建筑工程项目合约

建筑工程项目合约合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方在合同签订后3个工作日内向甲方提交履约保证金，金额为合同总价的5%，即人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。履约保证金在工程验收合格后无息退还。第三条工程进度3.1乙方应当按照甲方提供的施工图纸和工程技术要求，保证工程的质量和安全，按期完成施工。3.2乙方的施工进度应满足甲方的项目进度要求，具体进度安排由双方另行签订补充协议确定。第四条工程质量4.1乙方应严格按照国家标准、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直到达到验收标准。第五条安全生产5.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求进行施工，确保工程施工安全。5.2乙方应承担由于自身原因造成的工程安全事故的责任。第六条合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更或解除合同的，双方可协商一致，并签订补充协议。6.2乙方未按约定完成施工的，甲方有权解除合同，并按约定扣除乙方履约保证金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方退还履约保证金后终止。8.2合同终止后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，清理现场，并承担因此产生的费用。第九条其他约定9.1乙方应承担工程期间的所有税收、费用等法律、法规规定的义务。9.2双方应遵守国家的法律法规，不得非法转包、分包工程。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工图纸和技术要求2.工程量清单3.施工方案和施工组织设计4.安全生产管理制度5.质量管理手册6.合同履行报告7.工程验收报告8.履约保证金收据9.变更和解除合同的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成施工，或工程验收不合格的，视为乙方违约。2.乙方未按约定时间提交履约保证金，视为乙方违约。3.乙方转包、分包工程，或违反国家法律法规的，视为乙方违约。4.甲方未按约定时间支付合同款项，或未提供施工条件的，视为甲方违约。5.甲方未按约定时间进行工程验收，或故意拖延验收的，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同一方，具有项目建设需求的企业或个人。2.乙方：指合同另一方，承担工程施工的企业或个人。3.履约保证金：指乙方为保证合同履行而向甲方提交的保证金。4.工程验收：指甲方对乙方完成的工程进行检查，确认是否符合合同要求的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，调整施工计划，确保工程按期完成。2.工程质量问题：乙方应立即整改，达到甲方要求，必要时更换施工队伍。3.安全生产事故：乙方应立即报告甲方，启动应急预案，依法承担相应责任。4.合同款项支付问题：甲方应按时支付合同款项，如有疑问，双方可协商解决。5.合同变更和解除：双方可签订补充协议，明确变更和解除合同的条