现浇混凝土框架-剪力墙结构住宅项目施工阶段监理细则

现浇混凝土框架-剪力墙结构住宅项目施工阶段监理细则

目录

一、监理理念.............................................2

二、监理质量控制措施......................................2

三、工程质量监理工作方法及程序...........................5

四、支护工程监理实施细则.................................8

五、土方工程施工质量监理实施细则..........................8

六、CFG桩监理实施细则..................................12

七、模板分项工程施工质量监理实施细则.....................25

八、钢筋分项工程施工质量监理实施细则.....................31

九、混凝土分项工程施工质量监理实施细则...................39

十、砌体工程施工质量监理实施细则.........................52

H^一、建筑防水工程施工质量监理实施细则...................65

十二、抹灰工程施工质量监理实施细则.......................72

十三、装饰工程监理实施细则...............................75

十五、保温节能工程监理实施细则...........................90

一、监理理念

严格监理、平安监理、科学监理、诚信监理

二、监理质量控制措施

1、旁站

项目监理机构对工程的关键部位或关键工序的施工质量进行的

监督活动。

项目监理机构应根据工程特点和施工单位报送的施工组织设计,

确定旁站的关键部位、关键工序，安排监理人员进行旁站，并应及时

记录旁站情况。

(1)房屋建筑工程施工旁站监理：是指监理人员在房屋建筑工

程施工阶段的监理中，对关键部位，关键工序的施工质量实施全过程

到场跟班的监督活动。

(2)关键部位、关键工序：

房屋建筑工程的关键部位、关键工序

1)在基础工程方面包括：

土方回填，混凝土灌注桩浇筑，地下连续墙、后浇带及其他结构

混凝土、防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理，钢结构安装;

2)在主体结构工程方面包括：对梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝

土浇筑，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装。

3)其它工程：卷材防水层细部构造处理，建筑节能细部构造处

理，起重提升设备的安装和拆卸；

4)危险性较大的分部分项工程和超过一定规模的危险性较大的

分部分项工程

(3)旁站监理的内容：

检查上道工序的质量是否已经检查验收；

检查施工单位是否按照技术标准、规范、规程和批准的设计文件、

施工组织设计和专项施工方案组织施工；

检查是否使用合格的材料、配件和设备；以及施工机械和建筑材

料的准备情况，是否满足施工需要；

检查施工单位有关现场管理人员、质检人员、安全管理人员是否

在岗；特殊工种操作人员是否持证上岗；

施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足施工工艺要求。

施工环境是否对工程质量产生不利影响；

施工过程是否存在质量和安全隐患。对施工过程中出现的较大质

量问题或质量隐患，旁站人员采用照相和旁站监理记录手段予以记录,

并及时报告总监理工程师.

(4)旁站监理的程序：

施工单位根据监理单位制定的旁站监理方案，施工至需要实施旁

站监理的关键部位、关键工序时，应在施工前24小时书面通知项目

监理部，项目监理部及时安排旁站监理员准时实施旁站监理。

监理人员在实施旁站监理时，如发现施工单位施工时有违反设计、

工程建设强制性标准和规范要求的，有权责令施工单位立即进行整改;

如发现施工单位的施工活动已经或可能危及工程质量的，应及时向监

理工程师或总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指

令或者采取应急措施，以预防或制止工程质量事故的发生，保证工程

质量目标的实现。

旁站监理人员应如实准确地做好旁站监理记录，旁站监理人员和

施工单位现场质检员均应在旁站监理记录上签字，未在旁站监理记录

上签字的，施工单位不得进行下一道工序施工。

（5）旁站监理人员的主要职责：

检查施工单位现场质检员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工

机械、建筑材料准备情况。

在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工

程建设强制性标准情况。

核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验

报告等，并可在现场监督施工单位进行检验或委托具有资格的第三方

进行复验。

做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料

2、巡视

项目监理机构对施工现场进行的定期或不定期的检查活动。

项目监理机构应安排监理人员对工程施工质量进行巡视。

巡视应包括下列主要内容：

1）施工单位是否按工程设计文件、工程建设标准和批准的施工

组织设计、（专项）施工方案施工；

2）使用的工程材料、构配件和设备是否合格；

3）施工现场管理人员，特别是施工质量管理人员是否到位;

