年仓库租赁合同范本

年仓库租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、仓库基本信息1.1仓库地址：____________________1.2仓库面积：____________________平方米1.3仓库用途：____________________1.4仓库租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2租金支付方式：每月底前支付下一个月的租金。2.3租金支付账户：账户名称：____________________开户银行：____________________账号：____________________三、租赁物的使用3.1乙方须按约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。3.2乙方不得将仓库转租给第三方。3.3乙方在租赁期间需妥善保管租赁物，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。四、合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的200%。4.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的200%。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供仓库的，乙方有权拒绝支付租金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.仓库租赁合同主体文件2.仓库租赁合同附加条款3.仓库租赁合同解除协议4.仓库租赁合同违约金计算公式5.仓库租赁合同争议解决协议6.仓库租赁合同签字授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付仓库，或交付的仓库不符合合同约定。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定用途使用仓库，擅自改变仓库的结构和用途。4.乙方未经甲方同意，将仓库转租给第三方。5.任何一方提前解除合同，未按照合同约定提前通知对方。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有仓库所有权或处分权，将其仓库租赁给承租方使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方仓库的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用仓库，按照合同约定支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定向对方支付的违约赔偿。5.租赁期限：指承租方使用仓库的时间范围，自合同生效之日起至合同解除之日止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付仓库。解决办法：甲方应按照合同约定时间交付仓库，如延迟交付，应承担延迟交付期间的租金损失，并支付违约金。2.问题：乙方未按约定用途使用仓库。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，恢复仓库原状，并支付违约金。3.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方立即支付延迟期间的租金，并支付延迟支付产生的违约金。4.问题：合同争议解决。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。