养殖场土地租赁协议

养殖场土地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条租赁土地基本情况1.1租赁土地位于______省______市______县，占地面积为______平方米。1.2租赁土地的使用权归甲方所有，乙方租赁该土地使用权。1.3租赁土地的用途为养殖业务，乙方需按照相关法律法规和行业标准进行合法经营。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为______元/年。3.2乙方应在每年的______月______日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第四条乙方义务4.1乙方应合理使用租赁土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。4.2乙方应在租赁土地上建设的养殖场符合国家及地方的相关法律法规和行业标准。4.3乙方应对租赁土地进行定期维护和保养，确保土地的使用寿命。第五条甲方义务5.1甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁土地的合法使用权。5.2甲方应提供租赁土地的基础设施，如水、电、道路等。5.3甲方应对乙方的养殖业务提供必要的支持与协助。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定提供租赁土地的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.养殖场土地使用权证明2.乙方养殖业务经营许可证3.租赁土地现状照片4.租赁土地规划图纸5.养殖行业相关法律法规6.甲方基础设施提供证明7.乙方支付租金凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方改变租赁土地用途或从事违法活动，视为违约。3.甲方未按约定提供租赁土地或基础设施，视为违约。4.甲方未履行支持与协助义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方土地使用权并支付租金的一方。3.租赁土地：指甲方出租给乙方的用于养殖业务的土地。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，可依法解除合同并向法院提起诉讼。2.乙方改变土地用途：立即制止并要求乙方恢复土地原状，如乙方不恢复，可依法解除合同并向法院提起诉讼。3.甲方未提供基础设施：要求甲方按照约定提供基础设施，如甲方不提供，可依法解除合同并向法院提起诉讼。4.甲方未履行支持与协助义务：提醒甲方履行义务，如甲方仍不履行，可依法解除合同并向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有养殖场土地使用权，希望出租给乙方从事养殖业务。2.乙方