4）特种作业人员是否持证上岗。

3、平行检验

项目监理机构在施工单位自检的同时,按有关规定、建设工程监

理合同约定对同一检验项目进行的检测试验活动。

4、见证取样

项目监理机构对施工单位进行的涉及结构安全的试块、试件及工

程材料现场取样、封样、送检工作的监督活动。

1）见证取样

2）随机抽样

3）见证送检

对按规定抽样复试的检验项目由专业监理人员随机见证取样；

抽取的试样由有见证资格证的专业监理人员见证送检至检测单

位；

5、隐蔽工程验收

隐蔽工程必须经检查且评定合格后才能隐蔽，未经检查验收合格

的隐蔽工程一律不予认可；

对已同意覆盖的工程隐蔽部位质量有疑问的，或发现施工单位私

自覆盖工程隐蔽部位的.项目监理机构应要求施工单位对该隐蔽部位

进行钻孔探测或揭开或其他方法进行重新检验。

三、工程质量监理工作方法及程序

1、监理指令

（1）口头指令

安全监理人员在日常巡视及安全检查，发现违规施工或存在质量、

安全事故隐患时，应立即发出口头指令。

(2)监理工作联系单

工程建设有关方相互之间的日常书面工作联系，包括：告

知、督促、建议等事项。

总监理工程师签发(签字为发出单位有权签发的负责人)。

(3)监理工程师通知单

当项目监理机构发现施工中存在质量及安全隐患时一，即使已经口

头向施工单位明确提出整改要求，也应由专业监理工程师发出书面通

知，重要的监理通知应由总监理工程师签认。

施工单位应书面签收表示认可，整改完毕应有施工单位整改回复,

与《整改复查报审表》对应使用。

(4)工程暂停令

当项目监理机构发现承包单位在施工过程中有严重违反合同的

行为或发生严重质量事故，或有重大安全隐患，继续施工将造成更大

或不可挽回的损害时，应果断下达工程暂停令。

《工程暂停令》由总监理工程师签字下发。

在下达《工程暂停令》前应向建设单位说明情况，取得建设单位

的理解。

2、工程质量控制程序

(1)向承包单位明确工程施工质量标准，包括质量控制标准、

质量检测控制点、检测方法及要求。

(2)协助建设单位组织设计技术交底，处理设计变更。

(3)审查承包单位提交的施工组织设计或施工方案。

(4)审查、批准施工分包单位。

(5)审查承包单位提交的工程开工报告，检查施工劳力、机

具、材料的准备情况及施工质量保证措施。

(6)参加建设单位组织召开的第一次工地会议，签发《工程开工

报审表》。

(7)对工程施工过程实行质量控制。检验施工工序质量，签署工

序质量检验凭证。

(8)组织工程完工初验。

(9)编写单位工程质量评估报告。

(10)参加建设单位组织的完工验收。

(11)签发工程移交书。

(12)做好施工阶段监理总结。

3、发现下列情况之一时，总监理工程师应及时签发工程暂停令：

(1)建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的。

(2)施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的o

(3)施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的。

(4)施工单位未按批准的施工组织设计、(专项)施工方案

施工或违反工程建设强制性标准的。

(5)施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事

故的。

4、当施工中出现下述情况之一者，应及时指令施工单位进行停

工整改：

(1)未经检验即进行下道工序作业者。

(2)工程质量下降经指出后，未采取有效措施、或措施不力继

续作业者。

(3)擅自采用未经认可或批准的施工材料、构件、设备者

(4)擅自变更设计。

(5)将工程转包者。

(6)擅自让未经同意的分包单位进行施工者。

(7)没有可靠的质量保证措施施工，已出现质量下降征兆者。

(8)重大质量、安全施工隐患

四、支护工程监理实施细则

本工程支护桩施工与土钉墙支护及挂网喷破施工已在前一标段完

成施工。

五、土方工程施工质量监理实施细则

(-)土方开挖

本工程土方开挖已在前一标段施工完成。

(二)土方回填

1、填方施工过程中应检查排水措施，每层填筑厚度、含水量控制、

压实程度。填筑厚度及压实遍数应根据土质，压实系数及所用机具确

定。如无试验依据，应符合下表的规定。

填土施工时的分层厚度及压实遍数

压实机具分层厚度(mm)每层压实遍数

平碾250~3006~8

振动压实机250~350

柴油打夯机200-2503〜4

人工打夯<2003~4

2、填方施工结束后，应检查标高、边坡坡度、压实程度等，检验标

准应符合下表的规定。

填土工程质量检验标准(mm)

