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文档简介
共享办公空间租金优惠策略合同编号:__________甲方:名称:________________地址:________________联系人:________________联系电话:________________乙方:名称:________________地址:________________联系人:________________联系电话:________________鉴于甲方拟租赁乙方提供的共享办公空间,并鉴于乙方同意给予甲方租金优惠,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:一、租赁范围及租金1.1甲方租赁乙方共享办公空间,面积为____平方米。1.2乙方向甲方提供的共享办公空间包括:办公桌椅、网络接入、公共区域设施等。1.3双方确认,租金标准为每平方米每月____元,租金优惠期限为____个月。1.4租金支付方式:甲方每月5日前向乙方支付当月租金。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月,自2021年10月1日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如甲方需继续租赁,应提前一个月书面通知乙方,双方协商续签合同。三、甲方的权利义务3.1甲方有权按照合同约定使用租赁物,并享受乙方提供的共享办公空间及相关服务。3.2甲方应按照合同约定的租金标准和支付方式及时足额支付租金。3.3甲方应合理使用租赁物,爱护设施设备,如有损坏,需按市价赔偿。3.4甲方不得在租赁物内进行违法活动,不得损害乙方及他人的合法权益。四、乙方的权利义务4.1乙方应按照合同约定向甲方提供共享办公空间及相关服务。4.2乙方应保证租赁物的设施设备正常运行,如有故障,应在接到甲方通知后及时予以修复。4.3乙方应协助甲方办理租赁事宜,提供必要的证明材料。4.4乙方有权在租赁期限内按照合同约定收取租金。五、违约责任5.1双方违反合同约定的,应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。5.2甲方未按约定支付租金的,乙方有权终止合同,并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定提供共享办公空间及相关服务的,甲方有权要求乙方承担违约责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________签订日期:________________一、附件列表:1.共享办公空间租赁合同2.甲方公司营业执照复印件3.乙方公司营业执照复印件4.租赁物设施设备清单5.租金支付凭证6.甲方公司授权书7.乙方公司服务承诺函二、违约行为及认定:1.甲方未按约定支付租金,认定标准为逾期超过30日未支付租金。2.乙方未按约定提供共享办公空间及相关服务,认定标准为未能提供合同约定的基本办公设施和服务。3.甲方在租赁物内进行违法活动,认定标准为国家法律法规明确禁止的活动。4.甲方损害乙方及他人的合法权益,认定标准为造成乙方或他人经济损失或名誉损害。三、法律名词及解释:1.共享办公空间:指由乙方提供,供甲方使用的办公场所,包括办公桌椅、网络接入等基本办公设施。2.租金:指甲方按照合同约定向乙方支付的费用,用于使用共享办公空间及相关服务。3.租赁期限:指双方约定甲方向乙方租赁共享办公空间的时间段。4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方逾期支付租金:乙方应及时提醒甲方支付租金,如逾期超过30日,乙方有权终止合同,并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定提供服务:甲方应及时与乙方沟通,如协商不成,甲方有权要求乙方承担违约责任。3.租赁物设施设备损坏:甲方应及时通知乙方,并由乙方负责修复。修复期间,乙方应提供临时替代设施。4.甲方在租赁物内进行违法活动:乙方有权终止合同,并要求甲方支付违约金。如造成损失,乙方有权要求甲方赔偿。五、所有应用场景:1.中小企业办公需求:适用于需要灵活办公空间的中小型企业,降低企业成本。2.创业团队孵化:适用于需要共享资源和协
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