城市中心写字楼租赁合同

城市中心写字楼租赁合同《篇一》合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方承租甲方写字楼事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁写字楼基本信息1.1写字楼地址：__________1.2写字楼面积：__________平方米1.3写字楼楼层：__________层1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/平方米。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。2.3租金支付账户：__________三、租赁用途乙方租赁该写字楼用于：__________。四、乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定的用途使用租赁的写字楼。4.2乙方应遵守写字楼的各项管理规定，维护甲方合法权益。4.3乙方应按约定支付租金，并承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。五、甲方的权利和义务5.1甲方应保证写字楼的合法使用权，不得侵犯他人的合法权益。5.2甲方应确保写字楼的安全、消防、卫生等设施正常运行，保障乙方正常使用。5.3甲方应在租赁期间负责写字楼的维修、保养工作。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本金的同等金额。七、合同的变更和解除7.1本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为本金的同等金额。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日写字楼所有权证复印件写字楼平面图写字楼管理规定租赁期间的水、电、物业管理等费用明细请注意：本合同仅为示例，实际签订合请根据双方实际情况进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师。《篇二》合同编号：__________城市中心写字楼租赁合同（甲方主导版）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服务商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方承租甲方写字楼，丙方相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁写字楼基本信息1.1写字楼地址：__________1.2写字楼面积：__________平方米1.3写字楼楼层：__________层1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/平方米。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。2.3租金支付账户：__________三、第三方服务内容3.1丙方作为第三方服务商，负责写字楼的物业管理、维修保养、安全防护等服务。3.2丙方应确保写字楼的正常运行，保障乙方正常使用。四、甲方的权利和利益保障4.1甲方权益保障（1）甲方确保写字楼的合法使用权，不得侵犯他人的合法权益。（2）甲方有权监督丙方的工作，确保丙方按照约定服务。（3）甲方在租赁期间享有写字楼的收益权，包括但不限于租金、广告费等。4.2甲方利益保障（1）甲方享有写字楼增值收益的权利。（2）甲方在租赁期间有权要求丙方定期维修、保养写字楼，确保写字楼的价值和品质。五、乙方的权利和义务5.1乙方有权按照约定的用途使用租赁的写字楼。5.2乙方应遵守写字楼的各项管理规定，维护甲方和丙方的合法权益。5.3乙方应按约定支付租金，并承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。六、丙方的权利和义务6.1丙方应按照约定物业管理、维修保养、安全防护等服务。6.2丙方应确保写字楼的安全、消防、卫生等设施正常运行，保障乙方正常使用。6.3丙方应在租赁期间负责写字楼的维修、保养工作，并定期向甲方报告工作进展。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本金的同等金额。八、合同的变更和解除8.1本合同的变更或解除，应经甲乙丙三方协商一致，并书面确认。8.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为本金的同等金额。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日写字楼所有权证复印件写字楼平面图写字楼管理规定租赁期间的水、电、物业管理等费用明细本合同为城市中心写字楼租赁合同（甲方主导版），在原有租赁合同的基础上，增加了第三方服务商丙方。甲方作为出租方，在合同中享有更高的权利和利益保障，包括但不限于写字楼的合法使用权、收益权以及丙方的监督权。乙方作为承租方，承担租赁期间的使用权和支付租金等义务。丙方作为第三方服务商，负责写字楼的物业管理、维修保养、安全防护等服务。第三方介入的意义和目的在于，丙方作为专业服务机构，能够为写字楼的租赁和管理专业化的服务《篇三》合同编号：__________城市中心写字楼租赁合同（乙方主导版）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服务商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方承租甲方写字楼，丙方相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁写字楼基本信息1.1写字楼地址：__________1.2写字楼面积：__________平方米1.3写字楼楼层：__________层1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/平方米。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。2.3租金支付账户：__________三、第三方服务内容3.1丙方作为第三方服务商，负责写字楼的物业管理、维修保养、安全防护等服务。3.2丙方应确保写字楼的正常运行，保障乙方正常使用。四、乙方的权利和利益保障4.1乙方权益保障（1）乙方有权按照约定的用途使用租赁的写字楼。（2）乙方应遵守写字楼的各项管理规定，维护甲方和丙方的合法权益。（3）乙方应按约定支付租金，并承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。4.2乙方利益保障（1）乙方享有写字楼增值收益的权利。（2）乙方在租赁期间有权要求丙方定期维修、保养写字楼，确保写字楼的价值和品质。五、甲方的权利和义务5.1甲方应保证写字楼的合法使用权，不得侵犯他人的合法权益。5.2甲方应确保写字楼的安全、消防、卫生等设施正常运行，保障乙方正常使用。5.3甲方应在租赁期间负责写字楼的维修、保养工作。六、丙方的权利和义务6.1丙方应按照约定物业管理、维修保养、安全防护等服务。6.2丙方应确保写字楼的安全、消防、卫生等设施正常运行，保障乙方正常使用。6.3丙方应在租赁期间负责写字楼的维修、保养工作，并定期向乙方报告工作进展。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方逾期交付写字楼或违反合同约定的，应支付违约金，违约金为本金的同等金额。八、合同的变更和解除8.1本合同的变更或解除，应经甲乙丙三方协商一致，并书面确认。8.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付违约金，违约金为本金的同等金额。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日写字楼所有权证复印件写字楼平面图写字楼管理规定租赁期间的水、电、物业管理