2024版个人抵押担保借款合同书范本

编号：__________2024版个人抵押担保借款合同书范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版个人抵押担保借款合同书范本合同目录第一章：借款人信息1.1借款人基本信息1.2借款人财产信息1.3借款人财务状况第二章：借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限第三章：抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物权属证明3.3抵押物价值评估第四章：担保人信息4.1担保人基本信息4.2担保人财产信息4.3担保人财务状况第五章：借款利率与还款方式5.1借款利率5.2还款方式5.3还款期限第六章：担保方式与范围6.1担保方式6.2担保范围6.3担保期限第七章：合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除第八章：违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式第九章：合同的修改与补充9.1合同修改9.2合同补充第十章：合同的履行与监督10.1合同履行10.2合同监督第十一章：借款人权益保护11.1借款人权益11.2借款人保护措施第十二章：担保人权益保护12.1担保人权益12.2担保人保护措施第十三章：其他条款13.1保密条款13.2法律适用13.3送达条款第十四章：附件14.1附件列表14.2附件内容合同编号_________第一章：借款人信息1.1借款人基本信息1.1.1姓名：借款人的真实姓名1.1.2身份证号：借款人的有效身份证号码1.1.3地址：借款人的居住地址1.1.4联系方式：借款人的电话号码和电子邮箱地址1.2借款人财产信息1.2.1房产：借款人的房产情况，包括房产证号、房产位置等1.2.2车辆：借款人的车辆情况，包括车辆型号、车牌号码等1.2.3其他财产：借款人的其他财产情况，如存款、股票等1.3借款人财务状况1.3.1收入情况：借款人的收入来源和收入水平1.3.2支出情况：借款人的日常支出和固定支出1.3.3负债情况：借款人的现有负债情况，包括其他借款、信用卡欠款等第二章：借款金额与用途2.1借款金额2.1.1借款本金：借款的具体金额2.1.2借款利息：借款的利息计算方式和利率2.2借款用途2.2.1借款的具体用途2.2.2借款的合理性和必要性说明2.3借款期限2.3.1借款的期限，包括开始日期和结束日期2.3.2借款的还款计划，包括每期的还款金额和还款日期第三章：抵押物信息3.1抵押物描述3.1.1抵押物的具体描述，包括抵押物的类型、位置、使用情况等3.1.2抵押物的所有权证明文件，如房产证、车辆登记证等3.2抵押物权属证明3.2.1抵押物的权属证明文件，证明抵押物的所有权归借款人所有3.3抵押物价值评估3.3.1抵押物的价值评估报告，证明抵押物的价值足以覆盖借款本金和利息第四章：担保人信息4.1担保人基本信息4.1.1担保人的真实姓名4.1.2担保人的有效身份证号码4.1.3担保人的居住地址4.1.4担保人的联系方式4.2担保人财产信息4.2.1担保人的房产情况，包括房产证号、房产位置等4.2.2担保人的车辆情况，包括车辆型号、车牌号码等4.2.3其他财产：担保人的其他财产情况，如存款、股票等4.3担保人财务状况4.3.1担保人的收入来源和收入水平4.3.2担保人的日常支出和固定支出4.3.3担保人的现有负债情况，包括其他借款、信用卡欠款等第五章：借款利率与还款方式5.1借款利率5.1.1借款的利率，以年化利率表示5.1.2利率的调整方式和频率5.2还款方式5.2.1还款的方式，如等额本息、等额本金等5.2.2还款的账户信息，包括收款账户的银行名称、账号等5.3还款期限5.3.1还款的开始日期和结束日期5.3.2还款的每期金额和还款日期第六章：担保方式与范围6.1担保方式6.1.1担保的具体方式，如抵押、质押等6.1.2担保的期限，即担保的有效期限6.2担保范围6.2.1担保的范围，包括借款本金、利息、违约金等6.3担保期限6.3.1担保的期限，即担保的有效期限第七章：合同的生效与终止7.1合同生效条件7.1.1合同的生效条件，如双方签字盖章、抵押物评估合格等7.2合同终止条件7.2.1合同的终止条件，如借款人提前还款、合同到期等7.3合同解除7.3.1合同解除的条件和程序，如借款人违约、双方协商一致第八章：违约责任与争议解决8.1违约责任8.1.1借款人违约的情形和后果8.1.2担保人违约的情形和后果8.1.3贷款人违约的情形和后果8.2争议解决方式8.2.1双方发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等第九章：合同的修改与补充9.1合同修改9.1.1合同修改的条件和程序9.1.