建筑项目管理合同

建筑项目管理合同合同编号：__________第一条项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目内容：__________1.4项目规模：__________1.5项目投资估算：__________第二条乙方的工作内容2.1乙方应根据甲方的要求，对项目进行全面管理，包括但不限于：（1）项目前期策划：乙方负责项目的可行性研究、立项申请、规划设计等前期工作。（2）项目施工管理：乙方负责项目的施工组织、进度控制、质量控制、安全文明施工等工作。（3）项目采购管理：乙方负责项目的材料设备采购、施工队伍选择、合同管理等采购工作。（4）项目成本控制：乙方负责项目的成本预算、成本控制、结算等工作。（5）项目沟通协调：乙方负责与政府相关部门、施工方、设计方、监理方等沟通协调工作。2.2乙方向甲方提供的项目管理服务应符合国家及行业的相关标准和规定。第三条合同期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限至项目竣工交付之日止。3.2乙方应在合同期限内完成项目的管理工作，并确保项目顺利通过验收。第四条合同价款及支付方式（1）合同签订后【】日内，甲方支付乙方项目管理服务费的【】%。（2）项目进度达到【】%时，甲方支付乙方项目管理服务费的【】%。（3）项目竣工交付后，甲方支付乙方项目管理服务费的【】%。4.2乙方提供服务过程中发生的费用，包括但不限于交通、住宿、通讯等费用，由甲方承担。4.3甲方支付乙方的费用，乙方应提供正规发票。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未按约定完成项目管理工作的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.立项申请文件3.规划设计图纸4.施工组织设计方案5.材料设备采购清单6.施工队伍资质证明7.合同履行过程中产生的所有往来函件及通讯记录8.项目进度报告9.质量控制报告10.安全文明施工报告11.项目验收报告12.项目结算资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付项目管理服务费，认定违约。2.甲方未按约定提供项目相关资料，认定违约。3.乙方未按约定完成项目管理工作，认定违约。4.乙方未按约定标准进行成本控制，认定违约。5.乙方未按约定时间完成项目进度，认定违约。6.乙方提供的服务未达到约定质量标准，认定违约。7.任何一方未履行合同约定的其他义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.项目管理服务费：指乙方为甲方提供项目管理服务所需的费用。2.合同期限：指本合同自双方签字盖章之日起至项目竣工交付之日止的时间。3.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。4.损失：指因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失。5.补充协议：指甲乙双方为明确本合同未尽事宜所签订的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付费用：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付费用；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。2.乙方未按约定完成工作：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金；如因甲方原因导致乙方工作，甲方应承担相应责任。3.项目进度受到影响：乙方应与甲方、施工方等各方加强沟通协调，确保项目进度恢复正常。4.质量问题：乙方应立即整改，并承担整改费用；如因甲方原因导致质量问题，甲方应承担相应责任。5.安全问题：乙方应立即采取措施确保安全，并承担相应费用；如因甲方原因导致安全问题，甲方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.适用于建筑项目业主（甲方）与具有项目管理经验和技术能力的乙方之间签订的项目管理服务合同。2.适用于建筑项目前期策划、施工管理、采购管理、