单位集资房购房协议样式

单位集资房购房协议样式合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系电话：乙方（买受人）：地址：联系电话：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为住宅，土地使用权类型为国有出让，土地使用权证号为__________。1.3房屋的建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应按照下列方式支付房款：（1）签订本协议时，乙方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本协议约定的条件购买房屋。（2）自本协议签订之日起_______日内，乙方支付房屋总价款的_______%。（3）余款人民币_______元，乙方应于房屋交付时一次性支付给甲方。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应按照本协议约定的期限将房屋交付给乙方。房屋交付的条件为：（1）甲方须将房屋所有权证/不动产权证原件及复印件、土地使用权证原件及复印件、契税完税证明等相关材料交付给乙方。（2）甲方须将房屋内的户口全部迁出。3.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证其所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并承诺自房屋交付之日起_______年内，房屋主体结构质量问题由甲方负责保修。4.2除主体结构质量问题外，房屋内部设施设备及装修质量问题由甲方负责保修，保修期限为_______年。第五条违约责任5.1甲方未按照本协议约定的期限交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。5.2乙方未按照本协议约定的期限支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.契税完税证明4.房屋内部设施设备清单5.房屋装修质量验收报告6.房屋交付确认书7.过户费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定的期限交付房屋，视为违约。2.乙方未按照本协议约定的期限支付房款，视为违约。3.甲方未按照本协议约定的条件交付房屋，视为违约。4.甲方提供的房屋质量不符合国家关于住宅质量的相关标准，视为违约。5.乙方未按照本协议约定的条件履行过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.集资房：指由单位或者个人集资建设的住房，按照投资比例分配权益。2.定金：指乙方为确保履行购房协议，预先支付给甲方的款项。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.过户手续：指将房屋所有权或者使用权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方未能按时支付房款，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。3.房屋质量问题，甲方应承担维修责任，并支付违约金。4.办理过户手续时遇到问题，甲乙双方应积极沟通，配合相关部门完成过户。五、所有应用场景：1.单位内部集资建房分