房屋出售委托公证的办理流程

房屋出售委托公证的办理流程合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公证法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方办理房屋出售委托公证的相关事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方同意委托乙方办理位于_______（房屋地址）的房屋出售委托公证事宜。1.2甲方应向乙方提供办理委托公证所需的全部真实、合法、有效的证件和材料。1.3甲方应按照乙方的要求，配合完成房屋出售委托公证的相关程序。二、受托方的义务和责任2.1乙方应当认真履行受托义务，严格按照甲方的委托事项办理房屋出售委托公证。2.2乙方应确保办理公证的过程符合法律法规的规定，保证公证结果的真实性、合法性。2.3乙方应妥善保管甲方向其提供的证件和材料，除办理公证所需外，不得泄露给其他任何第三方。2.4乙方应在办理完毕后将所有证件和材料原封不动地归还给甲方。三、费用和支付3.1甲乙双方同意，办理房屋出售委托公证的费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整），其中包括公证费、认证费、邮寄费等。3.2甲方应按照乙方的通知，及时向乙方支付上述费用。四、办理期限4.1乙方应在收到甲方提供的全部证件和材料后，_______个工作日内办理完毕房屋出售委托公证。4.2如因特殊原因导致办理期限延长，乙方应提前通知甲方，并说明原因。五、违约责任5.1如乙方未按照约定办理房屋出售委托公证，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2如甲方未按照约定向乙方支付费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋出售委托公证办理完毕之日止。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.婚姻状况证明原件及复印件4.户口本原件及复印件5.房屋买卖合同原件及复印件6.付款凭证原件及复印件7.受托人授权委托书原件及复印件8.公证费收费标准及支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定办理房屋出售委托公证，包括但不限于未在约定时间内办理完毕、办理结果不符合法律法规规定等。2.甲方未按照约定向乙方支付费用，包括但不限于未按时支付、支付金额不足等。3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，如提供虚假信息、拒绝提供必要证件等。三、法律名词及解释：1.房屋出售委托公证：指房屋所有权人（甲方）委托他人（乙方）办理房屋出售相关事宜，并通过公证机关进行公证的一种方式。2.受托方：指甲方委托办理房屋出售委托公证的的自然人或者法人。3.委托事项：指甲方委托乙方办理的房屋出售相关事宜，包括但不限于办理公证、代收房款等。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的证件和材料不齐全或不符合要求。解决办法：甲方应及时补充齐全相关证件和材料，确保办理公证所需。2.问题：办理公证过程中出现意外情况，导致办理期限延长。解决办法：乙方应提前通知甲方，说明原因，并尽力加快办理进度。3.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应提醒甲方及时支付，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。4.问题：办理完毕后，甲方未按照约定接收证件和材料。解决办法：乙方应保留好证件和材料，待甲方领取或邮寄给甲方。五、所有应用场景：1.甲方因工作繁忙，无法亲自办