2024供暖承包合同范本

编号：__________2024供暖承包合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024供暖承包合同范本合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2供暖范围1.3供暖期限1.4供暖标准1.5法律法规第二章：供暖设备的安装与维护2.1设备安装2.2设备维护2.3设备更新2.4安装与维护费用第三章：供暖费用的计算与支付3.1费用计算方式3.2供暖费用的支付3.3费用调整3.4滞纳金第四章：供暖服务的质量保障4.1供暖温度4.2供暖时间4.3故障处理4.4用户投诉第五章：合同的履行与监督5.1供暖方的义务5.2用户的义务5.3合同监督第六章：合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序第七章：违约责任7.1供暖方的违约责任7.2用户的违约责任7.3违约赔偿第八章：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九章：合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签第十章：保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3保密期限第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力导致的合同解除第十二章：合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后的合同主体义务第十三章：技术支持与服务13.1技术支持内容13.2技术支持时间13.3技术服务费用第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的修订14.3合同的附件合同编号2024HG001第一章：总则1.1合同主体甲方：___________（供暖方）乙方：___________（用户）1.2供暖范围供暖范围包括但不限于：住宅、商业、公共建筑等。具体供暖区域由甲方提供供暖设施并负责供暖。1.3供暖期限供暖期限为2024年11月1日至2025年3月31日。1.4供暖标准供暖温度为室内温度不低于18℃。1.5法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第二章：供暖设备的安装与维护2.1设备安装甲方负责在合同约定的时间内完成供暖设备的安装工作，并确保设备安装质量符合国家相关标准。2.2设备维护甲方负责供暖期间的设备维护工作，确保供暖设备的正常运行。2.3设备更新如供暖设备出现故障或无法满足供暖需求，甲方应在合同约定的时间内进行设备更新。2.4安装与维护费用供暖设备的安装、维护及更新费用由甲方承担。第三章：供暖费用的计算与支付3.1费用计算方式供暖费用按照供暖面积、供暖天数和供暖单价进行计算。3.2供暖费用的支付乙方应在供暖开始前支付供暖费用。3.3费用调整如遇特殊情况，甲方有权调整供暖费用，并提前通知乙方。3.4滞纳金乙方如逾期支付供暖费用，应支付甲方滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。第四章：供暖服务的质量保障4.1供暖温度甲方应保证供暖期间室内温度不低于18℃。4.2供暖时间供暖时间为每日06:00至22:00。4.3故障处理如供暖设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后4小时内进行维修。4.4用户投诉乙方如有供暖问题，可通过电话、邮件等方式向甲方投诉，甲方应在接到投诉后24小时内回复并解决问题。第五章：合同的履行与监督5.1供暖方的义务甲方应按照合同约定提供供暖服务，并保证供暖质量。5.2用户的义务乙方应按照合同约定支付供暖费用，并合理使用供暖设施。5.3合同监督双方应共同遵守合同约定，如一方发现对方违反合同约定，有权要求对方改正。第六章：合同的变更与解除6.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3变更与解除的程序合同变更或解除协议应注明变更或解除的原因、时间、范围等内容，并由双方签字盖章确认。第七章：违约责任7.1供暖方的违约责任甲方如未按照合同约定提供供暖服务，应承担违约责任，并支付乙方违约金。7.2用户的违约责任乙方如未按照合同约定支付供暖费用，应承担违约责任，并支付甲方违约金。7.3违约赔偿违约金计算方式为：违约金额×违约天数×0.1%。第八章：争议解决8.1协商解决双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章：合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件如下：1）供暖期限届满；2）双方协商一致解除合同；3）不可抗力导致合同无法履行。9.3合同续签合同终止后，如双方愿意继续合作，可在终止之日起一个月内签订新的合同。第十章：保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息。10.2保密义务双方应对保密内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.3保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理双方应立即协商不可抗力事件对合同履行造成的影响，并采取适当措施减少损失。