2024年住宅房屋租赁合同格式范本（二篇）

第4页共4页2024年住宅房屋租赁合同格式范本本合同双方当事人：出租方(以下简称甲方)：_____(身份证)：_____承租方(以下简称乙方)：_____(身份证)：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____〔套〕〔间〕，房屋结构为_____，建筑面积____平方米。第二条房屋用途该房屋用途为_____居住_____。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四条租金：_____。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式：1个季度交一次房租，押金为1000元人民币(大写：壹仟元整)。乙方不租房屋后，押金可退。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。房屋及相连设备在正常使用范围内或自身原因损坏由双方共同协商承担。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.电话费、网费;4.其他_____在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由双方协商承担。第十条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十一条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;3.拖欠租金累计达____个月;4.利用承租房屋进行违法活动的;5.故意损坏承租房屋的;第十二条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。第十三条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。第十四条合同效力、合同争议本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。第十五条补充协议第十五条合同份数本合同连同附件共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年住宅房屋租赁合同格式范本（二）住宅房屋租赁合同本住宅房屋租赁合同（以下简称“合同”）由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经友好协商，共同缔结。本合同具有法律效力。甲方：住所地址：统一社会信用代码：乙方：住所地址：身份证或护照号码：鉴于甲方是合法拥有房屋产权的房屋所有人，且根据合同约定同意将其房屋出租给乙方使用，并且乙方已充分了解并完全同意租赁房屋的使用条件，双方特此达成以下协议：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋用途：住宅1.3房屋面积：1.4租赁期限：自2024年月日起至2024年月日止。1.5租金：每月人民币（大写：）元整。乙方应在每月的【】日前将租金支付至甲方指定的银行账户。第二条房屋交付与维修2.1甲方在签订本合同时，应当将房屋清洁整齐地交付给乙方。乙方有权在交付房屋时对其进行检查，如发现任何瑕疵或问题，须及时通知甲方。2.2在租赁期间，房屋内的维修责任由甲方承担，但非人为损坏或正常磨损情况除外。乙方应及时向甲方报告任何需要修理的问题，并按照甲方的安排允许维修人员进入房屋进行维护和修理。2.3在租赁期满时，乙方应当将租赁房屋归还给甲方，并确保房屋处于与初次交付时相同的状态，除正常磨损以外，如有损坏或超出正常磨损程度的情况，甲方有权要求乙方承担维修费用。第三条保险责任3.1甲方应对租赁房屋投保建筑综合保险，并及时缴纳相关保险费用。3.2乙方在租赁期间应对个人财产投保合适的保险，以保障自身的利益。第四条租赁使用权及违约责任4.1乙方享有租赁房屋的专有使用权，在租赁期内有权在合法范围内使用房屋。乙方不得将房屋用于违法活动或转租给他人。4.2如乙方违反本合同约定，未按时支付租金或其他违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.3如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应负责赔偿乙方因此造成的合理损失。第五条保密条款5.1双方应对本合同及租赁房屋相关情况进行保密，不得向第三方透露或披露。5.2如因一方违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条不可抗力及争议解决6.1由于不可抗力因素（风暴、地震、水灾等）致使本合同无法履行的，双方均不承担责任。但双方应及时通知对方，并采取合理办法减少损失。6.2因本合同产生的争议，由双方友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第七条其他条款7.1本合同自双方签字盖章之日起