储藏室购买条款

储藏室购买条款合同编号：__________合同各方：（此处填写甲方全称，营业执照号，注册地址，联系方式等详细信息）（此处填写乙方全称，营业执照号，注册地址，联系方式等详细信息）鉴于卖方拥有储藏室的出售权，买方愿意购买该储藏室，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条储藏室基本情况1.1储藏室位于：（填写具体位置），建筑面积为：（填写面积），房屋所有权证号：（填写证件号码）。1.2储藏室的结构、使用情况等详见附件一。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：（填写金额）元整（小写）：（填写金额）元购买上述储藏室。2.2支付方式：（1）买方在本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：（填写金额）元整（小写）：（填写金额）元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于：（填写日期）前，向卖方支付剩余房款人民币（大写）：（填写金额）元整（小写）：（填写金额）元。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起：（填写时间）内将储藏室交付给买方。交付时，双方应共同对储藏室进行验收，确认无误后签字生效。3.2买方应按照我国相关法律法规，自行办理过户手续。卖方应给予必要的协助。过户费用由买方承担。第四条质量保证4.1卖方保证储藏室不存在法律瑕疵和权利纠纷，符合我国相关法律法规的规定。4.2卖方应对储藏室的质量承担责任。自交付之日起，储藏室的质量问题导致的一切损失，由卖方负责赔偿。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的：（填写比例）%。5.2若卖方未能按照本合同约定的时间交付储藏室，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还定金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至：（填写日期）。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.储藏室基本情况说明2.储藏室结构、使用情况详细资料3.房屋所有权证复印件4.购买款项支付凭证5.过户手续办理相关文件6.储藏室质量检测报告二、违约行为及认定：1.卖方未能按照合同约定时间交付储藏室，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还定金。2.卖方未能保证储藏室质量，导致买方损失的，卖方应承担赔偿责任。3.买方未能按照合同约定时间支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。4.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.定金：买方在本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付的一定金额，作为购买储藏室的诚意金。2.违约金：违约方应向守约方支付的违约补偿款，一般为合同总价款的一定比例。3.储藏室：指本合同涉及的用于购买的储藏空间，具体位置、面积等详见附件一。4.质量问题：指储藏室在交付后，因结构、设备等原因导致的无法正常使用或者安全隐患。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方延迟交付储藏室：买方可以与卖方协商延期交付事宜，并要求卖方支付违约金。若协商无果，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还定金。2.卖方无法保证储藏室质量：买方可以在合同中明确质量保证条款，要求卖方承担质量问题的赔偿责任。3.买方延迟支付房款：卖方可以与买方协商延期支付事宜，并要求买方支付违约金。若协商无果，卖方有权解除合同。4.过户手续办理遇到困难：买方可以寻求专业律师或房产中介的帮助，确保过户手续的顺利进行。五、所有应用场景：1.卖方为房主，买方为购房个体或企业，双方就储藏室购买事宜达成一致。2.买方需要储藏室作为storage空间，用于存放物品。3.卖方