允许偏差或允许值

项序检查项目桩基基场地平整地(路)面检查方法

管沟

坑基槽人工机械基础层

主1标高-50±30±50-50-50水准仪

控

项分层

2设计要求按规定方法

目压实系数

取样检查或

1回填土料设计要求

直观鉴别

般分层厚度水准仪及

2设计要求

项及含水量抽样检查

目

3表面平整度2020302020用靠尺或水准仪

(三)土方工程质量预控内容

1、组织现场勘查，掌握熟悉图纸

(1)了解现场地形、地貌、水文、地质、地下埋设物、地上障碍物

和临近建筑；

(2)了解水、电供应、市政排水管网和运输道路情况；

(3)核算土石方工程量；

2、审定施工方案及土石方调配计划的合理性；

(1)土石方作业方式

根据土质情况，选用适当的机械挖土，根据土方量，选用适当的

运输机械。

（2）场地排水

施工区域应做临时排水系统。临时排水系统应与原排水系统相

适应，应尽量与永久性排水设施相配合，但应注意在使用中不得因淤

泥沉积等降低永久性排水设施效率。

排水系统，如设计无要求时，场地应向排水沟方向作成不小于2%。

的坡度，临时排水沟的纵向坡度一般不小于3%。（平坦地区不应小于

l%o）o临时排水沟的横断面应根据当地气象资料，按施工期内最大流

量确定；边坡坡度应根据土质和沟深确定，一般为1：0.7-1：1.5o

临时排水口的位置和出水口应选择合理，出水口应远离建筑物或构筑

物，应设置在低洼地点，保证排水畅通。

（四）土方工程施工质量监理要点

1、不允许扰动老土

控制基底的平整，机械开挖应留出最后200〜300mm,改用人工

清底。

基础作业前如发现基槽被雨雪或地下水浸软，必须将浸软的土挖

去后满超挖处理。

2、槽底部要平整

常见通病是基底不清理有浮土等，或基底为萝卜坑，致使地基造

成应力集中，降低地基的承载能力。补救措施是进行二次清理。

3、基底标高验收

为实测项目，验评标准规定允许偏差为-50mm,验收以水准控制

点为标准，用水准仪直接检查，验收中应结合检查基底是否平整。

4、基槽隐蔽工程记录(验槽记录)