11.3不可抗力导致的合同解除如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除对方责任。第十二章：合同的转让12.1转让条件合同一方如欲转让合同权利义务，须经另一方书面同意。12.2转让程序转让合同权利义务须签订书面转让协议，并报送相关部门备案。12.3转让后的合同主体义务转让后，新的合同主体应继续履行原合同约定的义务。第十三章：技术支持与服务13.1技术支持内容甲方为乙方提供供暖设备的技术支持，包括设备安装、调试、培训等。13.2技术支持时间技术支持时间为合同生效之日起至合同终止或解除之日止。13.3技术服务费用技术服务费用包含在供暖费用内。第十四章：附则14.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的修订合同的修订须经双方书面同意，并注明修订日期。14.3合同的附件附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。甲方（供暖方）：________________乙方（用户）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方设备安装及维护责任甲方应在合同约定的时间内完成供暖设备的安装工作，并确保设备安装质量符合国家相关标准。如因甲方原因导致设备安装不合格或安装过程中造成乙方财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方供暖温度保障甲方应保证供暖期间室内温度不低于18℃。如因甲方设备故障或操作不当导致室内温度低于18℃，甲方应在4小时内进行维修或调整，并承担因此给乙方造成的损失。3.甲方异常情况处理如甲方在供暖过程中遇到不可抗力或其他异常情况，导致无法按时提供供暖服务，甲方应立即通知乙方，并采取适当措施减少损失。如异常情况导致供暖期限延长或供暖服务无法正常进行，甲方应与乙方协商解决。4.甲方隐私保护甲方应对在合同履行过程中获得的乙方个人信息和隐私予以保密，不得向任何第三方披露。如甲方违反本条款，导致乙方隐私泄露，甲方应承担相应的法律责任。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方供暖费用支付义务乙方应按照合同约定支付供暖费用。如乙方逾期支付供暖费用，甲方有权暂停供暖服务，并按合同约定收取滞纳金。如乙方长期逾期不支付供暖费用，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。2.乙方合理使用供暖设施乙方应合理使用供暖设施，不得擅自改动、损坏或拆除供暖设备。如乙方违反本条款，导致供暖设备损坏或供暖服务受到影响，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方异常情况通知如乙方在供暖过程中遇到异常情况，导致无法按时支付供暖费用或合理使用供暖设施，乙方应立即通知甲方，并采取适当措施减少损失。如异常情况导致供暖服务无法正常进行，乙方应与甲方协商解决。4.乙方隐私保护乙方应对在合同履行过程中获得的甲方个人信息和隐私予以保密，不得向任何第三方披露。如乙方违反本条款，导致甲方隐私泄露，乙方应承担相应的法律责任。附件三：有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介的选定双方同意选定具备相关资质的第三方中介机构作为合同的履行监督者和争议调解者。中介机构应公正、公平地履行其职责，确保合同的顺利履行。2.第三方中介的费用中介机构的费用由双方按照约定方式承担。如双方未能在合同中约定费用承担方式，则按照公平合理的原则分担。3.第三方中介的调解效力中介机构提出的调解方案对双方具有约束力。如双方在调解方案生效后仍发生争议，双方同意按照调解方案执行。4.第三方中介的保密义务中介机构应对在合同履行过程中获得的双方个人信息和隐私予以保密，不得向任何第三方披露。如中介机构违反本条款，导致双方隐私泄露，中介机构应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：有第三方中介时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定未能在约定时间内完成供暖设备的安装工作安装的设备不符合国家相关标准未能保证供暖期间室内温度不低于18℃设备故障或操作不当导致室内温度低于18℃未及时通知乙方异常情况或未采取适当措施减少损失泄露乙方个人信息和隐私2.乙方违约行为及认定未能按照合同约定支付供暖费用逾期支付供暖费用擅自改动、损坏或拆除供暖设备未及时通知甲方异常情况或未采取适当措施减少损失泄露甲方个人信息和隐私3.第三方中介违约行为及认定未公正、公平地履行其职责泄露双方个人信息和隐私三、法律名词及解释：1.供暖期限指合同约定的供暖开始和结束的时间段2.供暖标准指合同约定的室内温度不低于18℃的要求3.不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等4.违约金指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金5.滞纳金指逾期支付费用的一方应支付给对方的额外费用6.隐私保护指对个人信息和隐私的保护，防止未经授权的披露和使用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.供暖设备安装延误提前与乙方沟通，重新约定安装时间采取加班加点或增派人员等方式加快安装进度2.供暖设备运行不稳或故障立即进行维修或更换故障设备