电影院租赁合同

电影院租赁合同《篇一》合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的电影院租赁给乙方使用，乙方承租甲方电影院事宜，经充分协商，达成以下协议：一、电影院基本信息1.1电影院名称：__________1.2电影院地址：__________1.3电影院面积：__________平方米1.4电影院现有设施：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁甲方电影院仅用于____（用途），不得用于其他非法用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得损害甲方权益，不得影响周围居民的生活。五、维修及保养5.1甲方负责电影院原有设施的维修保养，确保设施正常使用。5.2乙方应合理使用电影院设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离电影院。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方如未按约定用途使用电影院，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离电影院，同时乙方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日电影院所有权证明文件电影院设施清单租赁用途说明甲方银行账户信息《篇二》合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方合作方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的电影院租赁给乙方使用，乙方承租甲方电影院，丙方作为第三方合作方相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、电影院基本信息1.1电影院名称：__________1.2电影院地址：__________1.3电影院面积：__________平方米1.4电影院现有设施：__________二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.3乙方应按约定用途使用电影院，如有变更，需经甲方书面同意。三、丙方权益及义务3.1丙方作为第三方合作方，负责电影院的技术支持、运营管理等服务。3.2丙方应保证电影院设施的正常运行，确保乙方的正常经营。3.3丙方应协助甲方监督乙方按约定用途使用电影院，如发现乙方有违反约定行为，有权要求乙方改正。3.4丙方应按约定向甲方支付技术服务费，费用标准为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方如未按约定用途使用电影院，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离电影院，同时乙方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得损害甲方权益，不得影响周围居民的生活。4.3乙方不得将电影院转租给第三方，如违反此条款，甲方有权解除本合同。五、甲方的权利条款5.1甲方有权监督乙方按约定用途使用电影院，如发现乙方有违反约定行为，有权要求乙方改正。5.2甲方有权在租赁期内对电影院进行维修、保养，确保设施正常使用。5.3甲方有权在租赁期内根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日电影院所有权证明文件电影院设施清单租赁用途说明甲方银行账户信息第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方更加专业化的服务，确保电影院正常运营，同时增加甲方的权益保障。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益的前提下，通过与第三方合作，提高电影院的经营效益，实现互利共赢。《篇三》合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方合作方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的电影院租赁给乙方使用，乙方承租甲方电影院，丙方作为第三方合作方相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、电影院基本信息1.1电影院名称：__________1.2电影院地址：__________1.3电影院面积：__________平方米1.4电影院现有设施：__________二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.3乙方应按约定用途使用电影院，如有变更，需经甲方书面同意。三、丙方权益及义务3.1丙方作为第三方合作方，负责电影院的技术支持、运营管理等服务。3.2丙方应保证电影院设施的正常运行，确保乙方的正常经营。3.3丙方应协助乙方监督甲方按约定用途电影院，如发现甲方有违反约定行为，有权要求甲方改正。3.4丙方应按约定向乙方支付技术服务费，费用标准为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方如未按约定用途电影院，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即改正，同时甲方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2甲方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得损害乙方权益，不得影响乙方正常经营。4.3甲方不得干涉乙方的经营活动，如违反此条款，乙方有权解除本合同。五、乙方的权利条款5.1乙方有权按约定用途使用电影院，进行正常的经营活动。5.2乙方有权监督甲方按约定电影院，如发现甲方有违反约定行为，有权要求甲方改正。5.3乙方有权在租赁期内根据市场情况调整经营策略，以提高经营效益。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________