要全面记录基槽施工检查情况，包括平面位置、开挖断面尺寸、

基底标高边坡坡度、基底下异常地质处理施工情况、设计变更或扰动

老土基底处理情况、排水、降水施工措施等。

5、回填土控制及验收

土方施工中回填质量往往被忽视，轻则造成室内管沟积水，室内

地面、室外散水空鼓下沉，台阶、花台沉陷开裂；重则可能回填土挤

动墙体，回填土透水使基础耐久性减弱或引起低级下沉，甚至地基结

构迅速破坏导致结构下沉、开裂以致破坏，因此必须十分注意回填的

质量要求。

(1)回填土质要求：

填方土料应符合设计要求，保证填方的强度和稳定性。一般不能

选用淤泥、淤泥质土、膨胀土、有机质大于8%的土、含水溶性硫酸

盐大于5%的土、含水量不符合压实度要求的黏性土。填方土应尽量

采用同类土。

(2)回填前应将基槽中的木屑、建筑垃圾、松土等杂物清理干净，

排除积水、淤泥并防止地面水流入。

(3)夯填要求

回填要求分层夯实，采用动力打夯机械，虚铺厚度不大于300mm,

每层压实遍数，采用平碾时为6〜8遍，采用蛙式打夯机时为3〜4遍。

人工夯实不大于200mm,夯打要求一夯压半夯，每层夯打3〜4遍。

六、CFG桩监理实施细则

（一）监理工作的控制要点及目标值

1、施工前期的质量控制

在监理工作中，事前控制是最有效的控制手段。由于CFG桩施工

的隐蔽性及工序的不可逆转性和碎浇筑时必须连续不间断施工，施工

中因准备工作不充分而导致质量问题的情况并不少见，比如材料供应

不足、设备陈旧不能正常工作、岗位责职不清等，都会影响CFG桩的

正常施工，甚至可能造成质量事故，因此，前期工作的监控就显得尤

为重要。为使CFG能顺利地施工，承包商必须做好施工前的准备工作，

监理工程师必须对承包商提供的开工申请材料进行严格的审核。

①资质审查

资质审查是任何工程开工前的必不可少的手续。对于CFG桩施工

来说，资质审查就尤为重要了，必须更加仔细、认真。审查内容包括

施工队伍的承建资格及现场质量保证体系是否完善、项目部人员配置

是否到位进行审查，检查特殊工种的上岗证书等。

②组织设计交底及图纸会审并监督对班组进行技术交底

参加图纸会审，监督技术交底。监理人员与建设、勘察、设计、

施工单位人员互相交流，对在施工中可能出现的问题及困难，进行充

分的预计和讨论，让施工单位在详细掌握地质情况下，作好充分的思

想准备和技术准备。另外，监理应检查技术交底卡内容是否完善，并

督促是否有对施工班组进行交底，防止出现班组盲干的现象。

③严格审批施工方案。

由专业监理工程师认真仔细审查施工单位提交的施工组织设计

(施工方案)，在确认满足施工要求后由总监批准实施。施工组织

设计应根据施工单位自身人员、设备等实际情况编写，要注意细化、

量化和可操作性。主要审查其材料、劳动力计划、工艺、工序安排、

质量、安全保证措施是否有充分的考虑。认真关注其关键环节、关键

部位的做法及质量控制措施。

④严格控制原材料质量。

施工单位拟用于本工程的材料，必须做好报验工作，监理人员是

否同意材料在本工程使用要明确审核意见。同时要对进场材料按规范

要求取样做好材料的检验、试验工作，试验报告未给出试验结果前材

料不得用于本工程。

⑤做好机械设备报验工作。

施工单位选择的施工设备是否合理，是保证施工顺利能否的重要

环节；监理人员要根据工艺要求严格审核查验施工单位报验进场的成

孔机械必须与现场土质、桩径、桩深等要求相适应，并应检查机械的

运转性能是否良好，不符合工艺要求，可能影响工程质量和工期的设

备不准进场，防止因机械故障而造成质量、安全事故延缓进度。

审核施工单位选择的施工设备要把握以下几条原则：

(1)能满足设计对工程的技术要求和质量标准；

(2)适应地层特点和施工工艺的要求；

(3)适应施工现场的场地大小、工期要求、供水、供电条件等；

(4)适应施工单位现有的设备条件，以较少设备投入来满足施

工需要;

（5）能较好的根据主机设备型号、数量进行辅助设备和工机具

的选型配套。

⑥复核测量放线的准确性，检查施工记录表格的准备情况

在实际施工中，往往会由于场地的原因而不能进行整个建筑物的

放线工作。但应杜绝逐根桩位或者小部分桩位（如几根）分别进行放

线。必须克服困难，创造条件进行整片的测量放线。减少因测量操作

失误或其它而造成的误差发生的几率。桩中心定位后要用钢筋打入泥

土中，防止桩中心位置因为桩机移动等因素而受到破坏，如若发现偏

位，应立刻进行调整。

⑦施工现场准备

（1）施工前首先要做好场地平整，按平面布置图的要求做好施

工现场的施工道路、供水供电、施工设施放置、材料堆放等

（2）施工前应逐级进行施工交底，并且要有书面材料发至各有

关部门的有关人员手中；

（3）调试准备：在CFG桩正式开工前，应进行一次整体设备试

运转并完成试桩施工。

（二）施工过程中的质量控制

监理工程师质量控制主要通过检查、试验、测量、旁站等手段来

实现。施工过程是形成工程项目质量的重要环节，也是监理工程师控

制质量的重点。因此，监理工程师应对CFG桩的定位、孔深、孔径、

原材料等进行严格把关，并做好详细的施工监理检查原始记录，认真

做好数字分析处理，对不符合质量标准的，向施工单位发出监理通知,

加以处理，以保证桩基工程的施工质量。

成孔的工序是：测量定位一对位一成孔一成桩一养护一清土一裁

桩f铺褥垫层。每个环节环环相扣，相互影响，都不容忽视。

①测量定位

(1)现场监理工程师对定位轴线、水准点、标高控制点会同施

工单位进行复测，定位准确后方可签字认可。

(2)确认桩位定位基准点。复核施工单位提供的桩孔定位，确

认其计算准确后参与桩位放线，定出中心点，插入钢筋做出标记。

(3)开钻前，由施工单位提交开孔申请书，现场监理工程师对

桩位进行最后一次复核，检查钻头和定位钢筋，确认无误后，在开孔

申请书上签字认可。

②钻孔灌注桩成孔阶段

(1)桩机就位后，现场监理工程师应检查桩机是否稳固，防止

因机械震动而使桩机移位。用水平尺检查是否水平，用线锤检查转盘

中心和桩位中心是否成一垂线，垂直度要求控制在1%以内。

(2)现场监理工程师应会同施工单位用水准仪测定地坪、转盘

标高等原始标高，作为确定进尺的依据。

(3)在钻进过程中，若出现斜孔、弯孔、坍孔或地面沉陷以及

遭遇地下障碍等情况，桩机操作工应立即停止钻孔，通知项目部施工

负责人，同时向现场监理工程师报告，并制订切实可行的补救措施。

经现场监理工程师认可并实施补救措施使问题得以解决后方可继续

施工。

(4)终孔确认

桩机入岩和终孔深度确定是否正确，将直接影响桩基承载力。因

此，严格对待持力层的判定将十分重要。监理人员要熟悉场地各土层

性能，把握持力层土样的特点，确保万无一失。对于以深度控制桩长

的桩基，认真测量每节钻杆的长度，并做好记录。测绳量测后，应及

时复核测绳长度，发现误差，及时改正。

(5)钻孔灌注桩施工受人为因素影响很大，要随时检查现场人

员特别是质检人员的在岗情况及有无做成孔记录，监理人员要及时做

好工序的检测验收工作。

(6)混凝土灌注桩检验控制标准

1)钻孔桩平面位置、桩径、垂直度的允许偏差表

桩位允许偏差(mm)

