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文档简介
编号:__________2024版办公室装修合同范文甲方:___________________乙方:___________________签订日期:_____年_____月_____日
2024版办公室装修合同范文合同目录第一章:合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4合同相关术语解释第二章:装修项目及范围2.1装修区域2.2装修内容2.3装修风格2.4装修材料第三章:合同价格及支付方式3.1合同总价3.2付款方式3.3进度款支付比例3.4尾款支付条件第四章:装修进度及工期4.1装修开始日期4.2装修结束日期4.3工期延期及违约责任4.4工期进度报告第五章:装修质量及标准5.1装修质量要求5.2验收标准5.3质量问题处理5.4保修期限及保修范围第六章:甲乙双方的权利和义务6.1甲方权利和义务6.2乙方权利和义务6.3丙方权利和义务第七章:合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序第八章:违约责任及赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿金额计算8.4违约金支付第九章:争议解决及法律适用9.1争议解决方式9.2适用法律法规9.3仲裁或诉讼地点9.4法律后果第十章:保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一章:合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同变更程序11.4合同终止条件第十二章:其他条款12.1合同附件12.2补充协议12.3合同修改第十三章:合同的签署、生效和备案13.1签署地点和时间13.2签署人代表资格13.3合同生效日期13.4合同备案第十四章:附则14.1合同的解释权14.2合同的复印和传播14.3合同的保管14.4合同的续约条款合同编号_________第一章:合同主体及定义1.1甲方名称:_________公司1.1.1甲方代表:_________1.2乙方名称:_________装修公司1.2.1乙方代表:_________1.3丙方名称:_________监理公司1.3.1丙方代表:_________1.4合同相关术语解释1.4.1装修面积:指装修施工的实际面积,以平方米为单位。1.4.2装修工程:指根据本合同约定的装修内容和范围进行的各项施工活动。第二章:装修项目及范围2.1装修区域:_________公司办公大楼2.2装修内容:2.2.1室内墙面重新粉刷2.2.2地板更换2.2.3办公家具采购及安装2.2.4照明系统改造2.3装修风格:现代简约2.4装修材料:2.4.1墙面涂料:_________品牌2.4.2地板:_________品牌2.4.3家具:_________品牌第三章:合同价格及支付方式3.1合同总价:人民币_______元整(大写:_______________________元整)3.2付款方式:分三次支付3.2.1合同签订后支付30%预付款3.2.2装修进度达到50%时支付30%进度款3.2.3装修工程完成后支付剩余的40%尾款3.3进度款支付比例:30%3.4尾款支付条件:装修工程完成后,经甲方验收合格第四章:装修进度及工期4.1装修开始日期:____年__月__日4.2装修结束日期:____年__月__日4.3工期延期及违约责任:如非甲方原因导致工期延期,乙方应承担违约责任,按每日工程总造价的千分之五支付违约金。4.4工期进度报告:乙方应每月向甲方提交一次装修进度报告,包括已完成的工程量、工程进度和下一步计划。第五章:装修质量及标准5.1装修质量要求:符合国家相关标准和行业规范。5.2验收标准:以国家相关法律法规和行业标准为依据,由甲方组织验收。5.3质量问题处理:如在验收过程中发现质量问题,乙方应在接到甲方通知后7个工作日内进行整改。如再次出现同一问题,甲方有权要求乙方支付违约金。5.4保修期限及保修范围:装修工程保修期限为1年,保修范围包括装修材料和施工质量问题。第六章:甲乙双方的权利和义务6.1甲方权利和义务:6.1.1甲方应提供装修场地,确保乙方可顺利进行施工。6.1.2甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查。6.1.3甲方应在合同约定的时间内支付合同款项。6.2乙方权利和义务:6.2.1乙方应按照合同约定的内容和标准进行施工。6.2.2乙方应保证装修工程的质量,并承担相应的保修责任。6.2.3乙方应按照约定的工期完成装修工程。6.3丙方权利和义务:6.3.1丙方应负责对装修工程的监理,确保工程质量、安全、进度等目标的实现。6.3.2丙方应对乙方的施工过程进行定期检查,发现问题应及时通知甲方和乙方。6.3.3丙方应协助甲方进行工程验收,对不符合质量要求的部分提出整改意见。第八章:违约责任及赔偿8.1违约行为:8.1.1甲方未按约定时间支付合同款项,乙方未按约定时间完成装修工程。8.1.2乙方使用的装修材料不符合合同约定的质量标准。8.1.3乙方未按照约定的工期完成装修工程。8.2违约责任:8.2.1甲方未按约定时间支付合同款项,应支付乙方违约金,违约金按每日合同金额的千分之五计算。8.2.2乙方未按约定时间完成装修工程,应支付甲方违约金,违约金按每日工程总造价的千分之五计算。8.2.3乙方使用的装修材料不符合合同约定的质量标准,乙方应负责更换并承担由此产生的费用。8.2.4乙方未按照约定的工期完成装修工程,应支付甲方违约金,违约金按每日工程总造价的千分之五计算。8.3赔偿金额计算:8.3.1违约金计算:按每日合同金额的千分之五或工程总造价的千分之五计算。8.3.2材料更换费用:根据实际发生的费用计算。8.4违约金支付:违约方应在接到对方通知后7个工作日内支付违约金。第九章:争议解决及法律适用9.1争议解决方式:通过友好协商解决,协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2适用法律法规:本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3仲裁或诉讼地点:合同签订地人民法院。9.4法律后果:违反合同的一方应当承担相应的法律责任。第十章:保密条款10.1保密内容:合同双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限:自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款:违反保密条款的一方应支付对方违约金,违约金为泄露信息所造成的实际损失。