房产过户涉税委托书

房产过户涉税委托书合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房产税法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房产过户涉税事项达成如下协议：一、委托内容1.甲方委托乙方代理办理甲方房产过户涉及的税务事宜，包括但不限于纳税申报、税款缴纳、税务咨询等。2.乙方应按照甲方的要求，及时、准确、完整地办理相关税务手续，确保甲方房产过户过程的合规性。二、双方权利与义务1.甲方义务（1）向乙方提供房产过户所需的全部资料，包括但不限于房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。（2）如实提供甲方的财务状况、税收情况等，以便乙方准确计算税款。（3）按照乙方提供的税务方案，及时足额缴纳税款。2.乙方义务（1）乙方应具备相应的税务代理资质，按照法律法规的规定，为甲方提供专业的税务代理服务。（2）保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的财务状况、税收情况等。（3）及时向甲方报告税务办理进度，解答甲方的税务问题。三、费用及支付1.乙方代理办理甲方房产过户税务事宜，收取甲方人民币【】元整（大写：【】元整）作为代理费用。2.甲方应按照乙方的要求，及时支付代理费用。四、合同的解除和终止1.在合同有效期内，甲乙双方均不得单方面解除或终止合同。2.合同期满，甲乙双方未续约的，合同自动终止。3.合同终止后，乙方应将甲方提供的全部资料退还甲方，并协助甲方办理相关手续。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期【】年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方房产证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3.乙方税务代理资质证明4.房产过户申请书5.房产过户合同6.税款缴纳凭证7.税务申报表8.其他与房产过户涉税事项相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供全部资料，导致乙方无法办理税务手续的，视为甲方违约。2.甲方未按照乙方提供的税务方案及时足额缴纳税款的，视为甲方违约。3.乙方未按照法律法规规定提供税务代理服务的，视为乙方违约。4.乙方泄露甲方商业秘密的，视为乙方违约。5.双方未按照约定履行合同的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产过户：指房屋所有权转移登记，即将房屋所有权从原所有权人名下转移到新的所有权人名下的行为。2.税务代理：指代理人根据委托人的要求，代为办理税务申报、税款缴纳等税务事宜的行为。3.税款缴纳：指纳税人按照税法规定，向国家财政缴纳应纳税款的行为。4.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，未能按照约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供全部资料解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方尽快提供所需资料，否则可能导致税务手续无法办理。2.问题：甲方未按照乙方提供的税务方案及时足额缴纳税款解决办法：乙方应提醒甲方税款缴纳的重要性和期限，如有必要，可协助甲方制定更合理的税务方案。3.问题：乙方未按照法律法规规定提供税务代理服务解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有