桩径允许偏差垂直度允许卜3根、单排桩基垂直于

桩径条形桩基沿中心线方向

(mm)偏差(%)中心线方向和群桩基础

和群桩基础的中间桩

的边桩

1000mmD/6,且不大于100D/4,且不大于150

±50<1

D>1000mm100+0.0111150+0.01H

注：1桩径允许偏差的负值是指个别断面。

2H为施工现场地面标高与桩顶设计标高的距离，D为设计桩径。

2)混凝土灌注桩质量检验标准与方法如下表。

混凝土灌注桩质量检验标准与方法表

检查项目允许偏差或允许值检查方法

桩顶标高+30mm水准仪，需扣除桩顶浮浆层及劣质桩

-50mm体。

只深不浅，用重锤测，或测钻杆、套管

孔深+300mm长度，嵌岩桩应缺确保进入设计要求的

嵌岩深度；底端取至1/2锅底处。

桩体质量检验按基桩检测技术规

按基桩检测技术规范。

(根据需要)范

沉渣厚度按规范要求用沉渣仪或重锤测量

③导管安置

(1)导管要求每节平直，定长偏差不超过管长的1%,内壁光滑

平整、不变形，同时导管应具有良好的密封性，接头处采用密封圈垫

予以密封。导管的上部吊装松紧适度，不会使导管在孔内发生较大的

平移。

(2)导管吊放入孔或提升时，应保持位置居中，防止跑管。正

确计量导管长度及下放深度，导管底部至孔底距离宜控制在300〜

500mmo

④混凝土的浇筑

混凝土施工隐蔽性强，很容易产生质量问题，是钻孔灌注桩施工

质量监控的关键环节。在浇灌混凝土前必须做好各项准备，监理工程

师应全过程旁站监理，关键环节如第一次浇灌的混凝土量、中间过程

提管拆管的高度等要现场及时核定，混凝土灌注应连续施工，中途的

停工将对桩质量产生极大的隐患。

对预拌商品混凝土生产厂家，要求其提供商品混凝土生产厂家资

质证书和营业执照复印件，必要时查对原件，商品混凝土开始浇筑前,

应提供使用的商品混凝土的配合比通知单，符合要求后方允许浇筑,

桩端清孔完毕，半小时内必须进行混凝土浇筑。

(1)混凝土技术要求

a原材料、配合比、坍落度的控制

现场监理应经常抽查测定混凝土坍落度。

b有较好的和易性。混凝土必须具备良好的和易性，混凝土和易

性表现在流动性、粘聚性和保水性三方面，和易性好即是混凝土在本

身自重作用下能够自行流动，具有良好的抗离析能力，以坍落度指标

衡量。

c有较小的泌水率。

d有良好的流动性保持能力。

e混凝土必须连续施工，每根桩按初盘混凝土的初凝时间控制，

对浇注过程中的一切故障均应记录备案。

f控制最后一次灌注量，桩顶标高不得偏低，应凿除的浮浆高度

必须保证暴露的混凝土达到强度设计值；桩长应高出设计标高一倍桩

径。若达不到上述要求，应采取插入式振捣器振实桩顶部分混凝土。

凿桩应严格控制桩顶标高，凿桩表面必须平整，不得破坏桩身质量。

混凝土每工作班不得少于一组试块，每浇注50m3必须有一组试

块，不足50m3的桩，每根桩不得少于一组试块现场监理工程师应旁

站见证试块制作，混凝土试块报告应归档备案。

(2)应注意气候对混凝土质量的影响

a气温较低时:

