儿童溜冰场租赁合同

儿童溜冰场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有儿童溜冰场的所有权及使用权，乙方愿意租赁甲方提供的儿童溜冰场，经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方出租的儿童溜冰场位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的儿童溜冰场仅限于__________使用，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的发票。第四条租赁用途及经营管理4.1乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方应保证儿童溜冰场的正常运营，维护场地设施的正常使用，确保儿童的人身安全。4.3乙方应在租赁期内负责儿童溜冰场的日常维护、清洁、安全管理等工作，确保场地环境整洁、安全。4.4乙方应在租赁期内按照甲方要求进行经营管理，不得擅自改变场地用途。第五条维修责任5.1租赁期内，儿童溜冰场的设施设备如出现故障或损坏，乙方应及时进行维修或更换。5.2因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修或更换费用。5.3甲方负责儿童溜冰场的大型维修和保养工作，费用由甲方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁期内为儿童溜冰场及相关设施设备办理相应的保险，并将保险单副本提交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.儿童溜冰场所有权及使用权证明4.租赁合同变更协议5.保险单复印件6.违约金支付凭证7.维修费用支付凭证8.溜冰场设施设备清单二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。2.乙方未合法经营，违反国家法律法规，视为违约。3.乙方未保证儿童溜冰场的正常运营，维护设施设备正常使用，视为违约。4.乙方未按照甲方要求进行经营管理，擅自改变场地用途，视为违约。5.乙方未按时维修或更换损坏的设施设备，视为违约。6.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指儿童溜冰场的所有权及使用权归属方。2.承租方：指租赁儿童溜冰场的乙方。3.租金：指乙方支付给甲方的儿童溜冰场租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁儿童溜冰场的时间期限。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的经济赔偿。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，依法收取滞纳金。2.乙方使用不当导致设施设备损坏：要求乙方承担维修或更换费用。3.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定：要求甲方承担违约责任，及时维修或更换。4.发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.儿童溜冰场所有者出