个人挂靠建筑公司承包合同(2024版)

编号：__________个人挂靠建筑公司承包合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

个人挂靠建筑公司承包合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同适用范围1.4合同双方的权益与义务第二章：挂靠方的基本信息2.1挂靠方名称与地址2.2挂靠方负责人信息2.3挂靠方资质与条件第三章：被挂靠方的基本信息3.1被挂靠方名称与地址3.2被挂靠方负责人信息3.3被挂靠方资质与条件第四章：挂靠内容与范围4.1挂靠项目类型4.2挂靠项目区域4.3挂靠项目期限第五章：挂靠费用与支付5.1挂靠费用标准5.2费用支付方式与时间5.3费用调整与结算第六章：管理与协调6.1挂靠项目管理团队6.2项目协调与沟通机制6.3管理与监督措施第七章：责任与风险7.1挂靠方的责任与风险7.2被挂靠方的责任与风险7.3风险管理与应对措施第八章：合同的变更与终止8.1合同变更条件与程序8.2合同终止条件与程序8.3合同终止后的处理事项第九章：违约责任9.1挂靠方的违约行为9.2被挂靠方的违约行为9.3违约责任的具体规定第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构与地点10.3法律适用第十一章：合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除条件与程序第十二章：保密条款12.1保密信息的定义与范围12.2保密义务与期限12.3违反保密条款的责任第十三章：其他条款13.1合同的转让13.2合同的继承13.3合同的附件第十四章：附则14.1合同的签署与生效14.2合同的保管与复制14.3合同的修订历史记录合同编号_________第一章：总则1.1合同背景与目的：本合同是个人挂靠建筑公司承包合同，旨在明确挂靠方与被挂靠方之间的权利和义务，确保合同的履行。1.2定义与解释：本合同中的“挂靠方”指具有相关资质的个人或企业；“被挂靠方”指具有一定实力和资源的建设单位。1.3合同适用范围：本合同适用于中华人民共和国境内的一切个人挂靠建筑公司承包项目。1.4合同双方的权益与义务：双方应严格遵守合同条款，确保项目的顺利进行，共同承担合同约定的风险和责任。第二章：挂靠方的基本信息2.1挂靠方名称与地址：挂靠方的全称是__________，注册地址是__________。2.2挂靠方负责人信息：挂靠方的负责人是__________，身份证号码是__________，联系电话是__________。第三章：被挂靠方的基本信息3.1被挂靠方名称与地址：被挂靠方的全称是__________，注册地址是__________。3.2被挂靠方负责人信息：被挂靠方的负责人是__________，身份证号码是__________，联系电话是__________。第四章：挂靠内容与范围4.1挂靠项目类型：本合同挂靠项目包括但不限于房屋建筑工程、市政公用工程、公路桥梁工程等。4.2挂靠项目区域：挂靠项目应在中华人民共和国境内进行。4.3挂靠项目期限：挂靠项目的实施期限为自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。第五章：挂靠费用与支付5.1挂靠费用标准：挂靠费用为人民币__________元整。5.2费用支付方式与时间：被挂靠方应在合同签订后的七个工作日内，向挂靠方支付挂靠费用。5.3费用调整与结算：如遇特殊情况，双方可协商调整挂靠费用。项目竣工验收合格后，挂靠方应向被挂靠方提供相关结算资料，办理费用结算。第六章：管理与协调6.1挂靠项目管理团队：挂靠方应组建项目管理团队，负责项目的日常管理和协调工作。6.2项目协调与沟通机制：双方应建立定期沟通协调机制，确保项目的顺利进行。6.3管理与监督措施：被挂靠方应对挂靠方的项目管理工作进行监督，确保项目符合相关法律法规和质量要求。第八章：合同的变更与终止8.1合同变更条件与程序：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。8.2合同终止条件与程序：合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同到期，双方未续签；（3）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同；8.3合同终止后的处理事项：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，解决遗留问题。第九章：违约责任9.1挂靠方的违约行为：挂靠方未按照合同约定完成项目、违反法律法规等行为视为违约。9.2被挂靠方的违约行为：被挂靠方未按照合同约定支付费用、违反法律法规等行为视为违约。9.3违约责任的具体规定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十章：争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构与地点：双方可约定仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为合同签订地。10.3法律适用：本合同的签订、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序：合同修改应经双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同解除条件与程序：合同解除应经双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。