室外日平均气温连续5天稳定低于5°C时，按冬期施工混凝土

施工；

b气温较高时：

暑期施工时混凝土中应加入适量的缓凝剂或缓凝减水剂，使新拌

混凝土能在4〜8小时内具有塑性或流动性，以保证顺利施工和凝结密

实；

灌注前的混凝土温度以不超过35度为宜，一般宜在夜间灌注，

或采取相应的降温措施。混凝土灌注时间一般不宜超过4小时-，若灌

注时间较长，在使用缓凝剂的同时还可在保持水灰比不变的条件下,

增大水及水泥用量。灌注结束后，应及时进行养护，保持桩顶有一定

的湿度。

（3）提升及拆管的监控

在灌注混凝土过程中，随着孔内混凝土面的不断升高，应根据测

定的混凝土面标高，及时提升和分段拆卸上端导管，导管下端在混

凝土内埋深控制在2〜3m为宜，过多则影响灌注速度或造成塞管，过

少则易造成浮浆或泥巴夹层。监理人员应留意控制、防止施工工人为

省工而延长拆管间隔时间，随后又一次性拆下过多的管。

（4）混凝土浇筑完毕，最后拔出导管时，应进行多次上下提升

导管，避免桩顶部位混凝土流动性变小造成桩身空洞，同时严禁快拔

造成泥浆混入，影响成桩质量。

(三)施工后期质量控制

桩基的质量检测包括桩身的无破损检测和混凝土的抗压强度试

验等。

在检测过程中进行见证，并检查检测机械、操作等是否合理。监

理人员要定时检查钻杆是否垂直，有否抽偏现象。发现问题，要立即

要求检测人员进行调整。当发现有不合格桩时，要及时联系设计与质

监单位采取适当得措施进行补救，为上部结构的施工做好准备。

1、测桩：

(1)受检桩位的确定。受检桩位由监理工程师根据施工情况和

约定的检测桩数确定，尽量选择有代表性的桩、对施工质量有怀疑的

桩以及因施工故障处理过的桩。

(2)测桩单位的选择。选择测桩单位是一项很重要的工作，因

为测桩单位工作的好坏不仅影响检测工作的质量，而且波及后续工程

的施工，选择有资质、信誉好，有技术实力的测桩单位。测试单位应

具有省部级的资格审查证书。否则就有可能因桩基检测而延误工期。

(3)无破损检测。在桩身混凝土强度达到28d设计强度的75%以

上，或浇灌混凝土14d后，即可进行检测。检测时监理工程师要旁站

监理，承包商要如实提供受检桩的施工记录及有关情况。检测的桩如

有严重缺陷时，应由监理工程师指定加倍复检。

(4)混凝土的强度试验，混凝土试件养护期满后，应按规范规

定的要求进行试验，试验报告必须归档。

2、监理抽查复检。

在进行钻孔灌注施工过程中，应全过程地做施工记录，每次钻杆

要测钻孔的垂直度，混凝土要有详尽的记录。一旦发生异常能尽快提

供资料，帮助分析，解决问题。

钻孔灌注桩施工完成后，监理工程师应按常规要求做抽查复检,

内容包括混凝土强度、桩位偏差等，发现问题及时处理。

（四）监理工作的方法及措施

1、监理工作的方法

本工程项目监理部对工程施工过程进行全面监督和管理，主要采

取以下方法：

①审查承包单位的管理组织机构和现场质量管理制度，协助其完

善质量保证体系。重点是检查考察技术管理人员是否定员、定岗、定

职，经验和水平是否胜任。质量管理制度是否健全，技术交底制度、

自检与质检制度是否落实，要求承单位做到开工有报告，施工有措施,

技术有交底，定位有复查，材料有试验报告，隐蔽工程有记录，工序

完成有自检、专检，交工有资料。

②审查施工组织设计和施工方案，重点是施工程序、施工方法、

质量保证措施和安全措施，要求做到技术可行，工艺合理，方法正确，

措施有力。

③对施工人员进行核查和考察，要求施工人员要经过质量及安全

教育，具有一定的技术素质和质量意识，从事技术工种的人员应经过

考试考核，有资格证书或上岗证。

④及时签发监理通知书、停工令。对出现的质量问题、事故苗头，

经现场口头警告未采取措施或措施不力的，及未经监理质量签证即擅

自进入下道工序的，监理工程师可发给书面通知书，限期无条件整改。

对施工中存在严重弄虚作假情况或对已有质量问题未能采取有力措

施控制的，可以报请总监理工程师由业主批准后下达停工令。对错误

没有足够认识，对质量问题没有有效措施的，不得复工。

⑤规定程序：项目监理部事先规定质量、进度、投资控制和合

同与信息管理的相关程序，对承包单位的施工活动进行预控。这是监

理事前控制的重要方法。

⑥巡查、旁站：监理人员进行旁站，对现场重点项目和关键工序

的施工活动进行跟踪监视，及时纠正违规行为。项目监理部采取巡查

方法，了解工程施工过程中有关质量、进度、投资方面的问题，并及

时进行处理，以保证工程顺利进行。这是监理事中控制的重要方法。

⑦数值分析：对采集到的质量、进度、投资方面相关数据进行

分析研究，通过数据分析确定工程质量、进度、投资情况，对出现的

问题及时进行处理。这是监理利用数据定性定量分析问题，开展工作

的有效方法。

2、监理工作的措施

为了落实上述工作计划，取得目标控制的理想成果，监理部将从

各方面采取措施，归纳起来为组织措施、技术措施、经济措施和合同

措施等四个方面。

①投资控制

组织措施：建立健全监理组织，完善职责分工及有关制度，落实

