办公场地租赁合同003(2024版)

编号：__________办公场地租赁合同[003](2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

办公场地租赁合同[003](2024版)合同目录第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方第二章：租赁场地描述2.1场地位置2.2场地面积2.3场地现状第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：租赁用途5.1租赁场地用途描述5.2租赁场地禁止用途第六章：维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担第七章：保险7.1保险购买责任7.2保险理赔程序第八章：违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九章：合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一章：合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二章：其他条款12.1合同的转让12.2合同的附件第十三章：双方签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章第十四章：附件14.1租赁场地现状图片14.2租赁场地相关法律法规合同编号：办公场地租赁合同[003](2024版)第一章：前言1.1合同背景：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的办公场地租赁给乙方使用，乙方承租甲方办公场地事宜，经友好协商，达成一致意见，签订本合同。1.2合同目的：明确双方在办公场地租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。1.3合同双方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第二章：租赁场地描述2.1场地位置：位于__________（具体地址），紧邻__________，交通便利。2.2场地面积：__________平方米，其中办公面积为__________平方米。2.3场地现状：__________（描述场地设施、设备等现状）。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：____年__月__日。3.2租赁结束日期：____年__月__日。3.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租金支付周期：每__个月支付一次租金。4.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金至甲方指定的账户。第五章：租赁用途5.1租赁场地用途描述：乙方将租赁场地用于__________（具体用途）。5.2租赁场地禁止用途：乙方不得将租赁场地用于__________（具体禁止用途）。第六章：维修与保养6.1出租方维修责任：甲方负责租赁场地的结构安全和设施设备的正常运行，确保乙方正常使用。6.2承租方维修责任：乙方负责日常使用中的小修小补，以及因乙方使用不当导致的损坏赔偿。6.3维修费用承担：因维修产生的费用，按照__________（双方约定的事项）承担。第七章：保险7.1保险购买责任：乙方应按甲方的要求购买相应的场地保险，并将保险单副本交甲方留存。7.2保险理赔程序：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行赔偿。第八章：违约责任8.1出租方违约责任：如甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用租赁场地，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__________%。8.2承租方违约责任：如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__________%。第九章：合同的变更和解除9.1合同变更条件：合同签订后，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。9.2合同解除条件：合同签订后，如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方盖章确认后生效。第十章：争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：__________（如有约定仲裁机构的，应在此处填写）。第十一章：合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满，双方未续签合同或一方解除合同的，合同即行终止。11.3合同解除条件：如一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同。第十二章：其他条款12.1合同的转让：未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2合同的附件：本合同附件包括租赁场地现状图片、租赁场地相关法律法规等。第十三章：双方签字盖章甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第十四章：附件14.1租赁场地现状图片14.2租赁场地相关法律法规甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更条款：如甲方需变更租赁场地，应提前一个月通知乙方，并书面征得乙方同意。如乙方不同意变更，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。说明：本条款旨在保障乙方在租赁过程中的稳定性和预期利益，防止甲方单方面变更租赁场地给乙方造成损失。1.2甲方解除合同条款：如甲方提前解除合同，应支付给乙方一个月租金作为违约金。说明：本条款旨在惩罚甲方无故提前解除合同的行为，保护乙方的合法权益。1.3甲方维修责任扩展条款：甲方除承担合同约定的维修责任外，还应承担因甲方原因导致乙方设备损坏的赔偿责任。说明：本条款旨在明确甲方的维修责任，保障乙方的设备正常使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方提前解除合同条款：如乙方提前解除合同，应支付给甲方一个月租金作为违约金。说明：本条款旨在惩罚乙方无故提前解除合同的行为，保护甲方的合法权益。2.2乙方使用场地限制条款：乙方不得将租赁场地用于非法用途，不得影响甲方及他人的正常使用。说明：本条款旨在明确乙方的使用场地限制，防止乙方非法使用场地给甲方及他人带来困扰。2.3乙方租金支付违约条款：如乙方逾期支付租金，应支付给甲方逾期部分的滞纳金，滞纳金为逾期金额的__________%。说明：本条款旨在督促乙方按时支付租金，保障甲方的收益权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用条款：中介方提供的服务费用为租赁金额的__________%，由乙方承担。说明：本条款旨在明确中介方的服务费用及承担方，避免因费用问题产生纠纷。3.2中介责任条款：中介方应承担其在提供服务过程中产生的法律责任，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。说明：本条款旨在明确中介方的法律责任，保障甲乙双方的合法权益。3.3中介解除合同条款：如中介方单方面解除合同，应支付给甲乙双方一个月租金作为违约金。说明：本条款旨在惩罚中介方无故解除合同的行为，保护甲乙双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地现状图片2.租赁场地相关法律法规3.甲方主体资格证明4.乙方主体资格证明5.租赁场地使用规划证明6.租赁场地权属证明7.保险单副本8.乙方经营许可证明9.合同签订授权委托书（如有）10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁场地未按约定维修或保养场地提前解除合同未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为：未按约定支付租金使用场地不符合约定用途未按约定使用和保护场地提前解除合同未履行合同约定的其他义务3.第三方中介违约行为：未按约定提供服务单方面解除合同未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将其拥有的场地租赁给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：乙方为使用场地而支付给甲方的费用。3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。5.保险：乙方为租赁场地及其设备购买的保险。6.第三方中介：协助甲方和乙方达成租赁合同的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地实际情况与图片不符：乙方应在签订合同前实地考察场地，如发现与图片不符，应及时与甲方沟通并协商解决。2.租金支付纠纷：乙方应按时支付租金