仓库转租协议(2024版)

编号：__________仓库转租协议(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

仓库转租协议(2024版)合同目录第一章：前言1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的成立与生效第二章：转租方的基本情况2.1转租方的名称与地址2.2转租方的资质与证照第三章：承租方的基本情况3.1承租方的名称与地址3.2承租方的资质与证照第四章：仓库的基本情况4.1仓库的名称与地址4.2仓库的面积与结构4.3仓库的使用性质与现状第五章：转租期限与起止日期5.1转租期限5.2起止日期第六章：转租费用6.1租金6.2押金6.3其他费用第七章：转租方的权利与义务7.1转租方的权利7.2转租方的义务第八章：承租方的权利与义务8.1承租方的权利8.2承租方的义务第九章：合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十章：违约责任10.1转租方的违约责任10.2承租方的违约责任第十一章：争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4诉讼解决第十二章：合同的生效、修改与终止12.1合同的生效条件12.2合同的修改12.3合同的终止第十三章：其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3信息安全第十四章：附则14.1合同的附件14.2合同的签字盖章14.3合同的生效日期合同编号_________第一章：前言1.1定义与解释1.1.1本合同中的“转租方”指的是：_________1.1.2本合同中的“承租方”指的是：_________1.1.3本合同中的“仓库”指的是：_________1.1.4本合同中的“转租期限”指的是：_________1.1.5本合同中的“租金”指的是：_________1.1.6本合同中的“押金”指的是：_________1.1.7本合同中的“其他费用”指的是：_________1.2适用法律1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的成立与生效1.3.1本合同自双方签字盖章之日起成立。1.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章：转租方的基本情况2.1转租方的名称与地址2.1.1转租方的名称：_________2.1.2转租方的地址：_________2.2转租方的资质与证照2.2.1转租方的营业执照号：_________2.2.2转租方的税务登记证号：_________2.2.3其他必要的资质证照：_________第三章：承租方的基本情况3.1承租方的名称与地址3.1.1承租方的名称：_________3.1.2承租方的地址：_________3.2承租方的资质与证照3.2.1承租方的营业执照号：_________3.2.2承租方的税务登记证号：_________3.2.3其他必要的资质证照：_________第四章：仓库的基本情况4.1仓库的名称与地址4.1.1仓库的名称：_________4.1.2仓库的地址：_________4.2仓库的面积与结构4.2.1仓库的面积：_________4.2.2仓库的结构描述：_________4.3仓库的使用性质与现状4.3.1仓库的使用性质：_________4.3.2仓库的现状描述：_________第五章：转租期限与起止日期5.1转租期限5.1.1转租期限为：_________5.2起止日期5.2.1转租的开始日期：_________5.2.2转租的结束日期：_________第六章：转租费用6.1租金6.1.1租金为：_________6.1.2租金支付方式：_________6.1.3租金支付期限：_________6.2押金6.2.1押金金额为：_________6.2.2押金的退还条件：_________6.3其他费用6.3.1其他费用的名称及金额：_________6.3.2其他费用的支付方式：_________6.3.3其他费用的支付期限：_________第八章：转租方的权利与义务8.1转租方的权利8.1.1转租方有权按照合同约定使用和经营仓库。8.1.2转租方有权要求承租方按照合同约定支付租金和其他费用。8.2转租方的义务8.2.1转租方应保证仓库的安全和正常使用。8.2.2转租方应承担因转租行为引起的所有法律责任。第九章：承租方的权利与义务8.1承租方的权利8.1.1承租方有权按照合同约定使用仓库。8.1.2承租方有权要求转租方按照合同约定提供仓库。8.2承租方的义务8.2.1承租方应按照合同约定支付租金和其他费用。8.2.2承租方应承担因使用仓库行为引起的所有法律责任。第十章：合同的变更与解除9.1变更条件9.1.1合同的变更需经双方协商一致。9.1.2合同的变更应签订书面协议。9.2解除条件9.2.1合同的解除需经双方协商一致。9.2.2合同的解除应签订书面协议。第十一章：违约责任10.1转租方的违约责任10.1.1转租方未按照合同约定提供仓库的，应支付违约金。10.1.2转租方未按照合同约定保证仓库安全的，应承担相应的赔偿责任。10.2承租方的违约责任10.2.1承租方未按照合同约定支付租金和其他费用的，应支付违约金。10.2.2承租方未按照合同约定使用仓库的，应承担相应的赔偿责任。第十二章：合同的生效、修改与终止11.1合同的生效条件11.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同的生效还需符合法律规定的其他条件。11.2合同的修改11.2.1合同的修改需经双方协商一致。11.2.2合同的修改应签订书面协议。11.3合同的终止11.3.1合同的终止需经双方协商一致。11.3.2合同的终止应签订书面协议。第十三章：其他约定12.1保密条款12.1.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得泄露。12.1.2违反保密条款的，应承担违约责任。12.2知识产权保护12.2.1双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。