投资控制的责任。

技术措施：及时审核施工组织设计和施工方案，合理开支施工措

施费，以及按合同组织施工，避免不必要的赶工费。

经济措施：及时进行计划费用的分析比较。

合同措施：按合同条款支付工程款，防止过早，过量的现金支付，

全面履约，减少对方提出索赔的条件和机会，正确处理索赔等。

②质量控制

组织措施：建立健全监理组织，完善职责分工及有关制度，落实

质量控制的责任。

技术措施：严格事前、事中和事后质量控制措施。

经济措施和合同措施：严格质量检验和验收，不符合合同规定质

量要求的拒付工程款。

③进度控制：

组织措施：落实进度控制的责任，建立进度控制协调制度。

技术措施：建立施工作业计划体系；增加同进作业的施工面；采

高效能的施工机械设备；采用新工艺，新技术缩短工艺过程间和工艺

间的技术间歇时间。

经济措施和合同措施：对于承包方的原因拖延工期者进行必要的

经济处罚。按合同要求及时协调有关各方的过度，以确保项目形象进

度的要求。

（五）桩基子分部验收

桩基子分部一一钻孔灌注桩工程验收。隐蔽工程验收在被验收工

序施工完毕后下道工序施工前进行；工程竣工验收在基坑开挖至设计

标高后组织验收。这两项验收均应在施工单位自检合格的基础上进行。

施工单位确认自检合格后提出工程验收申请，验收由监理工程师或建

设单位项负责人组织勘察、设计单位及施工单位的项目负责人、技术

质量负责人，共同按设计要求和本规范及其他有关规定进行。主控项

目必须符合验收标准规定，发现问题应立即处理直至符合要求，一般

项目应有80%合格。混凝土试件强度评定不合格对试件的代表性有怀

疑时，应采用钻芯取样，检测结果符合设计要求可按合格验收。

工程验收时主要提供下列技术文件和记录。

(1)桩设计图纸、施工说明和地质资料；

(2)桩平面位置和垂直度检验记录；

(3)材料合格证和到施工现场后复试试验报告；

(4)灌注桩从开孔至混凝土灌注的各工序施工记录；

(5)隐蔽工程验收记录；

(6)见证取样及检测试验报告

(7)单桩承载力测试报告；

(8)混凝土灌注桩质量检验记录；

(9)事故处理记录及有关文件；

(10)桩体完整性测试报告；

(11)桩竣工桩位平面图；

(12)其他必须提供的文件或记录。

七、模板分项工程施工质量监理实施细则

混凝土在浇筑时呈可塑状态，模板与混凝土直接接触，使混凝土

具有设计所要求的形状；支架系统起支撑模板，保持其位置正确并承

受模板、混凝土以及施工荷载的作用。模板及其支架系统的质量，将

直接影响到混凝土成型后的质量。

(-)模板安装

项目项次内容检查数量检验方法

安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层楼

对照模板设计文件和

1板应具有承受上层荷载能力，或加设支架：上、全数检查。

主控施工技术方案观察。

下层支架的立柱应对准，并铺设垫板。

项目

在涂刷模板隔离剂时，不得沾污钢筋和混凝土

2全数检查。观察。

接搓处。

模板安装应满足下列要求：

1模板的接缝不应漏浆：在浇筑混凝土前，木

模板应浇水湿涧，但模板内不应有积水；

2模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷

1隔离剂，但不得采用影响结构性能或妨碍装饰全数检查。观察。

工程施工的隔离剂；

3浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净；

4对清水混凝土工程及装饰混凝土工程，应使

用能达到设计效果的模板。

一般用作模板的地坪、胎模等应平整光洁，不得产

2全数检查。观察。

项目生影响构件质量的下沉、裂缝、起砂或起鼓。

在同一检验批内，对梁，

应抽查构件数量的10%,

且不少于3件；对板，应

对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，

按有代表性的自然间抽查水准仪或拉线、钢尺检

3其模板应按设计要求起拱；当设计无具体要求

10%,且不少于3间；对

时，起拱高度宜为跨度的1/1000〜3/1000。

大空间结构，板可按纵、

横轴线划分检查面，抽查

10%,且不少于面。

项目项次内容检查数量检验方法

固定在模板上的预埋件、预留孔和预留洞均不在同一检验批内，对梁、柱

得遗漏，且应安装牢固，其偏差应符合下表的和独立基础，应抽查构件数

规定（GB50204—2002规范表4.2,6）.量的10%,且不少于3件；

项目允许偏差（mm）对墙和板，应按有代表性的

预埋钢板中心线位置3自然间抽查10%,且不少于3

预埋管、预埋孔中心线位置3间；对大空间结构，墙可按

钢尺检查。

4中心线位置5相邻轴线间高度5m左右划

插筋

外露长度+10,0分检查面，板可按纵横轴线

中心线位置2划分检查面，抽查10%,且

预埋螺栓

外露长度+10,0均不少于3面。

中心线位置10

预留洞

尺寸+10,0

