2024版标准房屋转租合同

合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：【预留空白填写位置】乙方（承租方）：【预留空白填写位置】丙方（原出租方）：【预留空白填写位置】二、合同前言三、定义与解释1.1“租赁房屋”指甲方根据本合同约定转租给乙方的房屋及附属设施。1.2“租赁期限”指甲方将租赁房屋转租给乙方的期限，自【预留空白填写位置】起至【预留空白填写位置】止。1.3“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁房屋的使用费。1.4“押金”指甲方根据本合同约定收取的保证金，用于保证乙方按照本合同的约定履行义务。1.5“设施设备”指租赁房屋内甲方提供的家具、家电及其他附属设施。四、权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方保证其对租赁房屋享有合法的出租权，且租赁房屋不存在任何权属纠纷。（2）甲方应在租赁期限内保证租赁房屋符合约定的使用用途，并确保租赁房屋及设施设备的正常使用。（3）甲方应在租赁期限内对租赁房屋进行必要的维护和修缮，保障乙方正常使用。（4）甲方有权按照本合同的约定收取租金、押金及其他费用。4.2乙方权利与义务（1）乙方有权在租赁期限内合法使用租赁房屋及设施设备。（2）乙方应按照本合同的约定支付租金、押金及其他费用。（3）乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得损坏或改变房屋结构，保持房屋及设施设备的完好。（4）乙方应遵守物业管理规定，不得擅自将租赁房屋转租、转让或与他人合租。五、履行条件5.1租赁期限：自【预留空白填写位置】起至【预留空白填写位置】止。5.2租金及支付方式：乙方应按照【预留空白填写位置】的约定向甲方支付租金。5.3押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付【预留空白填写位置】作为押金。5.4履行地点：租赁房屋位于【预留空白填写位置】。5.5履行方式：甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同租赁期限届满或双方协商一致解除本合同，本合同终止。6.3在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.4本合同终止后，乙方应在【预留空白填写位置】内将租赁房屋及设施设备交还给甲方，并按照本合同的约定办理退租手续。七、费用与支付7.1房屋转租合同相关的费用包括租金、押金、水电费、物业管理费等。7.2乙方应在每月的【预留空白填写位置】日前支付当月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【预留空白填写位置】%作为滞纳金。7.3乙方应在签订本合同时向甲方支付【预留空白填写位置】作为押金，租赁期限届满或双方协商一致解除本合同后，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。7.4水电费、物业管理费等其他费用，由乙方按照实际使用情况支付，具体支付方式和时间由甲乙双方另行约定。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，除应支付滞纳金外，甲方还有权要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期支付租金的【预留空白填写位置】%。8.3乙方违反本合同约定，擅自将租赁房屋转租、转让或与他人合租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为乙方应支付租金的【预留空白填写位置】%。8.4甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金金额为乙方应支付租金的【预留空白填写位置】%。九、保密条款9.1甲乙双方应对本合同的签订和履行过程中的商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。9.3任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为乙方应支付租金的【预留空白填写位置】%。十、不可抗力10.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。10.2在不可抗力事件发生时，受到不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.3在不可抗力事件发生期间，受到不可抗力影响的一方免除其在本合同项下的相应义务，但应在不可抗力事件结束后及时恢复履行。10.4本合同主题相关的不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、台风、战争、罢工等。十一、争议解决11.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。11.2如果协商未能解决争议，任何一方均可将争议提交【预留空白填写位置】仲裁委员会进行仲裁。11.3仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。十二、合同的转让12.1在本合同租赁期限内，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。12.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或与他人合租。12.3甲方有权将本合同项下的权利和义务转让给第三方，但应保证转让不影响乙方的正常使用和权益。12.4在本合同租赁期限内，如甲方将租赁房屋出售给第三方，应保证第三方继续履行本合同的约定。十三、权利的保留13.1本合同中未涉及的权力仍归各方所有，各方保留其在本合同项下未明确授予对方的任何权利。13.2甲方保留对租赁房屋的所有权、处分权等权利，乙方在租赁期限内享有租赁房屋的使用权。13.3本合同主题相关的权力保留的相关约定和条款包括但不限于：甲方对租赁房屋的维修、改造等权利，乙方对租赁房屋的装饰、布置等权利。十四、合同的修改和补充14.1本合同的修改和补充必须以书面形式进行，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2本合同主题相关的约定和条款的修改和补充，应保证不违反本合同的基本原则和目的。14.3本合同主题相关的修改和补充程序，以及相关的法律效力，按照【预留空白填写位置】的法律规定执行。十五、协助与配合15.1在合同执行过程中，甲乙双方应相互协助、配合，保证合同的顺利履行。15.2甲方应在乙方入住前，将租赁房屋及其设施设备清理干净，并确保其处于正常使用状态。15.3乙方在租赁期限内，应合理使用租赁房屋及其设施设备，并及时通知甲方维修、保养的需要。15.4甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的协助与配合义务，保证合同的顺利履行。十六、其他条款16.1本合同主题相关的其他约定和条款包括但不限于：法律适用、合同的完整性和独立性等。16.2本合同主题相关的其他约定和条款的增减，必须以书面形式进行，经甲乙双方签字（或盖章）后生效