12.2.2违反知识产权保护条款的，应承担侵权责任。12.3信息安全12.3.1双方应采取必要措施保护对方的信息安全。12.3.2违反信息安全条款的，应承担违约责任。第十四章：附则13.1合同的附件13.1.1附件一：仓库现状照片13.1.2附件二：转租方资质证明13.1.3附件三：承租方资质证明13.1.4其他附件：_________13.2合同的签字盖章13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.2双方签字盖章后，应将合同正本一份留存，副本一份交对方留存。13.3合同的生效日期13.3.1合同的生效日期为：_________【合同签字盖章部分】甲方（转租方）：_________乙方（承租方）：_________合同签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权在合同期内决定仓库的使用用途，但需保证用途符合仓库的性质和法律法规的要求。说明：甲方作为仓库的所有者，有权根据自身的需要调整仓库的使用用途，但必须确保用途合法合规，不对仓库造成损害。说明：甲方作为仓库的所有者，有义务保证仓库的正常使用，对于仓库的设施和结构进行必要的维修和保养，确保仓库的安全和稳定。3.甲方不得干预乙方的经营活动，除非涉及到仓库的使用和管理。说明：甲方作为仓库的所有者，应尊重乙方的经营自主权，不干涉乙方的正常经营活动。但当乙方的经营活动影响到仓库的使用和管理时，甲方有权进行必要的干预。4.甲方应协助乙方办理与仓库相关的各项手续和审批，包括但不限于营业执照、税务登记等。说明：甲方作为仓库的所有者，有义务协助乙方办理与仓库相关的各项手续和审批，确保乙方的经营活动合法合规。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应按照合同约定使用仓库，不得改变仓库的使用性质，确保仓库的安全和稳定。说明：乙方作为承租方，有义务按照合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的使用性质，确保仓库的安全和稳定。2.乙方应承担因使用仓库而产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等。说明：乙方作为承租方，在使用仓库的过程中，应承担因使用而产生的各项费用，确保仓库的正常运营。3.乙方不得在仓库内进行违法活动，如有违反，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。说明：乙方作为承租方，有义务遵守法律法规，不得在仓库内进行违法活动。如乙方违反法律法规，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。4.乙方应在合同期内保持仓库的整洁和卫生，不得损坏仓库的设施和结构。说明：乙方作为承租方，有义务保持仓库的整洁和卫生，不得损坏仓库的设施和结构，确保仓库的良好状态。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的履行和双方的权益。说明：第三方中介作为独立的第三方，有义务协调甲乙双方的关系，维护双方的合法权益，确保合同的顺利履行。2.第三方中介应提供真实、准确、完整的合同信息，包括但不限于甲乙双方的基本情况、仓库的实际情况等。说明：第三方中介作为专业的服务提供者，有义务提供真实、准确、完整的合同信息，确保甲乙双方在签订合同前对相关信息有充分的了解。3.第三方中介应协助甲乙双方办理合同签订、履行等相关手续，并提供必要的服务和支持。说明：第三方中介作为服务提供者，有义务协助甲乙双方办理合同签订、履行等相关手续，并提供必要的服务和支持，确保合同的顺利执行。4.第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露合同相关信息。说明：第三方中介作为独立的第三方，有义务保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露合同相关信息，确保甲乙双方的权益不受损害。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：仓库现状照片2.附件二：转租方资质证明3.附件三：承租方资质证明4.附件四：合同签订授权书（如有）5.附件五：租赁押金收据6.附件六：租金支付凭证7.附件七：维修和保养记录8.附件八：法律法规要求的其他文件和证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按照合同约定提供仓库，视为违约。未保证仓库的安全和正常使用，视为违约。干涉乙方正常经营活动，视为违约。未协助乙方办理相关手续和审批，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按照合同约定使用仓库，视为违约。未承担使用仓库产生的各项费用，视为违约。在仓库内进行违法活动，视为违约。未保持仓库的整洁和卫生，视为违约。3.第三方中介违约行为及认定：未协调好甲乙双方关系，导致合同履行困难，视为违约。提供虚假、不准确、不完整的合同信息，视为违约。未协助办理合同相关手续，视为违约。泄露甲乙双方商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.转租方：指有权将其租赁的仓库部分或全部转租给第三方的租赁方。2.承租方：指从转租方处租赁仓库用于经营或储存物品的第三方。3.仓库：指转租方或承租方使用的用于储存、经营或其他目的的建筑物或空间。4.租金：指承租方按照合同约定支付给转租方的使用仓库的费用。5.押金：指承租方为了保证合同履行而支付给转租方的担保金额。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金额。7.法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、部门规章等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：及时通知甲方进行维修。如果是乙方使用不当造成的，乙方需承担维修费用。2.