注：检查中心线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。

现浇结构模板安装的偏差应符合下表的规定

（GB50204—2002规范表427）。

项目允许偏差（mm）在同一检验批内，对梁、柱、

轴线位置5和独立基础，应抽查构件数钢尺检查

量的10%,且不少于3件；水准仪或拉线、钢尺

底模上表面标高±5

对墙和板，应按有代表性的检查

一般截面内部基础±10自然间抽杳10%,且不少于3钢尺检查

项目5尺寸柱、墙、梁+4,—5间；对大空间结构，墙可按钢尺检查

相邻轴线间高度5m左右划经纬仪或吊线、钢尺

不大于5m6

层高垂直分检查面，板可按纵、横轴检查

度线划分检查面，抽杳10%,经纬仪或吊线、钢尺

大于5m8

且不少于3面。检查

相邻两板表面高低差2钢尺检查

表面平整度52m靠尺和塞尺检查

注：检查轴线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中较大值。

预制构件模板安装的偏差应符合下表的规定

（GB50204—2002规范表428）。

项目允许偏差

板、梁±5

首次使用及大修后的

薄腹梁、桁架±10钢尺量两角边，取其中较

长度模板应全数检查；使用

柱0,—10大值

6中的模板应定期检查，

墙板0,—5

并根据使用情况不定

板、墙板0,—5

期抽查。钢尺量一端及中部，取其

宽度梁、薄腹梁、桁架、

+2,—5中较大值

柱

高（厚）板+2,—3钢尺量•端及中部，取其

度墙板0,—5中较大值

梁、薄腹梁、桁架、

+2,—5

柱

1/1000且W

梁、板、柱

15

侧向弯曲拉线、钢尺量最大弯曲处

墙板、薄腹梁、桁1/1500且W

架15

板的表面平整度32m靠尺和塞尺检查

相邻两板表面高低差1钢尺检查

板7

对角线差钢尺量两个对角线

墙板5

翘曲板、墙板i/1500调平尺在两端量测

设计起拱薄腹梁、桁架、梁±3拉线、钢尺量跨中

注：1为构件长度（mm）

（二）模板拆除

项目项次内容检查数量检验方法

底模及其支架拆除时的混凝土强度应符合设计要

求；当设计无具体要求时，混凝土强度应符合下表

的规定（GB50204—2002规范表4.3.1）。

达到设计的混凝土立

构件跨度

构件类型方体抗压强度标准值

（m）

的百分率（％）检查同条养护试件强度试验

1全数检查。

W2250报告。

主控板>2,W8275

>82100

项目W8275

梁、拱、壳

>82100

悬臂构件一2100

对后张法预应力混凝土结构构件，侧模宜在预应力

张拉前拆除；底模支架的拆除应按施工技术方案执

2全数检查.观察。

行，当无具体要求时，不应在结构构件建立预应力

前拆除。

3后浇带模板的拆除和支顶应按施工技术方案执行。全数检查。观察。

侧模拆除时的混凝土强度应能保证其表面及棱角

1全数检查。观察。

一般不受损伤。

模板拆除时，不应对楼层形成冲击荷载。拆除的模

项目2全数检查。观察。

板和支架宜分散堆放并及时清运。

（三）模板工程的质量预控内容

1、审核模板工程的结构体系、荷载大小、合同工期及模板的周

转情况等，综合考虑承包单位所选择的模板和支撑系统是否合理，提

出审核意见。审核中要重点审定:

（1）能否保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相关位置的正

确，对结构节点及异型部位模板设计是够合理；

（2）是否具有足够的承载力、刚度和稳定性，能否可靠地承受

新混凝土的自重和侧压力，以及在施工过程中所产生的荷载；

（3）模板接缝处理方案能否保证不漏浆；

（4）模板及支架系统构造是否简单、装拆方便，并便于钢筋的

绑扎、安装清理和混凝土的浇注、养护；

2、对进场模板规格、质量进行检查

目前施工中常用钢模板，木模板、胶合板模板等。监理工程师

应对模板质量（包括重复使用条件下的模板），外型尺寸、平整度、

板面的清洁程度以及相的附件（角膜、连接附件），以及支承系统都

应进行检查，并确定是否可用于工程，提出修改意见。重要部位应要

求承包单位按要求预拼装。

对承包单位采用的模板螺栓应在加工前提出预控意见，确保加

工质量，确保模板连接后的牢固。

3、隔离剂（脱模剂）

选用质地优良和价格适宜的隔离剂是提高混凝土结构、构件表

面质量和降低模板工程费用的重要措施。各种隔离剂都有一定的应用

范围和应用条件。在审批时应注意：

（1）注意脱模剂对模板的适用性。如脱模剂用于金属模板时，

应具有防锈、阻锈性能；用于塑料模板时，应不使塑料软化变质；用

于木模板时，要求它渗入木材一定深度，但不致全部吸收掉，并能提

高木材的防水性能。

(2)要考察混凝土结构构件的最终饰面要求。如构件的最终饰

面是油漆、刷浆或抹灰，应选用不影响混凝土表面粘结的脱模剂。有

建筑物的混凝土构件，则应选用不会使混凝土表面污染和变色的脱模

剂。

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