储藏室交易合同

储藏室交易合同合同编号：__________甲方（出售方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的储藏室一间，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该储藏室，双方经协商，达成如下协议：第一条储藏室基本情况1.1储藏室位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2储藏室的使用权和所有权归甲方所有，甲方有权将其出售给乙方。第二条交易价格及支付方式2.1乙方向甲方支付储藏室的购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在签署本合同时一次性支付上述购买价格。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署后__________个工作日内，将储藏室交付给乙方。3.2双方应共同到相关部门办理储藏室的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利和义务4.1甲方应保证储藏室的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2乙方应按照约定时间支付购买价格，并配合甲方完成过户手续。4.3双方应共同维护储藏室的安全，遵守物业管理规定，确保储藏室的正常使用。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付储藏室，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。5.2乙方未按照本合同约定支付购买价格，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.储藏室所有权证明文件2.储藏室使用权证明文件3.购买价格支付凭证4.储藏室过户手续相关文件5.物业管理规定相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定交付储藏室，属于违约行为。2.乙方未按照合同约定支付购买价格，属于违约行为。3.双方未共同维护储藏室的安全，违反物业管理规定，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.储藏室：指位于特定地址，具有一定面积的存放物品的空间。2.购买价格：指乙方按照合同约定向甲方支付的储藏室交易金额。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定交付储藏室。解决办法：双方协商延期交付，违约方支付违约金。2.问题：乙方未按照合同约定支付购买价格。解决办法：双方协商支付事宜，违约方支付违约金。3.问题：双方在维护储藏室安全、遵守物业管理规定方面发生争议。解决办法：双方协商解决，共同遵守物业管理规定。五、所有应用场景：1.甲方拥有储藏室所有权和使用权，愿意出售给乙方。2.乙方愿意购买甲方拥有的储藏室。3.双方达成一致，签订储藏室交易合同。4.甲方