体育科技公司办公室租赁合约

体育科技公司办公室租赁合约合同编号：__________甲方：__________（体育科技公司）地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________（出租方）地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁标的及面积甲方租赁乙方位于__________的办公场地，总面积为__________平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，双方可协商续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每月__________元，按月支付。2.甲方应在每月__________日前将当月租金支付至乙方指定的账户。3.租赁期满后，甲方按乙方要求迁出办公场地，并将场地恢复至租赁起始状态，否则乙方有权要求甲方支付相应的恢复费用。四、押金甲方应在签署本合同时支付押金__________元，租赁期满后，乙方在确认甲方无违约行为的情况下，将押金无息退还甲方。五、甲方权利义务1.按照约定使用租赁场地，不得擅自转租、转让或转借给第三方。2.遵守乙方的物业管理规定，维护办公环境秩序。3.自行负责办公场地内设施设备的维护及安全。4.按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。六、乙方权利义务1.按照约定提供办公场地，保证场地设施设备完好，满足甲方正常办公需求。2.协助甲方办理租赁所需的相关手续。3.负责办公场地的物业管理，确保甲方办公环境的舒适和安全。4.租赁期满后，按照本合同约定，将押金无息退还甲方。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。2.甲方逾期支付租金的，乙方有权按本合同第六条第4款的约定，要求甲方支付滞纳金。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁场地平面图2.办公设备清单3.物业管理规定4.租赁合同续签申请表5.违约金计算公式6.押金退还协议7.甲方公司营业执照复印件8.乙方公司营业执照复印件9.双方代表身份证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滞纳金。2.甲方未按照约定使用租赁场地，擅自转租、转让或转借给第三方。3.甲方未遵守乙方的物业管理规定，导致办公环境秩序混乱。4.甲方未自行负责办公场地内设施设备的维护及安全，导致设备损坏或安全事故。5.乙方未按照约定提供办公场地，设施设备不完好，影响甲方正常办公。6.乙方未协助甲方办理租赁所需的相关手续。7.乙方在租赁期满后，未按照约定退还押金。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。3.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指逾期支付租金的一方按照约定向另一方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方忘记支付租金。解决办法：乙方通过电话、邮件等方式提醒甲方，同时向甲方发送滞纳金计算公式，催促甲方尽快支付租金。2.问题：甲方擅自转租场地给第三方。解决办法：乙方与甲方沟通，要求甲方立即停止转租行为，并要求甲方支付违约金。3.问题：办公设备出现故障，影响甲方正常办公。解决办法：甲方通知乙方，乙方安排维修人员尽快维修设备，确保甲方正常办公。4.问题：租赁期满后，甲方未能迁出办公场地。解决办法：乙方与甲方沟通，要求甲方按照约定迁出办公场地，并将场地恢复至租赁起始状态。如甲方不履行，乙方有权采取法律手段要求甲方迁出。五、所有