个人房屋租赁合同范本.(2024版)

编号：__________个人房屋租赁合同范本.(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

个人房屋租赁合同范本.(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同背景与目的1.2合同适用范围1.3合同当事人第二章：房屋描述2.1房屋基本信息2.2房屋设施与条件2.3房屋使用与维护第三章：租赁双方权益与义务3.1出租方的权益与义务3.2承租方的权益与义务第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金标准与支付方式4.3租金调整机制第五章：房屋交付与归还5.1房屋交付条件5.2房屋归还条件5.3房屋交付与归还手续第六章：合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的程序第七章：违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约赔偿方式第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼管辖第九章：其他事项9.1房屋保险9.2宠物管理9.3房屋维修与保养第十章：合同的成立与生效10.1合同签订程序10.2合同生效条件10.3合同续签事项第十一章：附件11.1房屋照片11.2房屋设施清单11.3其他相关文件第十二章：双方签字12.1出租方签字12.2承租方签字第十三章：附则13.1合同的解释权13.2合同的修订第十四章：合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同有效期合同编号_________第一章：前言1.2合同适用范围：本合同适用于中华人民共和国____省/市/自治区范围内，甲方将其房屋出租给乙方使用。1.3合同当事人：甲方（出租方）：_______，乙方（承租方）：_______。第二章：房屋描述2.1房屋基本信息：甲方出租之房屋位于_______（地址），房屋结构为_______（结构），房屋面积为_______平方米。2.2房屋设施与条件：房屋内设施包括_______（列举主要设施），房屋条件为_______（简要描述房屋现状）。2.3房屋使用与维护：乙方租赁房屋后，应合理使用房屋及其设施，并按照甲方提供的使用说明进行维护。第三章：租赁双方权益与义务3.1出租方的权益与义务：甲方有权按照合同约定收取租金，并有权要求乙方按照约定使用和维护房屋。3.2承租方的权益与义务：乙方有权按照合同约定使用房屋，并应当按照约定支付租金，并合理使用和维护房屋。第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限：本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租金标准与支付方式：租金标准为每平方米每月_______元，租金总计为_______元。乙方应按照甲方提供的付款方式支付租金。4.3租金调整机制：如遇市场价格变动，双方可协商调整租金。第五章：房屋交付与归还5.1房屋交付条件：甲方应在合同开始日期前将房屋及设施交付给乙方。5.2房屋归还条件：合同到期或双方协商一致解除合同时，乙方应将房屋及设施归还给甲方。5.3房屋交付与归还手续：双方应共同签署房屋交付和归还确认书，作为合同附件。第六章：合同变更与解除6.1合同变更条件：合同期内，如双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议。6.2合同解除条件：合同期内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。6.3合同变更与解除的程序：双方应书面协商一致，并签署相关协议。第七章：违约责任7.1出租方违约责任：如甲方未能按照合同约定交付房屋或未能提供合同约定的服务，甲方应承担相应的违约责任。7.2承租方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付租金或未能合理使用和维护房屋，乙方应承担相应的违约责任。7.3违约赔偿方式：违约方应向守约方支付合同总金额的_______%作为违约金。第八章：争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼管辖：本合同的仲裁或诉讼管辖地为_______（具体地点）。第九章：其他事项9.1房屋保险：甲方应自行购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。9.2宠物管理：乙方不得在房屋内养宠物，特殊情况需甲方同意方可。9.3房屋维修与保养：甲方负责房屋的日常维修与保养，确保房屋及设施的安全与正常使用。第十章：合同的成立与生效10.1合同签订程序：本合同自双方签字盖章之日起成立，并于_______年_______月_______日生效。10.2合同生效条件：本合同自签字盖章之日起生效，有效期为_______年。10.3合同续签事项：合同到期前_______个月，双方可协商续签事宜。第十一章：附件11.1房屋照片：附件一为本房屋照片，作为合同附件。11.2房屋设施清单：附件二为本房屋设施清单，作为合同附件。11.3其他相关文件：附件三为其他与本合同相关的文件。第十二章：双方签字12.1出租方签字：（甲方签字）12.2承租方签字：（乙方签字）第十三章：附则13.1合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。13.2合同的修订：本合同的修订须经双方书面同意。第十四章：合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2合同有效期：本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。甲方（出租方）：（甲方盖章）乙方（承租方）：（乙方盖章）签订日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利和义务的额外规定：1.1.1甲方应保证房屋符合国家和地方的相关规定，符合居住安全标准。1.1.2甲方应在租赁期内负责房屋及其设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全与正常使用。1.1.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意进入租赁房屋。1.2租金支付的特殊规定：1.2.1乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一的滞纳金。1.2.2如有租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，并书面说明调整原因和计算方式。1.3房屋使用的特殊规定：1.3.1乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途。1.3.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及设施的正常使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方权利和义务的额外规定：2.1.1乙方应按照约定的方式和时间支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一的滞纳金。2.1.2乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.1.3乙方在租赁期内应负责自己的财产安全，因乙方原因导致的损失，乙方应自行承担责任。2.2租金支付的特殊规定：2.2.1乙方应有权在合同约定的条件下提前解除合同，但需提前一个月通知甲方。2.2.2乙方应有权要求甲方在合同约定的条件下进行房屋维修和保养。2.3房屋使用的特殊规定：2.3.1乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及设施的正常使用。2.3.2乙方在租赁期内应负责自己的财产安全，因乙方原因导致的损失，乙方应自行承担责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的角色和责任：3.1.1第三方中介应负责协助甲乙双方签订合同，并提供相关的咨询服务。3.1.2第三方中介应负责协调甲乙双方在合同履行过程中的纠纷，并提供解决方案。3.1.3第三方中介应负责对房屋进行评估，并提供评估报告。3.2第三方中介的服务费用：3.2.1第三方中介的服务费用由甲乙双方共同承担。3.2.2第三方中介的服务费用应在合同签订后支付，具体金额和支付方式由甲乙双方与第三方中介协商确定。3.3第三方中介的责任限制：3.3.1第三方中介对甲乙双方的合同履行过程进行协助和协调，但不对甲乙双方的实际履行承担责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋设施清单3.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定交付房屋或未能提供合同约定的服务，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方未能按照合同约定支付租金或未能合理使用和维护房屋，乙方应承担相应的违约责任。3.双方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付与归还时，双方因房屋状况产生争议。解决办法：双方应共同签署房屋交付和归