活动，视为违约。3.乙方未按约定维护和管理物业，导致物业损坏，视为违约。4.乙方未遵守国家法律法规，导致加油站业务中断，视为违约。5.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有加油站物业并将其承包给他人经营的一方。2.承包方：指承租出租方物业并负责经营的一方。3.承包费用：指乙方为承包物业而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.加油站经营权：指乙方在承包期间对加油站进行经营的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营亏损，无法按时支付承包费用。解决办法：双方协商调整承包费用或延长承包期限。2.问题：加油站设施损坏，影响经营。解决办法：乙方应及时维修，确保设施正常运行。3.问题：乙方在物业内从事与加油站业务无关的经营活动。解决办法：双方签订补充协议，明确经营范围。4.问题：法律法规发生变化，影响合同履行。解决办法：双方应及时调整合同内容，确保合规经营。五、所有应用场景：1.甲方拥有加油站物业，寻求合作伙伴进行经营。2.乙方具备经营资格，希望承包加油站物业进行