工程土建居间合同范本(2024版)

编号：__________工程土建居间合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

工程土建居间合同范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同双方的权益和义务1.3合同的生效和终止1.4合同争议的解决第二章：工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三章：居间服务内容3.1居间服务的范围3.2居间服务的义务3.3居间服务的报酬第四章：工程土建施工4.1施工单位的选择4.2施工方案的制定4.3施工进度的安排4.4施工质量的保证第五章：工程材料和设备5.1材料的选用和供应5.2设备的选用和供应5.3材料和设备的质量要求第六章：工程造价和支付6.1工程造价的确定6.2工程款的支付方式6.3工程款的支付时间第七章：工程验收和保修7.1工程验收的标准和程序7.2工程验收的日期和地点7.3工程保修的期限和范围第八章：合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九章：违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担方式第十章：争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的期限第十一章：合同的效力11.1合同的签订地点和日期11.2合同的生效条件第十二章：其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2合同的翻译和副本第十三章：附件13.1附件的名称和内容13.2附件的生效和效力第十四章：合同的份数和保管14.1合同的份数14.2合同的保管责任合同编号_________第一章：总则1.1合同定义1.2合同双方的权益和义务双方应严格履行合同约定的义务，并享有相应的权益。任何一方违反合同规定，应承担相应的法律责任。1.3合同的生效和终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的服务完成之日终止。1.4合同争议的解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章：工程概述2.1工程名称________工程。2.2工程地点工程位于________。2.3工程规模工程规模为________。2.4工程内容工程内容包括________。第三章：居间服务内容3.1居间服务的范围乙方作为居间人，应协助甲方寻找合适的施工单位，并协调双方关系。3.2居间服务的义务乙方应尽最大努力完成居间服务，保证服务的质量和效率。3.3居间服务的报酬乙方向甲方提供居间服务，甲方应支付乙方居间费，具体金额和支付方式见合同附件。第四章：工程土建施工4.1施工单位的选择甲方应根据工程特点和需求，选择具有相应资质和经验的施工单位。4.2施工方案的制定施工单位应制定详细的施工方案，并提交甲方审批。4.3施工进度的安排施工单位应按照批准的施工方案，合理安排施工进度，确保工程按时完成。4.4施工质量的保证施工单位应保证工程质量，符合国家相关标准和规范。第五章：工程材料和设备5.1材料的选用和供应甲方应按照工程需求，选用合适的材料，并确保材料供应的及时和质量。5.2设备的选用和供应甲方应按照工程需求，选用合适的设备，并确保设备供应的及时和质量。5.3材料和设备的质量要求甲方应确保供应的材料和设备符合国家相关标准和规范，不得使用不合格产品。第六章：工程造价和支付6.1工程造价的确定工程造价根据工程量和单价计算，具体金额见合同附件。6.2工程款的支付方式甲方支付工程款采取按工程进度分阶段支付的方式。6.3工程款的支付时间甲方应在合同约定的时间内支付工程款，具体支付时间见合同附件。第八章：合同的变更和解除8.1合同变更的条件任何一方因客观原因需要变更合同的，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除的条件在合同履行过程中，任何一方严重违反合同规定的，另一方有权解除合同。第九章：违约责任9.1违约行为的界定违约行为包括不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的情况。9.2违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。第十章：争议解决10.1争议解决的途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的期限双方应在争议发生之日起30日内解决，否则视为双方同意继续履行合同。第十一章：合同的效力11.1合同的签订地点和日期本合同于____年__月__日在____（地点）签订。11.2合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章：其他约定12.1双方的其他权利和义务双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。12.2合同的翻译和副本本合同如有翻译版本，以中文文本为准。双方各执一份副本，具有同等法律效力。第十三章：附件13.1附件的名称和内容附件一：工程详细说明附件二：居间服务报酬明细附件三：工程材料和设备清单13.2附件的生效和效力附件与本合同具有同等法律效力，作为本合同不可分割的部分。第十四章：合同的份数和保管14.1合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同的保管责任双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得泄露合同内容。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：工程变更管理甲方有权根据工程实际情况对工程内容、规模、地点等进行变更。乙方应及时调整居间服务方案，并确保变更后的服务继续满足甲方需求。附加条款二：工程进度控制甲方有权要求乙方提供工程进度报告，并对工程进度进行监督。如乙方未按约定进度完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。附加条款三：工程质量保障乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。如工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方修复或重新施工，并承担相应费用。附加条款四：材料和设备供应甲方有权对供应的材料和设备进行验收，如发现不合格产品，甲方有权要求乙方更换或退款。附加条款五：合同解除及违约金如乙方严重违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：居间服务义务乙方应确保提供的居间服务符合甲方需求，并积极协调甲方与施工单位之间的关系。附加条款二：居间服务期限附加条款三：保密义务乙方应对甲方提供的工程相关信息保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。附加条款四：协助甲方验收乙方应协助甲方进行工程验收，并确保工程质量符合约定。附加条款五：合同解除及违约金如乙方严重违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介的资质要求甲方和乙方同意选择具有相应资质和经验的第三方中介提供居间服务。附加条款二：第三方中介的费用第三方中介应按照合同约定收取费用，并开具正规发票。附加条款三：第三方中介的义务附加条款四：第三方中介的保密义务第三方中介应对甲方和乙方提供的工程相关信息保密，未经双方同意，不得泄露给第三方。附加条款五：第三方中介的违约责任如第三方中介严重违反合同规定，甲方和乙方有权解除与第三方中介的合作关系，并要求其承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程详细说明2.居间服务报酬明细3.工程材料和设备清单4.施工单位资质证明5.施工方案和进度计划6.工程质量标准和要求7.材料和设备供应合同8.工程验收标准和程序9.保修条款和保修责任10.合同变更和解除协议11.争议解决方式和相关条款12.第三方中介资质证明和合作协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程款未按约定提供工程资料和要求提前解除合同或变更工程内容2.乙方违约行为：未按约定进度完成工程工程质量不符合约定标准未履行保密义务或泄露甲方信息提供虚假或误导性信息3.第三方中介违约行为：未公平、公正履行居间服务未按约定时间完成居间服务泄露甲方和乙方保密信息提供不实或错误信息导致合同违约三、法律名词及解释：1.居间服务：指第三方中介为甲方和乙方提供的中介服务，包括寻找合适的施工单位、协调双方关系等。2.工程款：指甲方根据工程进度和合同约定支付给乙方的资金。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.保修：指乙方对工程质量不符合约定部分进行修复或更换的义务。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决方案：双方协商调整工程进度计划，延长合同工期。2.工程质量问题：解决方案：乙方负责修复或更换不符合质量标准的工程部分，并承担相应费用。3.材料和设备不合格：解决方案：乙方负责更换不合格的材料和设备，并承担相应费用。4.保密信息泄露：解决方案：违约方承担违约责任，支付违约金，并采取措施防止信息进一步泄露。5.合同变更和解除：解决方案：双方协商一致，签订