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文档简介

基本农田承包合同合同编号:__________甲方(发包方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承包方):__________地址:__________联系电话:__________一、承包期限1.本合同的承包期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.承包期满后,如乙方需继续承包,应提前__________个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后签订新的承包合同。二、承包面积及地点1.承包地为甲方拥有的__________亩基本农田,具体位置及界限如下:(1)东至:__________(2)南至:__________(3)西至:__________(4)北至:__________2.承包地面积及四至界限以实地测量为准,如有争议,双方可共同委托具有资质的测绘机构进行测量,测量结果作为处理争议的依据。三、承包用途乙方承包承包地的用途为__________,不得擅自改变用途。如乙方确需改变用途,应提前__________个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后方可变更。四、承包费用1.乙方应按年度向甲方支付承包费用,承包费用为每亩每年__________元,总计为__________元。2.承包费用支付方式如下:(1)每年__________月前,乙方应向甲方支付当年承包费用。(2)乙方支付承包费用后,甲方应向乙方出具正规发票。五、权利义务1.甲方权利义务:(1)保证承包地符合国家有关基本农田保护政策,不得擅自改变承包地的农业用途。(2)协助乙方办理相关手续,确保乙方合法使用承包地。(3)在承包期限内,不得将承包地另行承包给第三方。2.乙方权利义务:(1)按约定用途使用承包地,不得擅自改变用途。(2)按约定支付承包费用,逾期未支付的,甲方有权解除本合同。(3)合理利用承包地资源,保护生态环境,遵守国家有关农业生产的法律法规。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同约定的承包费用的__________%。2.乙方未按约定用途使用承包地,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.承包地权属证明2.乙方经营计划书3.承包地现状照片4.测绘报告5.付款凭证6.违约金计算公式7.法律法规摘要二、违约行为及认定:1.甲方违反合同约定,改变承包地用途或擅自将承包地另行承包给第三方。2.乙方未按约定用途使用承包地,或未按时支付承包费用。3.甲方未按约定提供符合基本农田保护政策的承包地。4.甲方未协助乙方办理相关手续,导致乙方无法合法使用承包地。5.双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释:1.基本农田:指我国法律规定必须长期保持耕作的耕地,具有粮食生产功能。2.承包用途:乙方承包土地的具体用途,如种植业、养殖业等。3.承包费用:乙方为使用承包地支付给甲方的费用。4.违约金:违约方应支付给守约方的赔偿金,用以弥补守约方的损失。5.违约行为:违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.承包地界限不清:双方共同委托测绘机构重新测量,明确界限。2.承包费用支付纠纷:按照合同约定支付,如需调整可签订补充协议。3.承包地被违法占用:立即报告相关部门,要求恢复原状。4.承包地用途变更:提前书面申请,经甲方同意后方可变更。5.合同履行过程中发生争议:协商解决,协商不成可提起诉讼。五、所有应用场景:1.农业企业承包基本农田发展种植业。2

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