房屋维修工作说明书委托书

房屋维修工作说明书委托书合同编号：__________房屋维修工作说明书委托书甲方：__________地址：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________一、维修项目及要求1.1乙方应按照本协议约定的范围和标准完成维修工作。1.2维修项目包括但不限于：__________1.3维修质量应符合国家相关法律法规及行业标准。1.4维修期间，乙方应确保房屋的安全和整洁，避免对周边环境造成污染。二、维修费用及支付方式2.1维修费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2甲方应于本协议签订后__________日内，向乙方支付维修费用。2.3乙方应提供正规发票，甲方据此进行报销。三、维修期限及延期3.1维修期限为__________日，自乙方进场之日起计算。3.2乙方如因不可抗力等因素导致无法按期完成维修，应提前通知甲方，并协商延期。3.3甲方如因特殊情况需提前完成维修，应与乙方协商，并按实际增加的费用支付。四、双方责任及义务4.1甲方应提供维修所需的相关资料和条件，包括但不限于房屋钥匙、相关证件等。4.2甲方应协助乙方进行维修工作，如有需要，提供相关便利条件。4.3乙方应按照约定完成维修工作，并确保维修质量。4.4乙方应遵守国家法律法规，确保施工安全，如有安全事故发生，由乙方承担相应责任。4.5乙方应在维修期间，对房屋进行妥善保管，如有损失，由乙方承担相应责任。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如乙方未按约定完成维修工作，甲方有权扣除相应的维修费用。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证或使用权证2.维修项目明细表3.维修费用预算表4.维修工程进度计划5.乙方资质证明文件6.维修工程质量标准及相关规范7.安全事故应急预案8.维修工程保险单据9.维修工程验收标准及方法10.付款凭证及发票二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修工作，视为违约。2.乙方维修质量不符合约定或相关规范，视为违约。3.甲方未按约定时间支付维修费用，视为违约。4.甲方提供资料不真实、不完整，导致维修工作无法进行，视为违约。5.甲方未协助乙方进行维修工作，或提供不便利的工作条件，视为违约。6.双方未按约定解决争议，导致维修工作停滞，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人或使用权人。2.乙方：指接受甲方委托进行房屋维修的施工方。3.维修费用：指完成维修工作所需的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、管理费等。4.维修期限：指乙方完成维修工作的约定时间。5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的违约赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修工程进度延误：解决办法：双方协商调整维修期限，如有增加费用，按实际发生金额支付。2.维修质量争议：解决办法：双方共同委托第三方检测机构进行检测，根据检测结果确定责任方。3.安全事故发生：解决办法：立即启动安全事故应急预案，按预案进行救援和处理，责任方承担相应责任。4.付款争议：解决办法：查看付款凭证及发票，核实金额无误后进行支付。五、所有应用场