2024学校宿舍承包合同范本

编号：__________2024学校宿舍承包合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024学校宿舍承包合同范本合同目录第一章：合同主体及定义1.1学校简介1.2承包商简介1.3合同主体之间的关系第二章：宿舍承包范围与内容2.1承包范围2.2承包内容2.3承包期限第三章：宿舍管理与维护3.1宿舍管理责任3.2宿舍维护与维修3.3安全管理第四章：宿舍设施与配置4.1宿舍设施标准4.2设施配置要求4.3设施验收与移交第五章：费用与支付5.1承包费用5.2费用支付方式5.3费用调整机制第六章：服务质量与标准6.1服务质量要求6.2服务标准规范6.3服务质量评估与监督第七章：合同的履行与变更7.1合同履行原则7.2合同变更条件7.3合同履行纠纷解决第八章：违约责任与赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿方式与金额第九章：合同的终止与解除9.1合同终止条件9.2合同解除程序9.3合同终止后的相关处理第十章：争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁与诉讼10.3争议解决时效第十一章：合同的生效、修改与废止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同废止条件第十二章：保密条款12.1保密内容12.2保密义务与责任12.3保密期限第十三章：合同的附件13.1附件清单13.2附件内容13.3附件的补充与修改第十四章：其他条款14.1合同的签署与盖章14.2合同的传递与保管14.3合同的修订与更新合同编号2024SSBC第一章：合同主体及定义1.1学校简介学校全称：____________学校学校地址：____________学校性质：____________1.2承包商简介承包商全称：____________公司承包商地址：____________承包商资质：____________1.3合同主体之间的关系本合同由学校和承包商共同签订，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，共同履行合同约定的权利和义务。第二章：宿舍承包范围与内容2.1承包范围承包商承包的宿舍楼栋及房间号：____________2.2承包内容承包商需提供的宿舍服务内容包括：____________2.3承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章：宿舍管理与维护3.1宿舍管理责任承包商需负责宿舍的日常管理工作，包括但不限于：____________3.2宿舍维护与维修承包商需负责宿舍的维护与维修工作，包括但不限于：____________3.3安全管理承包商需确保宿舍的安全，采取必要的安全措施，包括但不限于：____________第四章：宿舍设施与配置4.1宿舍设施标准宿舍应配备的设施包括但不限于：____________4.2设施配置要求承包商需按照学校提供的设施配置要求进行配置，包括但不限于：____________4.3设施验收与移交宿舍设施在验收合格后，由承包商负责移交学校使用。第五章：费用与支付5.1承包费用承包商需支付的承包费用为：____________元。5.2费用支付方式学校支付承包商的费用方式为：____________5.3费用调整机制合同执行期间，如遇市场行情变化，双方可协商调整费用。第六章：服务质量与标准6.1服务质量要求6.2服务标准规范6.3服务质量评估与监督学校将定期对承包商提供的服务质量进行评估与监督。第七章：合同的履行与变更7.1合同履行原则双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。7.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。7.3合同履行纠纷解决双方在履行合同过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八章：违约责任与赔偿8.1违约行为包括但不限于：____________8.2违约责任违约方应承担的违约责任包括但不限于：____________8.3赔偿方式与金额违约方应支付的赔偿金额及方式为：____________第九章：合同的终止与解除9.1合同终止条件包括但不限于：____________9.2合同解除程序包括但不限于：____________9.3合同终止后的相关处理包括但不限于：____________第十章：争议解决方式10.1争议解决途径包括但不限于：____________10.2仲裁与诉讼包括但不限于：____________10.3争议解决时效包括但不限于：____________第十一章：合同的生效、修改与废止11.1合同生效条件包括但不限于：____________11.2合同修改程序包括但不限于：____________11.3合同废止条件包括但不限于：____________第十二章：保密条款12.1保密内容包括但不限于：____________12.2保密义务与责任包括但不限于：____________