机关大院空调维修保养服务合同(2024版)

编号：__________机关大院空调维修保养服务合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

机关大院空调维修保养服务合同(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息第二章：服务内容2.1空调维修2.2空调保养2.3维修保养项目明细第三章：服务期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3服务期限延长条件第四章：服务质量与标准4.1维修质量标准4.2保养质量标准4.3服务质量监督与评估第五章：服务费用5.1维修费用5.2保养费用5.3费用支付方式与时间第六章：维修保养材料供应6.1材料供应责任方6.2材料质量标准6.3材料费用承担第七章：合同的履行与变更7.1合同履行方式7.2合同变更条件7.3合同履行中的争议解决第八章：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约责任赔偿标准第九章：不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件应对措施9.3不可抗力事件后果处理第十章：保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与责任10.3保密信息泄露后果处理第十一章：合同的解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止后的权利义务处理第十二章：争议解决方式12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3诉讼或仲裁管辖地点第十三章：其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件13.3合同的签字盖章第十四章：附则14.1合同生效条件14.2合同的修订14.3合同的保存与复制合同编号202401第一章：合同主体1.1甲方主体信息：甲方全称：×××机关大院管理委员会甲方地址：×××市×××区×××路×××号联系人：×××联系电话：×××1.2乙方主体信息：乙方全称：×××空调维修保养有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号联系人：×××联系电话：×××第二章：服务内容2.1空调维修：包括空调系统故障诊断、零部件更换、系统清洗、故障排除等服务。2.2空调保养：包括定期对空调系统进行检查、清洁、添加制冷剂、保养滤网等服务。2.3维修保养项目明细：详细列出所有维修保养的项目，包括项目名称、项目内容、项目周期等。第三章：服务期限3.1合同开始日期：2024年月日3.2合同结束日期：2029年月日3.3服务期限延长条件：如双方同意延长合同，需在合同到期前3个月协商一致并签署书面协议。第四章：服务质量与标准4.1维修质量标准：按照国家和行业相关标准进行维修，确保维修质量符合要求。4.2保养质量标准：按照保养计划和流程进行保养，确保空调系统运行良好。4.3服务质量监督与评估：甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估，乙方应积极配合。第五章：服务费用5.1维修费用：根据维修项目实际情况，双方协商确定维修费用。5.2保养费用：根据保养项目实际情况，双方协商确定保养费用。5.3费用支付方式与时间：甲方应在乙方提供服务后，按照双方协商确定的支付方式和时间支付相应费用。第六章：维修保养材料供应6.1材料供应责任方：乙方负责提供维修保养所需的材料。6.2材料质量标准：乙方提供的材料应符合国家和行业相关标准。6.3材料费用承担：材料费用包含在维修保养费用中，甲方无需额外支付。第八章：违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。8.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成维修保养服务，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。8.3违约责任赔偿标准：因违约导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九章：不可抗力9.1不可抗力定义：不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件应对措施：遇到不可抗力事件，双方应立即协商，采取合理措施减轻损失。9.3不可抗力事件后果处理：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。第十章：保密条款10.1保密信息范围：涉及合同内容、商业秘密、技术资料等信息。10.2保密义务与责任：双方对保密信息承担保密义务，如有泄露，应承担违约责任。10.3保密信息泄露后果处理：如发生保密信息泄露，泄露方应立即采取措施防止进一步泄露，并承担相应责任。第十一章：合同的解除与终止11.1合同解除条件：双方协商一致，可以解除合同。11.2合同终止条件：合同到期、双方同意终止或出现不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除与终止后的权利义务处理：合同解除或终止后，双方应按照约定处理未履行部分的权利义务。第十二章：争议解决方式12.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。12.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。12.3诉讼或仲裁管辖地点：×××市×××区人民法院。第十三章：其他条款13.1合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。13.2合同的附件：附件包括服务项目明细、费用报价表等。13.3合同的签字盖章：合同双方代表签字并加盖公章，合同方生效。第十四章：附则14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修订：合同如有变更，需双方协商一致，并签署书面修订协议。14.3合同的保存与复制：双方各保存一份合同正本，副本具有同等法律效力。合同编号：202401甲方代表（签字）：______________日期：____年__月__日乙方代表（签字）：______________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定供应商：甲方有权要求乙方使用指定的供应商提供维修保养所需的材料，但需确保该供应商提供的材料质量符合国家和行业相关标准。2.甲方监督权：甲方有权对乙方的维修保养服务过程进行监督，包括但不限于现场检查、进度跟踪等，乙方应积极配合并提供必要的协助。3.甲方验收权：甲方对乙方的维修保养服务成果享有验收权，乙方应在服务完成后按照甲方的要求进行演示或测试，以确保服务达到约定的质量标准。4.甲方调整服务内容：甲方有权根据实际情况调整合同约定的服务内容，包括但不限于增加或减少维修保养项目、调整服务周期等，乙方应根据甲方的要求进行相应的调整。5.甲方提前终止权：在合同履行期间，如甲方认为乙方服务不符合约定，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.甲方索赔权：如乙方因故意或重大过失导致甲方损失的，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方赔偿损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方服务承诺：乙方承诺提供的维修保养服务达到约定的质量标准，如未达到标准，乙方应承担相应的违约责任。2.乙方保密义务：乙方对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术资料等保密信息承担保密义务，不得泄露给第三方。3.乙方维修保养人员的资质要求：乙方提供的维修保养人员应具备相应的资质和经验，以确保服务质量和安全。4.乙方服务响应时间：乙方在接到甲方的维修保养请求后，应在约定的时间内予以响应，并尽快安排人员进行维修保养。5.乙方保证服务期间：乙方保证在服务期间内，维修保养的空调设备正常运行，如因乙方原因导致设备再次出现故障，乙方应负责免费维修或更换。6.乙方索赔权：如甲方因故意或重大过失导致乙方损失的，乙方有权向甲方提出索赔，要求甲方赔偿损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责：第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。2.第三方中介的权益保障：第三方中介在合同履行过程中所获得的甲方和乙方的商业秘密、技术资料等保密信息，应承担保密义务，不得泄露给无关方。3.第三方中介的服务费用：第三方中介的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。4.第三方中介的违约责任：如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的违约责任。5.第三方中介的权益转让：第三方中介在合同履行过程中所获得的权益，不得转让给其他无关方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务项目明细表2.费用报价表3.材料供应清单4.维修保养人员资质证明5.保密信息清单6.维修保养质量标准手册7.合同履行监督记录表8.争议解决机构相关文件9.第三方中介服务协议10.空调设备运行状况记录表二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付服务费用未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为：未按约定时间完成维修保养服务提供的材料不符合质量标准未履行合同约定的其他义务3.违约行为的认定：违约行为指合同一方未能履行合同约定的义务违约行为的认定需依据合同条款和实际情况进行判断违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等三、法律名词及解释：1.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.保密信息：合同履行过程中涉及的商业秘密、技术资料等。3.违约责任：违约方因未能履行合同义务而应承担的责任。4.维修保养：对空调系统进行检查、清洁、维修、保养等服务。5.服务费用：乙方为提供维修保养服务而向甲方收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：材料供应不符合质量标准解决办法：立即与乙方沟通，要求更换材料，必要时暂停服务直到问题解决。2.问题：维修保养服务超时解决办法：记录超时情况，与乙方协商调整服务时间表