房产授权委托代办证

房产授权委托代办证合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________一、授权范围（1）房产证办理；（2）土地使用权证办理；（3）不动产权证办理；（4）房产过户手续；（5）其他与房产相关的手续。1.2甲方应在授权范围内给予乙方充分的协助和支持，包括但不限于提供相关文件、资料、证明等。二、授权期限2.1本授权委托书的有效期为______年，自双方签订之日起计算。2.2如甲方需要在授权期限届满前终止授权，应提前一个月通知乙方。三、代理费用3.1乙方代办房产证件及手续所需费用，包括但不限于税费、手续费、公告费等，由甲方承担。3.2甲方应在乙方代办完成后，按照实际发生的费用支付给乙方。四、办理进度及结果4.1乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告房产证件办理的进度及结果。4.2如办理过程中出现特殊情况，乙方应及时与甲方沟通，共同商讨解决方案。五、保密条款5.1乙方应对在办理过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息严格保密。5.2未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露甲方的相关信息。六、违约责任6.1如乙方未按照本协议的约定办理房产证件及手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。6.2如甲方未按照本协议的约定支付代理费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.不动产权证4.过户手续相关文件5.授权委托书6.代理费用明细7.相关法律法规证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照协议约定办理房产证件及手续，视为违约。2.甲方未按照协议约定支付代理费用，视为违约。3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私，视为违约。4.双方未按照约定解决争议，诉诸法律途径，按照法院判决认定违约行为。三、法律名词及解释：1.房产证：指房屋所有权证，证明甲方为房屋所有权人。2.土地使用权证：指土地使用权证，证明甲方对土地的使用权。3.不动产权证：指房产证和土地使用权证合并后的证书，证明甲方对房产和土地的所有权。4.过户手续：指将房产所有权转移至乙方的手续。5.授权委托书：指甲方授权乙方代为办理房产相关事项的书面文件。6.代理费用：指乙方代办房产证件及手续所需的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的文件、资料、证明不齐全或不符合要求。解决办法：甲方补充齐全相关文件、资料、证明，或乙方协助甲方办理。2.问题：办理过程中出现特殊情况，导致进度缓慢。解决办法：双方及时沟通，共同商讨解决方案。3.问题：乙方未按照约定办理房产证件及手续。解决办法：甲方解除协议，并要求乙方赔偿损失。4.问题：甲方未按照约定支付代理费用。解决办法：甲方支付违约金，或乙方解除协议。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，需要将房产过户给乙方。2.