第十一章:合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件:合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间:本合同自签字盖章之日起生效。11.3合同变更程序:合同变更需双方协商一致,并以书面形式确认。11.4合同终止条件:合同履行完毕或双方协商一致终止。第十二章:其他条款12.1合同附件:本合同附件包括合同图纸、技术参数、材料品牌等。12.2补充协议:本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。12.3合同修改:本合同一经签订,非经双方协商一致,不得修改。第十三章:合同的签署、生效和备案13.1签署地点和时间:本合同于____年__月__日在____(地点)签署。13.2签署人代表资格:签署人代表其合法授权的机构或个人。13.3合同生效日期:本合同自签字盖章之日起生效。13.4合同备案:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。第十四章:附则14.1合同的解释权:本合同的解释权归甲乙双方共同所有。14.2合同的复印和传播:未经合同双方书面同意,不得复制或传播本合同。14.3合同的保管:本合同由甲乙双方共同保管,未经对方同意,不得泄露给第三方。14.4合同的续约条款:本合同到期前,甲乙双方可协商续约。合同编号:_________甲方(盖章):_________代表人(签字):_________日期:____年__月__日乙方(盖章):_________代表人(签字):_________日期:____年__月__日丙方(盖章):_________代表人(签字):_________日期:____年__月__日多方为主导时的,附件条款及说明附加条款一:甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定供应商:甲方有权要求乙方使用甲方指定的供应商提供的材料和设备。如乙方使用非指定供应商的材料和设备,需事先取得甲方书面同意。1.2甲方验收标准:甲方有权根据实际情况制定验收标准,乙方应按照甲方的验收标准完成装修工程。1.3甲方变更要求:甲方在不影响工期的前提下,有权对装修工程进行变更。乙方应根据甲方的变更要求及时调整施工方案。1.4甲方监督权:甲方有权对乙方的施工过程进行监督,乙方应配合甲方的监督工作。附加条款二:乙方为主导时的特殊条款2.1乙方质量保证:乙方承诺提供的装修材料和施工质量符合国家标准和行业规定,否则乙方应承担相应的质量责任。2.2乙方工期保证:乙方承诺在约定的工期内完成装修工程,如因乙方原因导致工期延误,乙方应支付甲方违约金。2.3乙方保密义务:乙方应对在合同履行过程中获知的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密,未经甲方许可不得泄露给第三方。2.4乙方维修责任:乙方对装修工程提供的材料和施工质量承担保修责任,如在保修期内出现质量问题,乙方应负责维修或更换。附加条款三:第三方中介的特殊条款3.1中介服务内容:中介方负责对装修工程的监理工作,确保工程质量、安全、进度等目标的实现。3.2中介费用:中介方的监理费用由甲方支付,具体金额在补充协议中明确。3.3中介责任:中介方应对乙方的施工过程进行定期检查,发现问题应及时通知甲方和乙方,并协助甲方进行工程验收。3.4中介保密义务:中介方应对在合同履行过程中获知的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等予以保密,未经甲方和乙方许可不得泄露给第三方。甲方(盖章):_________代表人(签字):_________日期:____年__月__日乙方(盖章):_________代表人(签字):_________日期:____年__月__日丙方(盖章):_________代表人(签字):_________日期:____年__月__日附件及其他补充说明一、附件列表:1.合同图纸2.技术参数3.材料品牌及规格4.施工工艺流程5.验收标准及方法6.材料验收单7.施工进度计划8.安全防护措施9.保修条款10.变更请求表格11.违约金计算公式12.保密协议13.第三方中介服务协议14.装修工程保险条款二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付合同款项,认定标准为迟延支付超过合同约定的期限。2.乙方未按约定时间完成装修工程,认定标准为实际完成日期超过合同约定的工期。3.乙方使用的装修材料不符合合同约定的质量标准,认定标准为国家或行业规定的质量标准。4.乙方未按照约定的工期完成装修工程,认定标准为实际完成日期超过合同约定的工期。5.甲方未按约定提供施工场地或影响乙方正常施工,认定标准为甲方行为导致乙方施工受阻。6.甲方未按约定进行工程变更,认定标准为变更请求未得到乙方书面同意。7.乙方未按约定进行工程变更,认定标准为变更请求未得到甲方书面同意。8.第三方中介未按约定履行监理职责,认定标准为中介方未定期检查工程进度和质量。三、法律名词及解释:1.合同金额:指双方约定的装修工程的总体价格。2.违约金:指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。3.工期:指双方约定的完成装修工程的时间期限。4.保修期限:指装修工程保修的有效期限。5.保密信息:指合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。6.第三方中介:指独立于甲方和乙方之外,负责对装修工程进行监理的机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到甲方迟延支付款项的问题,乙方应催告甲方支付,如甲方仍不支付,可依法向法院提起诉讼。2.遇到乙方迟延完成工程的问题,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权要求乙方在合理期限内完成工程。3.遇到乙方提供的材料不符合质量标准的问题,甲方有权要求乙方更换材料,并要求乙方承担更换材料的费用。4.遇到甲方未按约定提供施工场地或影响乙方正常施工的问题,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求甲方尽快解决影响施工的问题。5.遇到甲方未按约定进行工程变更的问题,乙方有权拒绝甲方的变更请求,并要求甲方承担因变更导致的额外费用。6.遇到乙方未按约定进行工程变更的问题,甲方有权拒绝乙方的变更请求,并要求乙方承担因变更导致的额外费用。7.遇到第三方中介未按约定履行监理职责的问题,甲方和乙方均
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