2024男女合租房屋合同范本

编号：__________2024男女合租房屋合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024男女合租房屋合同范本合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同宗旨第二章：房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三章：租期及租金3.1租期3.2租金3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四章：合租人权利与义务4.1合租人权利4.2合租人义务第五章：押金及退租5.1押金5.2退租条件5.3退租流程5.4押金退还第六章：房屋维护与管理6.1日常维护6.2大型维修6.3房屋管理第七章：共有财产及使用7.1共有财产认定7.2共有财产使用原则7.3共有财产维护第八章：水电燃气费用分摊8.1水电燃气费用计算8.2费用分摊原则8.3费用支付方式第九章：居住安全管理9.1消防安全9.2人员出入管理9.3突发情况应对第十章：违约责任10.1违约行为10.2违约责任认定10.3违约赔偿第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼第十二章：合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除第十三章：其他约定13.1宠物管理13.2吸烟管理13.3噪音管理第十四章：附件14.1房屋照片14.2租赁押金收据14.3房屋钥匙交接记录合同编号_________第一章：总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，共同签订的。1.2合同主体认定甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________1.3合同宗旨本合同的宗旨是明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，保障双方合法权益，维护租赁关系的稳定。第二章：房屋信息2.1房屋位置房屋位于________________，房屋门牌号为________________。2.2房屋面积房屋建筑面积为________________平方米。2.3房屋结构房屋结构为________________，房屋户型为________________。2.4房屋设施房屋内设施包括：家具、家电、____________等。第三章：租期及租金3.1租期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金租金为每月人民币________元整。3.3租金支付方式租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。3.4租金调整机制租金调整机制如下：租赁期满后，如甲乙双方续租，租金将根据市场行情进行调整。第四章：合租人权利与义务4.1合租人权利乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。4.2合租人义务乙方应按照合同约定支付租金，并遵守房屋使用规定，维护房屋及设施的完好。第五章：押金及退租5.1押金乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币________元整。5.2退租条件乙方提前退租需提前__个月通知甲方，并支付违约金人民币________元整。5.3退租流程乙方退租时，应将房屋及设施交还给甲方，并办理相关手续。5.4押金退还租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，退还剩余押金。第六章：房屋维护与管理6.1日常维护乙方应负责日常的房屋及设施维护。6.2大型维修房屋及设施的大型维修费用由甲方承担。6.3房屋管理第七章：共有财产及使用7.1共有财产认定房屋内的共有财产包括：________________。7.2共有财产使用原则共有财产的使用应本着公平、合理的原则进行。7.3共有财产维护乙方应共同承担共有财产的维护责任。第八章：水电燃气费用分摊8.1水电燃气费用计算水电燃气费用按人头均摊。8.2费用分摊原则费用按实际使用情况进行分摊。8.3费用支付方式乙方应在每月租金支付时一同支付上月的水电燃气费用。第九章：居住安全管理9.1消防安全乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内吸烟、使用明火。9.2人员出入管理乙方应妥善管理房屋出入人员，不得擅自带人入住。9.3突发情况应对乙方应共同商议处理突发情况。第十章：违约责任10.1违约行为乙方逾期支付租金、提前退租未按要求支付违约金等行为视为违约。10.2违约责任认定违约方需承担相应的违约责任。10.3违约赔偿违约方需赔偿对方因此造成的直接损失。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二章：合同变更与解除12.1合同变更甲乙双方同意，合同变更需书面签署，经双方确认后生效。12.2合同解除合同解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。第十三章：其他约定13.1宠物管理乙方不得在房屋内饲养宠物。13.2吸烟管理乙方不得在房屋内吸烟。13.3噪音管理乙方应避免制造噪音，影响他人正常生活。第十四章：附件14.1房屋照片（附件1：房屋照片）14.2租赁押金收据（附件2：租赁押金收据）14.3房屋钥匙交接记录（附件3：房屋钥匙交接记录）甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方有权对房屋进行日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。1.2甲方应在租赁期满前，将房屋及设施交还给乙方，并办理相关手续。1.3甲方不得干涉乙方的正常生活，不得随意进入乙方居住区域。1.4甲方应承担房屋及设施的大型维修费用，包括但不限于：水电系统、燃气系统、供暖系统、空调设备等。1.5甲方应负责房屋的保险事宜，保障房屋及设施的安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方应按照合同约定支付租金，并遵守房屋使用规定，维护房屋及设施的完好。2.2乙方不得擅自改变房屋的结构和设施，不得在房屋内进行违法活动。2.3乙方应合理使用共有财产，不得损坏或擅自移除共有财产。2.4乙方应共同承担共有财产的维护责任，按照实际使用情况进行分摊。2.5乙方在租赁期满后，应按照合同约定将房屋及设施交还给甲方，并办理相关手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介应按照合同约定，协助甲乙双方完成租赁合同的签订和履行。3.2第三方中介应负责房屋的钥匙交接，并确保房屋及设施的安全。3.3第三方中介应负责处理租赁过程中的争议和问题，提供必要的协助和支持。3.4第三方中介应按照约定收取中介费用，并开具正规发票。3.5第三方中介应对甲乙双方的个人信息和合同内容保密，不得泄露给无关第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.租赁押金收据3.房屋钥匙交接记录4.水电燃气费用计算明细5.租赁合同副本6.房屋维护保养记录7.保险单据8.乙方个人身份证明文件9.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方提前退租未按要求支付违约金3.乙方擅自改变房屋结构或设施4.乙方在房屋内进行违法活动5.乙方损坏或擅自移除共有财产6.乙方未按照合同约定使用和维护房屋及设施7.甲方未按照合同约定提供房屋及设施8.甲方干涉乙方正常生活9.甲方未履行房屋保险职责10.第三方中介未按照约定协助甲乙双方三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.押金：为确保租赁合同履行，乙方支付给甲方的保证金4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用5.租期：租赁合同约定的租赁期限6.违约金：乙方违反合同约定所需支付的赔偿金7.水电燃气费用：房屋内水电燃气使用所产生的费用8.共有财产：合同双方共同使用的财产9.第三方中介：协助甲乙双方完成租赁合同签订和履行的机构四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付延迟解决办法：甲方应及时提醒乙方，必要时可协商调整支付计划。2.房屋设施损坏解决办法：甲方负责维修，维修费用由责任方承担。3.第