12.3保密期限包括但不限于：____________第十三章：合同的附件13.1附件清单包括但不限于：____________13.2附件内容包括但不限于：____________13.3附件的补充与修改包括但不限于：____________第十四章：其他条款14.1合同的签署与盖章包括但不限于：____________14.2合同的传递与保管包括但不限于：____________14.3合同的修订与更新包括但不限于：____________学校（甲方）：____________年____月____日承包商（乙方）：____________年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权对乙方提供的宿舍服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同约定。2.甲方有权在合同履行过程中对合同条款进行修改，但需提前通知乙方，并经乙方同意。3.甲方有权在合同期限届满前提前终止合同，但需支付乙方因此产生的合理损失。4.甲方有权要求乙方在合同期限内对宿舍进行升级改造，以满足甲方不断提高的需求。5.甲方有权在合同期限内临时调整宿舍承包费用，但需提前通知乙方，并经乙方同意。6.甲方有权在合同期限内要求乙方提供额外的服务，包括但不限于宿舍清洁、维修等。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权要求甲方按时支付承包费用，确保合同的正常履行。2.乙方有权在合同履行过程中对合同条款进行修改，但需提前通知甲方，并经甲方同意。3.乙方有权在合同期限届满前提前终止合同，但需支付甲方因此产生的合理损失。4.乙方有权要求甲方提供宿舍设施的维护和维修服务，确保宿舍的正常使用。5.乙方有权在合同期限内要求甲方对宿舍进行升级改造，以满足乙方不断提高的需求。6.乙方有权在合同期限内要求甲方提供额外的服务，包括但不限于宿舍管理、安全保障等。附件三：有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介在合同签订过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方。2.第三方中介应负责协调甲乙双方在合同履行过程中的纠纷，协助解决问题。3.第三方中介应定期对甲乙双方的服务质量进行评估，并提出改进建议。4.第三方中介有权要求甲乙双方按时支付合同费用，确保合同的正常履行。5.第三方中介有权在合同履行过程中对合同条款进行修改，但需提前通知甲乙双方，并经双方同意。6.第三方中介有权在合同期限内要求甲乙双方对宿舍进行升级改造，以满足不断提高的需求。7.第三方中介有权在合同期限内要求甲乙双方提供额外的服务，包括但不限于宿舍管理、安全保障等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.宿舍设施配置清单2.服务质量标准手册3.宿舍升级改造方案4.承包费用支付凭证5.服务额外项目报价单6.合同履行监督评估报告7.争议解决的法律文件8.保密协议9.宿舍安全管理规定10.合同修改记录二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定提供宿舍服务，或服务质量未达到标准。2.乙方未按时履行合同义务，如延迟交付宿舍或延迟维修。3.乙方未按照合同约定进行宿舍设施的维护和升级。4.乙方未经甲方同意，擅自改变合同约定的宿舍用途。5.甲方未按时支付承包费用。6.甲方未按合同约定提供宿舍设施的维护和维修。7.甲方未履行合同约定的监督职责，导致宿舍管理不善。8.第三方中介未中立协调，偏袒某一方。9.第三方中介未履行协调解决纠纷的职责。10.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定的方式、时间和质量完成各自的权利和义务。2.违约行为：任何一方未履行合同约定的义务或履行不符合约定的情况。3.违约责任：违约方应承担的合同责任，包括赔偿损失、支付违约金等。4.争议解决：双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密协议：双方约定对合同内容和相关商业秘密进行保密的协议。6.合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。7.合同终止：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。8.第三方中介：协助双方签订合同并监督合同履行的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宿舍设施配置不符合标准：及时与乙方沟通，要求其在规定时间内整改至符合标准。2.服务质量未达到约定水平：可依据服务质量标准手册，要求乙方提高服务质量。3.宿舍维修延迟：根据合同条款，要求乙方按时完成维修，并可要求违约金。4.保密信息泄露：依据保密协议，要求违约方承担违约责任，并采取补救措施。5.合同履行过程中发生纠纷：通过协商解决，协商不成时，可依据合同约定的争议解决方式处理。6.第三方中介不中立：及时与第三方中介沟通，要求其公正协