办公楼暖通改造工程承包合同样本

办公楼暖通改造工程承包合同样本合同编号：__________鉴于业主拥有位于__________的办公楼一座，现需进行暖通改造工程，经双方友好协商，就该项工程的承包事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：办公楼暖通改造工程1.2工程地点：__________1.3工程内容：对办公楼现有的供暖、通风和空调系统进行改造，包括设备更换、管道维修、控制系统升级等，具体内容详见附件一。1.4工程预算：人民币__________元整（大写：__________________________元整）。1.5工程周期：自合同签订之日起至工程验收合格之日止，共计__________日。二、承包商的义务2.1承包商应按照双方约定的工程内容、工程周期、工程预算完成该项工程。2.2承包商应保证改造后的暖通系统符合我国相关法律法规、行业标准和业主的需求。2.3承包商应负责工程的设计、施工、设备供应、调试、验收等工作。2.4承包商应按照我国的相关规定，为施工人员办理社会保险，并承担施工期间的一切安全事故责任。2.5承包商应按照双方约定的时间节点向业主提交工程进度报告。2.6承包商应按照双方约定的方式对工程进行保修，保修期限自工程验收合格之日起计算。三、业主的义务3.1业主应按照约定的时间向承包商支付工程进度款和工程尾款。3.2业主应协助承包商办理工程所需的各种手续，包括但不限于规划许可、施工许可、消防验收等。3.3业主应提供施工所需的现场条件和设施，包括但不限于施工场地、水电供应、交通保障等。3.4业主应按照约定的时间节点对工程进度和质量进行验收。四、合同价格及支付方式4.1双方同意，本工程的合同价格为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。（1）合同签订后__________日内，业主向承包商支付合同价的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，业主向承包商支付合同价的__________%作为进度款；（3）工程验收合格后，业主向承包商支付合同价的__________%作为尾款。4.3承包商应按照双方约定的时间和方式向业主提供合法有效的发票。五、合同的解除和违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。5.2在合同履行过程中，任何一方认为继续履行合同对其不利，可以书面形式通知对方解除合同。合同解除后，双方应按照本合同的约定处理善后事宜。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________附件一：办公楼暖通改造工程详细工程内容附件二：工程设计方案附件三：施工组织设计附件四：工程验收标准附件五：保修条款一、附件列表：1.附件一：办公楼暖通改造工程详细工程内容2.附件二：工程设计方案3.附件三：施工组织设计4.附件四：工程验收标准5.附件五：保修条款二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按照约定的时间向承包商支付工程进度款或尾款。2.甲方未协助承包商办理工程所需的各种手续。3.甲方未提供施工所需的现场条件和设施。4.承包商未按照约定的工程内容、工程周期、工程预算完成工程。5.承包商未保证改造后的暖通系统符合相关法律法规、行业标准和业主需求。6.承包商未按照我国相关规定为施工人员办理社会保险，或未承担施工期间的安全事故责任。7.承包商未按照约定时间节点向业主提交工程进度报告。8.承包商未按照约定方式对工程进行保修。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有办公楼所有权的一方。2.乙方：指承包办公楼暖通改造工程的施工方。3.合同价款：指双方约定的承包商完成工程所需支付的金额。4.预付款：指合同签订后甲方支付给乙方的合同价款的一部分。5.进度款：指工程进度达到约定比例时，甲方支付给乙方的合同价款的一部分。6.尾款：指工程验收合格后，甲方支付给乙方的合同价款的一部分。7.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。8.保修：指承包商在一定期限内对工程进行的免费维修服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，必要时甲方同意延长工程周期。2.工程质量问题：解决办法：乙方立即进行整改，直至满足合同约定的质量标准。3.设计变更：解决办法：双方协商确定变更内容，并据此调整合同价款和工程周期。4.工程款项支付纠纷：解决办法：双方按照合同约定的付款节点和金额进行支付，如有争议可通过协商解决。5.安全事故发生：解决办法：乙方立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，按我国相关规定承担责任。五、所有应用场景：1.办公楼暖通系统老化，需要进