2024商场场地出租协议

编号：__________2024商场场地出租协议甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024商场场地出租协议合同目录一、前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方二、场地描述2.1场地位置2.2场地面积2.3场地设施三、租期与租金3.1租期3.2租金3.3租金支付方式四、租赁用途4.1租赁用途描述4.2租赁用途限制五、场地使用与管理5.1使用权与授权5.2管理与维护责任5.3安全与卫生六、合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序七、违约责任7.1违约行为7.2违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼九、合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约十、合同的附件10.1附件说明10.2附件内容十一、其他约定11.1双方的其他权利与义务11.2特殊情况的处理十二、合同的修改与补充12.1修改条件12.2补充内容十三、合同双方信息13.1甲方信息13.2乙方信息十四、签署页14.1合同签署日期14.2甲方代表签字14.3乙方代表签字合同编号202401一、前言1.1合同背景：甲方根据经营需要，拟出租商场部分场地予乙方使用。1.2合同目的：确保双方在场地出租过程中的权利和义务得以明确，实现共赢发展。1.3合同双方：甲方：__________（甲方全称）乙方：__________（乙方全称）二、场地描述2.1场地位置：位于__________（具体地址），商场____楼____号店铺。2.2场地面积：____平方米。2.3场地设施：包括但不限于____、____、____等。三、租期与租金3.1租期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.2租金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.3租金支付方式：乙方每月__日前向甲方支付当月租金。四、租赁用途4.1乙方租赁场地用于____（具体经营范围）。4.2乙方不得将场地用于法律法规禁止和甲方禁止的用途。五、场地使用与管理5.1乙方享有租赁场地的使用权，并授权乙方进行相关经营活动。5.2乙方应负责场地的日常管理与维护，确保场地设施的正常使用。5.3乙方应遵守消防安全、卫生等相关规定，确保场地安全与卫生。六、合同的变更与解除6.1变更条件：合同履行过程中，如需变更，双方可协商一致进行变更。6.2解除条件：合同到期或双方协商一致解除。6.3变更与解除的程序：双方签订书面变更协议或解除协议，并办理相关手续。七、违约责任7.1违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用场地等。7.2违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的生效、终止与续约9.1本合同自双方签字盖章之日起生效；9.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同；9.3合同到期前，双方可协商续约。十、合同的附件10.1附件一：场地平面图；10.2附件二：租赁用途限制说明；10.3附件三：其他双方认为需要附加的文件。十一、其他约定11.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动；11.2双方应保守商业秘密，未经对方同意不得向第三方披露。十二、合同的修改与补充12.1如双方在履行过程中认为需要修改或补充本合同，可签订书面协议予以修改或补充；12.2修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、合同双方信息13.1甲方信息：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________13.2乙方信息：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________十四、签署页14.1合同签署日期：____年__月__日；14.2甲方代表签字：__________；14.3乙方代表签字：__________。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权对乙方租赁的场地进行日常管理，包括但不限于设施检查、安全巡查等。说明：甲方作为场地的所有者，有权对场地进行管理和监督，确保场地的正常运营和安全性。1.2甲方应保证场地的设施和安全符合相关法律法规及行业标准。说明：甲方作为场地的所有者，有责任确保场地的设施和安全符合相关法律法规及行业标准，以保障乙方和消费者的权益。1.3甲方应对乙方提供的经营活动提供必要的协助和支持。说明：甲方作为场地的所有者，应提供必要的协助和支持，帮助乙方顺利开展经营活动。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照甲方的要求，对场地进行日常维护和管理，确保场地的正常使用。说明：乙方作为场地的使用者，有责任对场地进行日常维护和管理，保证场地的正常使用和设施的安全性。2.2乙方应确保其经营活动符合甲方的要求，不得从事违法经营活动。说明：乙方作为场地的使用者，应确保其经营活动符合甲方的要求，遵守法律法规，不得从事违法经营活动。2.3乙方应在租赁期限届满后，按照甲方的要求，将场地恢复至租赁前的状态。说明：乙方作为场地的使用者，应在租赁期限届满后，将场地恢复至租赁前的状态，保持场地的整洁和设施的完好。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1甲方和乙方应与第三方中介签订中介服务协议，明确中介服务的范围、费用等事项。说明：当有第三方中介参与合同时，甲方和乙方应与中介签订中介服务协议，明确中介服务的具体内容和费用，以保证合同的顺利进行。3.2第三方中介应按照约定提供服务，并承担因中介服务不当造成的损失。说明：第三方中介有义务按照约定的服务内容提供服务，并承担因中介服务不当造成的损失，以确保合同双方的权益。3.3甲方和乙方应支付中介费用，并按照约定时间和方式支付。说明：甲方和乙方作为合同双方，应按照约定时间和方式支付中介费用，以补偿中介提供的服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：场地平面图2.附件二：租赁用途限制说明3.附件三：其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.未按约定支付租金2.未按约定使用场地3.违反法律法规和合同约定的行为三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中作为场地所有者的当事人2.乙方：指合同中作为场地使用者的当事人3.租期：指合同约定的租赁开始和结束的时间段4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按约定支付租金解决办法：甲方可以与乙方协商解决，如协商不成，甲方有权依据合同约定向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定使用场地解决办法：甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求