第十二章：保密条款12.1保密信息的定义与范围：保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。12.2保密义务与期限：双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。12.3违反保密条款的责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三章：其他条款13.1合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。13.2合同的继承：合同有效期内，如一方发生继承事项，本合同对继承人继续有效。13.3合同的附件：本合同附件包括合同、资质证书复印件、项目清单等。第十四章：附则14.1合同的签署与生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的保管与复制：双方均应妥善保管本合同正本，不得随意复制或泄露合同内容。14.3合同的修订历史记录：本合同的修订历史记录应由双方共同保存，以备查阅。【合同签字盖章部分】甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：质量保障甲方要求乙方在合同期内，严格按照国家相关标准和行业规范进行项目施工，确保项目质量。如项目出现质量问题，乙方应承担相应责任，并负责修复。附加条款二：进度控制甲方要求乙方按照合同约定的工期完成项目。如乙方延迟完成项目，应按照合同约定向甲方支付逾期竣工违约金。附加条款三：材料供应甲方要求乙方使用甲方指定的材料供应商提供的材料。如乙方未按照甲方要求使用材料，甲方有权要求乙方更换材料供应商。附加条款四：安全生产甲方要求乙方在施工过程中，严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任，并负责处理。附加条款五：知识产权保护甲方要求乙方在合同期内，对涉及甲方知识产权的部分予以保密，不得泄露给第三方。如乙方泄露甲方知识产权，乙方应承担相应责任。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：费用结算乙方要求甲方在合同约定的期限内支付合同费用。如甲方延迟支付，应按照合同约定向乙方支付逾期付款违约金。附加条款二：项目协调乙方要求甲方在项目实施过程中，提供必要的技术支持和配合。如甲方未履行协调义务，导致项目顺利进行，乙方有权要求甲方承担相应责任。附加条款三：技术培训乙方要求甲方在合同期内，对乙方相关人员提供专业技术培训。如甲方未提供培训，乙方有权要求甲方承担相应责任。附加条款四：现场管理乙方要求甲方在施工现场，提供必要的生活和施工条件。如甲方未能提供，导致乙方施工受到影响，乙方有权要求甲方承担相应责任。附加条款五：合同解除乙方要求在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。如甲方解除合同，应支付乙方相应的违约金。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介费用双方同意，中介在合同履行过程中提供的服务，甲方应支付中介费用。如甲方未支付中介费用，乙方有权拒绝履行合同。附加条款二：中介责任中介在合同履行过程中，如因中介原因导致合同无法正常进行，中介应承担相应责任。如中介未履行合同约定的义务，甲方有权要求中介承担相应责任。附加条款三：中介保密义务中介同意在合同期内，对合同双方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。如中介泄露合同双方的商业秘密，中介应承担相应责任。附加条款四：中介服务范围中介在合同期内，仅负责协调双方关系，提供合同履行所需的信息和服务。如中介超出服务范围，导致合同出现问题，中介应承担相应责任。附加条款五：中介解除合同如中介在合同履行过程中，出现严重违约行为，双方均有权解除合同。合同解除后，中介应退还已收取的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.挂靠方资质证书复印件2.被挂靠方资质证书复印件3.项目清单4.材料供应商名单5.技术培训资料6.安全生产规章制度7.知识产权相关文件8.中介服务协议9.中介费用支付凭证10.合同修订历史记录二、违约行为及认定：1.挂靠方未按照合同约定完成项目，或违反法律法规行为。2.被挂靠方未按照合同约定支付费用，或违反法律法规行为。3.挂靠方泄露被挂靠方商业秘密，或未履行保密义务。4.被挂靠方泄露挂靠方商业秘密，或未履行保密义务。5.双方未按照合同约定履行管理、协调、监督等义务。6.中介未按照合同约定提供服务，或违反法律法规行为。7.中介泄露合同双方商业秘密，或未履行保密义务。三、法律名词及解释：1.挂靠方：指具有相关资质的个人或企业，与被挂靠方签订挂靠协议，参与项目承包。2.被挂靠方：指具有一定实力和资源的建设单位，接受挂靠方挂靠，提供项目承包机会。3.挂靠费用：指被挂靠方为挂靠方提供项目承包机会，而向挂靠方收取的费用。4.项目管理团队：指挂靠方组建的负责项目日常管理和协调工作的团队。5.保密义务：指合同双方对合同涉及的保密信息承担的保护义务。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目质量问题：立即停止不合格施工，重新施工，并要求乙方承担修复费用。2.项目进度延误：按照合同约定向乙方收取逾期竣工违约金，并制定补救措施。3.材料供应问题：更换材料供应商，或向甲方索赔因材料问题导致的损失。4.知识产权泄露：停止使用侵权材料，向甲方赔偿损失，并签订知识产权保护协议。5.安全事故发生：立即报告相关部门，按照安全生产规定处理，并向甲方赔偿损失。6.合同争议：通过友好协商解决，或