2修改后的合同文本的确认和通知方式9.2合同补充9.2.1合同补充的内容和形式9.2.2补充合同的生效条件第十章：合同的履行与监督10.1合同履行10.1.1借款人履行合同的义务和责任10.1.2担保人履行合同的义务和责任10.1.3贷款人履行合同的义务和责任10.2合同监督10.2.1合同履行过程中的监督和检查方式10.2.2违约行为的发现和处理程序第十一章：借款人权益保护11.1借款人权益11.1.1借款人的权利和义务11.1.2借款人的信息保护权利11.2借款人保护措施11.2.1借款人权益受到侵害时的保护措施11.2.2借款人权益的保护程序和途径第十二章：担保人权益保护12.1担保人权益12.1.1担保人的权利和义务12.1.2担保人的信息保护权利12.2担保人保护措施12.2.1担保人权益受到侵害时的保护措施12.2.2担保人权益的保护程序和途径第十三章：其他条款13.1保密条款13.1.1保密信息的范围和内容13.1.2保密信息的泄露后果和责任13.2法律适用13.2.1合同适用的法律和法规13.2.2法律适用的一般原则和解释13.3送达条款13.3.1合同各方同意的送达地址13.3.2送达方式、期限和效力第十四章：附件14.1附件列表14.1.1附件的名称和编号14.1.2附件的份数和保管方式14.2附件内容14.2.1附件的具体内容和格式14.2.2附件的有效期限和更新方式（合同方签字盖章区域）借款人（签字）：担保人（签字）：贷款人（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方提前还款奖励1.1.1若甲方在合同规定的还款期限内提前还清借款本息，甲方将根据提前还款的金额获得一定的奖励。1.1.2奖励的具体金额和计算方式由甲方与贷款人协商确定，并在补充合同中明确。1.2甲方违约金计算1.2.1若甲方违约，包括但不限于未按时还款或未按约定用途使用借款，甲方应支付违约金。1.2.2违约金的计算方式为：违约金=借款本金×日利率×违约天数。1.2.3日利率为合同约定的年化利率除以365天。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方贷款用途限制2.1.1乙方必须按照约定的用途使用借款，不得用于非法或违反合同约定的用途。2.1.2若乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方立即偿还借款本息，并追究乙方的法律责任。2.2乙方还款保障措施2.2.1乙方应在合同约定的还款日期前，确保还款资金充足，以避免逾期还款。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1第三方中介的服务费用3.1.1第三方中介在合同签订过程中提供服务，有权收取服务费用。3.1.2服务费用的金额和支付方式在合同补充条款中明确。3.2第三方中介的责任和义务3.2.1第三方中介应确保合同双方的合法权益，提供专业的咨询服务。3.2.2第三方中介应对合同双方的个人信息和商业秘密保密，不得泄露给第三方。3.3第三方中介的退出机制3.3.1若第三方中介未能履行合同约定的义务，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出合同。3.3.2第三方中介退出合同后，其服务费用不予退还。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.车辆行驶证复印件3.个人收入证明4.个人信用报告5.抵押物评估报告6.担保人财产证明7.担保人信用报告8.借款用途证明文件9.合同补充协议10.借款人提前还款奖励协议11.违约金计算公式说明12.第三方中介服务协议13.第三方中介退出机制协议二、违约行为及认定：1.借款人未按约定用途使用借款2.借款人未按时还款3.借款人提供虚假信息4.担保人未履行担保义务5.担保人提供虚假信息6.贷款人未按约定提供贷款7.第三方中介未履行服务义务8.第三方中介泄露合同双方信息9.任何一方违反合同其他条款的行为三、法律名词及解释：1.抵押物：指借款人提供作为借款担保的财产。2.担保人：指为借款人还款提供担保的自然人或其他法人。3.贷款人：指提供贷款的自然人、法人或其他组织。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.第三方中介：指在借款人与贷款人之间提供中介服务的自然人、法人或其他组织。6.合同履行：指合同各方按照合同约定履行各自的义务。7.违约行为：指合同一方或多方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未按时还款解决办法：贷款人可与借款人协商延长还款期限，或依法采取诉讼等手段追讨欠款。2.问题：抵押物价值下降解决办法：借款人和贷款人可协商重新评估抵押物价值，必要