2024养殖业用地抵押借款合同

编号：__________2024养殖业用地抵押借款合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024养殖业用地抵押借款合同合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同宗旨1.4合同效力第二章：抵押物的描述2.1抵押物名称2.2抵押物位置2.3抵押物面积2.4抵押物权属证明第三章：借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途3.3借款期限第四章：利率与还款方式4.1利率4.2还款方式4.3还款期限第五章：抵押权的设立与行使5.1抵押权的设立5.2抵押权的行使5.3抵押权的变更第六章：借款人的权利与义务6.1借款人的权利6.2借款人的义务第七章：贷款人的权利与义务7.1贷款人的权利7.2贷款人的义务第八章：合同的变更与终止8.1合同的变更8.2合同的终止第九章：违约责任9.1借款人违约情形9.2贷款人违约情形9.3违约责任的具体处理方式第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决的适用法律第十一章：合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更条件11.3合同的终止条件第十二章：其他约定12.1双方的其他约定12.2合同的附件第十三章：合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四章：附则14.1合同的解释14.2合同的修订14.3合同的废止合同编号2024001第一章：总则1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订。1.2合同主体甲方（借款人）：__________住所：__________负责人：__________联系方式：__________乙方（贷款人）：__________住所：__________负责人：__________联系方式：__________1.3合同宗旨甲乙双方通过签订本合同，确立借款关系，明确双方的权利和义务，实现互利共赢。1.4合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部偿还完毕之日终止。第二章：抵押物的描述2.1抵押物名称养殖场2.2抵押物位置位于__________省__________市__________县（市、区）__________乡镇__________村，占地面积__________平方米。2.3抵押物面积抵押物面积为__________平方米。2.4抵押物权属证明甲方应向乙方提供养殖场的权属证明等相关文件，以证明甲方对抵押物拥有合法的权属。第三章：借款金额与用途3.1借款金额甲方向乙方借款金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2借款用途甲方借款用于养殖场的扩建、设备购置、饲料购买等养殖业相关的经营活动。3.3借款期限借款期限为__________年，自合同生效之日起计算。第四章：利率与还款方式4.1利率本合同借款年利率为__________%。4.2还款方式甲方采用等额本息还款方式，按月偿还贷款本金及利息。4.3还款期限还款期限为__________个月，自贷款发放之日起计算。第五章：抵押权的设立与行使5.1抵押权的设立甲方将其拥有的养殖场设定为借款的抵押物，抵押权自本合同签订之日起设立。5.2抵押权的行使乙方在甲方未按约定偿还借款本息的情况下，有权依法行使抵押权，处置抵押物以实现债权。5.3抵押权的变更抵押权的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。第六章：借款人的权利与义务6.1借款人的权利甲方有权按合同约定使用借款，并要求乙方提供相应的服务。6.2借款人的义务甲方应按合同约定的期限和方式偿还借款本息，并确保抵押物的价值不低于借款本金。第八章：合同的变更与终止8.1合同的变更任何一方提出变更合同的要求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同的终止本合同在下列情况下终止：（1）借款本息全部偿还完毕；（2）双方协商一致提前终止本合同；（3）依法应当终止的其他情形。第九章：违约责任9.1借款人违约情形甲方未按约定用途使用借款，未按期偿还借款本息，或者抵押物价值明显减少，未在约定期限内恢复或者提供相应价值的，均视为违约。9.2贷款人违约情形乙方未按约定提供贷款，未按期提供贷款资金，或者未按约定方式提供服务的，均视为违约。9.3违约责任的具体处理方式违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同的终止条件本合同在下列情况下终止：（1）借款本息全部偿还完毕；（2）双方协商一致提前终止本合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十二章：其他约定12.1双方的其他约定双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商，并签订书面补充协议。12.2合同的附件本合同附件包括：（1）养殖场的权属证明；（2）借款用途的详细说明；（3）其他双方认为需要附加的文件。第十三章：合同的签署13.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。13.2签署地点本合同签署地点为__________。13.3签署人甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________第十四章：附则14.1合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的修订本合同的修订需经双方协商一致，并签订书面修订协议。14.3合同的废止本合同的废止需经双方协商一致，并签订书面废止协议。甲方（借款人）：__________年__________月__________日签字：________________________盖章：________________________乙方（贷款人）：__________年__________月__________日签字：________________________盖章：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方义务补充甲方在合同有效期内应确保抵押物的价值不低于借款本金，如抵押物价值发生减损，甲方应在减损达到合同约定比例时，自行恢复抵押物的价值，或提供等值担保。1.2甲方权利补充如乙方未按约定提供贷款，或未按约定方式提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。1.3甲方违约金计算方式甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=借款本金×日利率×违约天数。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方义务补充乙方应按合同约定的期限和方式提供贷款，确保甲方在合同约定的期限内获得所需的资金。2.2乙方权利补充如甲方未按约定用途使用借款，未按期偿还借款本息，或抵押物价值明显减少，未在约定期限内恢复或者提供相应价值的，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以实现债权。2.3乙方违约金计算方式乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=借款本金×日利率×违约天数。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介作为本合同的见证方，负责监督甲方和乙方履行合同义务，确保合同的顺利进行。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担，具体费用金额由双方协商确定。3.3第三方中介违约处理如第三方中介未履行监督职责，导致合同无法顺利进行，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.养殖场的权属证明2.借款用途的详细说明3.抵押物的评估报告4.借款合同的补充协议5.贷款人的信用证明6.借款人的财务报表7.合同的修订记录8.违约金计算公式说明9.合同履行过程中的监测报告10.第三方中介的服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款2.甲方未按期偿还借款本息3.甲方未确保抵押物价值不低于借款本金4.乙方未按约定提供贷款资金5.乙方未按约定方式提供服务6.抵押物价值明显减少，未在约定期限内恢复或提供相应价值7.第三方中介未履行监督职责三、法律名词及解释：1.抵押物：指甲方拥有的用于担保借款的养殖场。2.借款用途：指甲方使用借款进行的养殖业相关的经营活动。3.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金。4.抵押权：指乙方在甲方未按约定偿还借款本息时，依法行使的权利。5.等值担保：指甲方提供的与抵押物价值相当的担保措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，并将借款用于约定的用途。2.问题：甲方未按期偿还借款本息。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定继续履行还款义务。3.问题：抵押物价值减少。解决办法：甲方应在约定的期限内恢复抵押物价值，或提供等值担保。4.问题：乙方未按约定提供贷款资金。解决办法：甲方有权要求乙