2024版建筑安装工程承包条例

编号：__________2024版建筑安装工程承包条例甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版建筑安装工程承包条例合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同当事人1.3合同宗旨1.4合同适用范围1.5合同效力1.6合同解释权第二章：工程概况2.1工程简介2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资估算2.5工程质量标准2.6工程进度要求第三章：承包人义务3.1承包人资质3.2承包人责任3.3承包人权利3.4承包人项目管理3.5承包人质量保证3.6承包人安全责任第四章：发包人义务4.1发包人责任4.2发包人权利4.3发包人项目管理4.4发包人质量监督4.5发包人安全监督4.6发包人协调职责第五章：合同价格5.1合同价格构成5.2合同价格确认5.3合同价格调整5.4预付款5.5工程进度款5.6竣工结算5.7违约金第六章：工程进度6.1工程进度计划6.2工程延期6.3工程提前完成6.4工程进度监控6.5进度变更第七章：工程质量7.1质量标准7.2质量控制7.3质量验收7.4质量问题处理7.5质量保修第八章：安全生产与环保8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3安全生产培训8.4环保要求8.5安全事故处理第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3变更解除后的处理第十章：违约责任10.1违约行为10.2违约责任认定10.3违约赔偿10.4违约免责情形第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2协商解决11.3调解解决11.4仲裁解决11.5诉讼解决第十二章：合同的生效、变更、解除和终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同变更12.4合同解除12.5合同终止第十三章：附则13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除13.4合同终止13.5合同续签第十四章：其他约定14.1知识产权14.2保密条款14.3不可抗力14.4法律适用14.5争议解决14.6其他条款合同编号_________第一章：总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国招标投标法》等法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，由双方协商一致签订的。1.2合同当事人甲方：_________（发包人全称）乙方：_________（承包人全称）1.3合同宗旨本合同的宗旨是明确甲乙双方在建筑安装工程中的权利、义务和责任，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。1.4合同适用范围本合同适用于_________（工程名称）的建筑安装工程，包括但不限于土建、安装、装饰、装修、设备采购、安装调试等工程内容。1.5合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格且甲方支付完毕所有到期款项之日终止。1.6合同解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二章：工程概况2.1工程简介工程简介包括工程名称、工程性质、工程用途等内容。2.2工程地点本工程位于_________（具体地址），施工范围以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。2.3工程规模本工程规模为_________（工程规模描述），包括但不限于建筑物面积、结构形式、建筑高度等。2.4工程投资估算本工程投资估算为_________（总投资估算金额），投资控制范围及方式详见合同附件。2.5工程质量标准本工程质量标准按照《_________》（质量标准规范名称）执行，质量要求详见合同附件。2.6工程进度要求本工程计划开工日期为_________（计划开工日期），计划竣工日期为_________（计划竣工日期），工程进度要求详见合同附件。第三章：承包人义务3.1承包人资质乙方应具备_________（资质类别）资质，并提供相关资质证书复印件供甲方留存。3.2承包人责任乙方应按照合同约定完成工程设计、施工、设备采购、安装调试等全部工作，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。3.3承包人权利乙方享有合同约定的权益，包括但不限于工程款的支付、工程变更、工程索赔等。3.4承包人项目管理乙方应设立专门的项目管理团队，负责工程项目的日常管理和协调工作。3.5承包人质量保证乙方应对工程质量负责，并按照合同约定提供质量保证措施和售后服务。3.6承包人安全责任乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保工程施工安全。第四章：发包人义务4.1发包人责任甲方应按照合同约定提供施工图纸、工程量清单、施工场地、施工许可等施工所需条件。4.2发包人权利甲方享有合同约定的权益，包括但不限于工程款的支付、工程变更、工程索赔等。4.3发包人项目管理甲方应设立专门的项目管理团队，负责工程项目的日常管理和协调工作。4.4发包人质量监督甲方应对工程质量进行监督，并按照合同约定对工程质量进行验收。4.5发包人安全监督甲方应加强对工程施工安全的监督，确保工程施工安全。4.6发包人协调职责甲方应负责协调处理工程施工过程中出现的与第三方单位的相关问题。第五章：合同价格5.1合同价格构成合同价格包括工程款、材料款、设备款、施工降水费、临时设施费等全部费用。5.2合同价格确认合同价格确认按照合同约定的计价方式和计价依据进行。5.3合同价格调整合同价格调整按照合同约定的价格调整条款进行。5.4预付款甲方应在合同签订后_________日内向乙方支付预付款，预付款金额为合同总价的_________%。5.5工程进度款甲方根据乙方提交的工程进度报表按月支付工程进度款。5.6竣工结算工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工结算报告，甲方按照合同约定进行审核和支付。5.7违约金违约金的具体计算方式和支付标准详见合同附件。第六章：工程进度6.1工程进度计划乙方应按照合同约定制定工程进度计划，并报甲方审批。第八章：安全生产与环保8.1安全生产责任乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，并对施工现场的安全生产全面负责。8.2安全生产措施乙方应制定并落实安全生产措施，确保工程施工安全。8.3安全生产培训乙方应定期对施工人员进行安全生产培训，提高施工人员的安全意识。8.4环保要求乙方应遵守国家环保法律、法规，严格按照环保要求进行施工。8.5安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即报告甲方，并按照国家有关法律法规进行处理。第九章：合同变更与解除9.1合同变更合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3变更解除后的处理合同变更或解除后的处理事项，按照双方协商的结果执行。第十章：违约责任10.1违约行为违约行为包括但不限于未按合同约定完成工作、未按约定时间支付款项等。10.2违约责任认定违约责任的认定应根据合同约定和国家相关法律法规进行。10.3违约赔偿违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。10.4违约免责情形违约免责情形应按照合同约定和国家相关法律法规执行。