2024版房屋买卖居间合同范本标准

编号：__________2024版房屋买卖居间合同范本标准甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版房屋买卖居间合同范本标准合同目录第一章：合同主体1.1甲方（卖方）的基本情况1.2乙方（买方）的基本情况1.3丙方（居间方）的基本情况第二章：房屋基本信息2.1房屋的位置2.2房屋的面积2.3房屋的户型2.4房屋的建筑结构2.5房屋的建造年份2.6房屋的产权情况第三章：房屋交易价格3.1房屋的交易价格3.2房价支付方式3.3房价支付时间第四章：房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋过户手续4.4过户费用承担第五章：房屋质量及维修5.1房屋质量保证5.2房屋维修责任5.3维修费用承担第六章：合同的履行和违约责任6.1合同履行期限6.2违约责任6.3违约金的计算方式第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3诉讼管辖法院第八章：合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九章：居间服务的费用及支付9.1居间服务费用9.2居间服务费用的支付方式9.3居间服务费用的支付时间第十章：居间方的权利和义务10.1居间方的权利10.2居间方的义务第十一章：甲方和乙方的权利和义务11.1甲方的权利和义务11.2乙方的权利和义务第十二章：其他约定12.1房屋交易税费12.2房屋保险12.3房屋装修情况第十三章：附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋契证复印件13.3房屋产权清晰证明复印件第十四章：合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字合同编号_________第一章：合同主体1.1甲方（卖方）的基本情况1.1.1甲方姓名：1.1.2甲方身份证号：1.1.3甲方联系方式：1.1.4甲方地址：1.2乙方（买方）的基本情况1.2.1乙方姓名：1.2.2乙方身份证号：1.2.3乙方联系方式：1.2.4乙方地址：1.3丙方（居间方）的基本情况1.3.1丙方公司名称：1.3.2丙方营业执照号码：1.3.3丙方联系方式：1.3.4丙方地址：第二章：房屋基本信息2.1房屋的位置2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在区域：2.1.3房屋地址：2.2房屋的面积2.2.1房屋建筑面积：2.2.2房屋使用面积：2.3房屋户型2.3.1房屋户型描述：2.4房屋的建筑结构2.4.1房屋结构类型：2.4.2房屋建筑层数：2.5房屋的建造年份2.5.1房屋建造年份：2.6房屋的产权情况2.6.1房屋所有权证号：2.6.2房屋产权性质：2.6.3房屋产权剩余期限：第三章：房屋交易价格3.1房屋的交易价格3.1.1房屋成交总价：3.1.2货币种类：3.2房价支付方式3.2.1首付款金额及支付时间：3.2.2贷款金额及贷款方式：3.2.3尾款金额及支付时间：3.3房价支付时间3.3.1首付款支付时间：3.3.2贷款办理时间：3.3.3尾款支付时间：第四章：房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付日期：4.1.2交付条件：4.2房屋交付条件4.2.2乙方应确保在交付时支付全部房款。4.3房屋过户手续4.3.1过户手续办理时间：4.3.2过户手续办理地点：4.4过户费用承担4.4.1过户费用包括：4.4.2过户费用承担方：第五章：房屋质量及维修5.1房屋质量保证5.1.2甲方保证房屋符合国家和地方的相关质量标准。5.2房屋维修责任5.2.1房屋交付后，如出现质量问题，责任承担方为：5.3维修费用承担5.3.1维修费用承担方为：第六章：合同的履行和违约责任6.1合同履行期限6.1.1合同约定的履行期限：6.2违约责任6.2.1甲方违约责任：6.2.2乙方违约责任：6.3违约金的计算方式6.3.1违约金计算方式：第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.2.1双方同意提交仲裁的机构为：7.3诉讼管辖法院7.3.1双方同意诉讼管辖的法院为：第八章：合同的变更和解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更的条件：8.2合同解除条件8.2.1合同解除的条件：第九章：居间服务的费用及支付9.1居间服务费用9.1.1居间服务费用金额：9.1.2居间服务费用的支付方式：9.2居间服务费用的支付时间9.2.1居间服务费用支付时间：第十章：居间方的权利和义务10.1居间方的权利10.1.1居间方有权要求甲方和乙方提供真实有效的身份证明和房产证明。10.2居间方的义务10.2.1居间方应保证信息的真实性，并协助双方办理交易相关手续。第十一章：甲方和乙方的权利和义务11.1甲方的权利和义务11.1.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。11.1.2甲方应在合同约定的时间内履行交付房屋的义务。11.2乙方的权利和义务11.2.1乙方应按照合同约定的时间支付房款。11.2.2乙方应在合同约定的时间内履行过户手续。第十二章：其他约定12.1房屋交易税费12.1.1房屋交易税费的承担方：12.2房屋保险12.2.1房屋保险的购买方：12.3房屋装修情况12.3.1房屋装修情况说明：第十三章：附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋契证复印件13.3房屋产权清晰证明复印件第十四章：合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字甲方（卖方）：_________________________身份证号：____________________________签字日期：____________________________乙方（买方）：_________________________身份证号：____________________________签字日期：____________________________丙方（居间方）：_________________________营业执照号码：__________________________签字日期：____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方额外提供的房屋信息1.1.1甲方应向乙方提供房屋的水电气表读数。1.1.2甲方应向乙方提供房屋的物业费缴纳情况。1.2甲方对房屋的维护和保养1.2.2甲方应在房屋交付前完成所有必要的维修和保养工作。1.3甲方对交易过程的配合1.3.1甲方应配合乙方及丙方完成房屋交易相关手续。1.3.2甲方应在合同约定的时间内提供所需的证件和材料。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方的购房资格和资金2.1.1乙方应向甲方提供真实的购房资格证明。2.1.2乙方应向甲方提供足够的购房资金证明。2.2乙方的付款义务2.2.1乙方应按照合同约定的时间支付首付款。2.2.2乙方应按照合同约定的时间申请贷款并支付贷款金额。2.3乙方的房屋使用和维护2.3.1乙方应合理使用房屋，并负责房屋的日常维护和保养。2.3.2乙方应按照合同约定支付物业费和其他相关费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1丙方的居间服务内容3.1.1丙方应提供房屋买卖过程中的咨询服务。3.1.2丙方应协助甲方和乙方完成房屋交易相关手续。3.2丙方的责任和义务3.2.1丙方应保证提供信息的真实性，并承担因信息不实导致的法律责任。3.2.2丙方应保密合同双方的个人信息和交易信息。3.3丙方的服务费用和支付3.3.1丙方的服务费用为双方约定的金额。3.3.2丙方的服务费用应在合同约定的时间内支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋契证复印件3.房屋产权清晰证明复印件4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.丙方营业执照复印件7.房屋水电气表读数记录8.房屋物业费缴纳证明9.购房资格证明10.购房资金证明11.贷款申请文件12.物业费支付记录13.房屋日常维护和保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的质量标准。2.乙方未按约定时间支付房款，或未履行过户手续。3.丙方提供虚假信息，或未履行居间服务义务。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。2.契证：证明房屋买卖合同合法有效的法律文件。3.产权清晰证明：证明房屋产权无争议的法律文件。4.居间服务：指丙方在房屋买卖过程中协助甲方和乙方达成交易的服务。5.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方延迟交付房屋的情况，乙方可以与甲方协商解决，或按照合同约定申请违约金。2.遇到乙