第十一章：争议解决11.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼等。11.2协商解决甲乙双方应通过协商解决合同争议。11.3调解解决协商不成的，可申请第三方调解机构进行调解。11.4仲裁解决合同双方可约定仲裁解决争议，仲裁委员会为_________（具体名称）。11.5诉讼解决合同双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二章：合同的生效、变更、解除和终止12.1合同生效条件合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间合同生效时间为签字盖章之日。12.3合同变更合同变更应按照本章第9条的规定执行。12.4合同解除合同解除应按照本章第9条的规定执行。12.5合同终止合同终止应符合本合同第1.5条的规定。第十三章：附则13.1合同附件合同附件包括合同图纸、工程量清单、技术要求等。13.2合同修改合同的修改应经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3合同解除合同解除应按照本章第9条的规定执行。13.4合同终止合同终止应符合本合同第1.5条的规定。13.5合同续签合同续签应经甲乙双方协商一致，并签订书面续签协议。第十四章：其他约定14.1知识产权双方同意，合同涉及的知识产权保护按照国家相关法律法规执行。14.2保密条款双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密。14.3不可抗力不可抗力的认定和处理按照国家相关法律法规执行。14.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.5争议解决争议解决按照本章第11条的规定执行。14.6其他条款其他未尽事宜，甲乙双方可另行协商确定。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导的工程管理甲方应负责对工程的整体管理和协调，确保工程按照合同约定的质量、安全、进度和投资控制等目标顺利进行。甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查。1.2甲方提供的施工条件甲方应保证施工场地、施工许可、施工图纸、工程量清单等施工所需条件的及时提供，确保工程顺利进行。若因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。1.3甲方对工程变更的决策权甲方对工程变更具有决策权，包括但不限于工程设计变更、施工方法变更、工程量增减等。乙方应根据甲方的变更指令及时调整施工计划，并承担因变更引起的额外费用。1.4甲方对工程质量的监督权甲方有权对工程质量进行监督，包括但不限于对施工材料、施工工艺、施工质量的检查和验收。乙方应积极配合甲方的质量监督工作，确保工程质量符合合同约定。1.5甲方对工程进度的控制权甲方有权对工程进度进行控制，确保工程按照合同约定的进度计划顺利进行。甲方有权要求乙方采取措施加快工程进度，必要时甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。1.6甲方对工程投资的控制权甲方有权对工程投资进行控制，确保工程投资不超过合同约定的总投资估算。甲方有权要求乙方提供详细的工程进度报表和费用报表，以便甲方对工程投资进行监督和控制。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方的工程质量保证乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，保证工程质量符合标准和规定。乙方应承担因工程质量问题引起的修复、返工、赔偿等责任。2.2乙方的工程进度承诺乙方应按照合同约定的进度计划完成工程，确保工程按时交付。乙方应承担因自身原因导致工程延期的违约责任。2.3乙方的安全生产责任乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和行业标准，加强施工现场的安全生产管理，确保工程施工安全。乙方应承担因安全生产问题引起的事故责任和赔偿责任。2.4乙方的材料和设备供应乙方应负责工程所需材料和设备的采购和供应，确保材料和设备的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。乙方应承担因材料和设备问题引起的质量、安全、赔偿等责任。2.5乙方的技术支持和售后服务乙方应提供技术支持和售后服务，确保工程质量和运行效果。乙方应承担因技术支持和售后服务问题引起的质量、安全、赔偿等责任。2.6乙方的合同履行和违约责任乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，全面履行合同义务，严格遵守合同约定。乙方应承担因未履行或违反合同约定的违约责任和赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责和义务第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题和争议。第三方中介应承担因未履行或违反约定导致的合同纠纷和赔偿责任。3.2第三方中介的服务费用第三方中介的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第三方中介应提供正式的服务费用发票，以便甲乙双方进行支付和报销。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，不得泄露给无关第三方。第三方中介应承担因泄露秘密导致的损失赔偿责任。3.4第三方中介的独立性第三方中介应保持独立性，不受甲乙双方的不当影响，以确保合同的公正性和公平性。3.5第三方中介的退出机制甲乙双方应协商确定第三方中介的退出机制，包括但不限于中介服务未达到约定效果、中介未能解决合同争议等情形。3.6第三方中介的违约责任第三方中介应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，全面履行合同义务。第三方中介应承担因未履行或违反合同约定的违约责任和赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸及设计文件2.工程量清单3.施工方案及技术要求4.施工合同文本5.合同变更协议6.质量保证及验收标准7.安全生产及环保要求8.材料及设备采购清单9.技术支持及售后服务承诺10.工程进度计划及关键节点11.预付款及进度款支付证明12.竣工结算报告及支付证明13.争议解决方式及程序14.其他与合同履行相关的文件及资料二、违约行为及认定：1.未按合同约定完成工作2.未按约定时间支付款项3.工程质量不符合约定标准4.未履行安全生产责任，导致安全事故5.未履行保密义务，泄露商业秘密6.未履行技术支持和售后服务承诺7.未按约定履行合同变更或解除程序8.其他违反合同约定的行为违约行为的认定应根据合同条款和国家相关法律法规进行，具体包括违约行为的证据收集、违约责任的认定、违约责任的追究等。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，规定了合同的订立、履行、变更、解除、终止等基本原则和制度。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，规定了建筑施工活动的基本原则和要求。3.招标投标法：指《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，规定了招标投标活动的基本原则和要求。4.质量保证：指乙方对工程质量的承诺和保证，确保工程质量符合约定标准。5.安全生产：指乙方在施工过程中应遵守的国家有关安全生产的法律、法规和行业标准，确保工程施工安全。6.保密义务